Prédio comercial à locação em Cotia com terrenos extras

Prédio Comercial em Cotia-SP - Estrutura Versátil com Terrenos AdicionaisExcelente oportunidade para investidores e empreendedores: prédio comercial com estrutura sólida e localização estratégica, a poucos minutos do centro de Cotia. Ideal para instalação de negócios variados, com grande potencial de expansão e aproveitamento dos terrenos adicionais. Detalhes do imóvel: - Área construída: 460 m²- Terreno adicional nos fundos: 10 x 18 m- Terreno lateral: 20 x 34 m- 3 pavimentos funcionais- 6 banheiros distribuídos entre os andares- Rua tranquila, com fácil acesso ao transporte público (apenas 150 metros do ponto de ônibus)- Localização privilegiada, próxima ao centro de Cotia e com excelente logística Potencial de uso comercial: Este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:- Galpão industrial ou centro logístico- Escola, CEI, creche ou centro educacional- Oficina mecânica ou centro automotivo- Supermercado, panificadora ou loja de conveniência- Loja de autopeças ou materiais de construção- Academia, clínica, estúdio, telemarketing ou centro de treinamentos Diferenciais estratégicos:- Estrutura pronta para ocupação imediata- Terrenos adicionais que permitem ampliação, estacionamento ou construção complementar (negociação separada)- Localização com fácil acesso às principais vias da cidade- Região com demanda crescente por serviços e comércio Este é o tipo de imóvel que oferece flexibilidade, retorno e valorização. LOCAÇÃO ou VENDA Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste prédio comercial em Cotia.