Prédio Comercial com 2 Salas na Av. Filinto Müller em Avenida Senador Filinto Müller, 1605 - Quilombo, Cuiabá - MT

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA AV. SENADOR FILINTO MÜLLER - BAIRRO QUILOMBO

Uma oportunidade para quem procura localização comercial, estrutura pronta e possibilidade de gerar renda no mesmo imóvel.

O prédio possui 220 m² de área construída em um terreno de 314,82 m² e conta com um grande diferencial: está dividido em 2 salas comerciais independentes, cada uma com seu próprio banheiro.

Essa configuração abre diversas possibilidades:

• utilizar uma sala e alugar a outra;
• alugar as duas unidades separadamente;
• instalar dois negócios distintos;
• ou utilizar todo o imóvel para uma única empresa.

Localização: Avenida Senador Filinto Müller, nº 1605, Bairro Quilombo, Cuiabá/MT.

A região é consolidada e possui fácil acesso a diferentes pontos da cidade, sendo uma ótima opção para empresas que precisam de visibilidade, facilidade de acesso e endereço comercial bem localizado.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno: 314,82 m²
• Área construída: 220 m²
• 2 salas comerciais independentes
• 2 banheiros, sendo um em cada sala
• Possibilidade de ocupação ou locação separada
• Imóvel versátil para diferentes atividades comerciais
• Localização em avenida

IDEAL PARA

Clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, contabilidade, advocacia, estética, saúde, representação comercial, instituições ou investidores que procuram imóvel com potencial de renda.

Para o investidor: a divisão em duas unidades permite trabalhar com duas locações independentes, reduzindo a dependência de um único inquilino.

Para a empresa: possibilidade de utilizar todo o prédio ou manter parte do imóvel gerando receita de aluguel.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

Paniago Imobiliária
CRECI-J 22750
(65) 2127-1458
paniagoimobiliaria.com.br

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.