Prédio Comercial à Venda no Bom Retiro | 1.144 m² | Imóvel de Esquina em Bom Retiro, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda com 1.144 m² de área construída, em esquina de grande visibilidade, com 4 lojas no térreo e pavimentos superiores com acesso independente. A configuração permite tanto a ocupação por uma única empresa quanto a locação por unidades, sendo uma opção também para investidores que buscam geração de renda.

Características do Imóvel•Área construída total: 1.144 m²
•Área de terreno: 300 m²
•Imóvel de esquina com excelente exposição
•Estacionamento: até 4 veículos
Distribuição dos Pavimentos:•Térreo: 251,50 m² (com 4 lojas)
•Sobreloja: 246,90 m²
•1º andar: 197,45 m²
•2º andar: 197,45 m²
•3º andar: 197,45 m²
•Mezanino: 52,65 m²
•Área não computável: 156 m²

Pavimentos superiores com entrada independente
️ Estrutura e Diferenciais•Elevador atendendo todos os andares
•Ar-condicionado em todos os pavimentos
•Banheiros em todos os níveis
•Medição de energia individual por loja e andar
•Excelente para multiusuário ou locação por unidades

Localização EstratégicaRegião com forte fluxo comercial e completa infraestrutura:
•Próximo a importantes vias como Marginal Tietê, Av. Tiradentes e Av. do Estado
•Cercado por comércios, restaurantes, bancos, escolas, academias e shoppings

Ideal para:•Empresas de médio/grande porte
•Clínicas, escolas ou coworking
•Investidores buscando renda com locações
•Showroom + operação administrativa

Agende sua visitaEntre em contato com a TCW Imóveis e conheça essa excelente oportunidade!

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