Propriedade Rural à venda em Guaripocaba dos Souzas, Bragança Paulista

Um patrimônio rural com história, produção e qualidade de vida
Apresentamos uma das mais notáveis propriedades rurais de Bragança Paulista, situada a apenas 4 km do centro da cidade.
Com 381.950 m² (38,1 hectares / 15,75 alqueires), esta fazenda une produção ativa, natureza exuberante e infraestrutura completa uma combinação rara entre tradição e modernidade.

Características Gerais
Topografia montanhosa e totalmente utilizável, com estradas internas cascalhadas em excelente estado.
Pastagens formadas, ideais para criação de gado, equinos ou ovinos.
Ambiente de montanha, com ar puro e vistas panorâmicas da Serra da Mantiqueira.

Estrutura Produtiva
Dois galpões metálicos totalizando 4.640 m², equipados para alojar até 55.000 frangos por lote.
Curral coberto com capacidade para 70 a 80 bovinos.
Três lagos com potencial para criação de até 10.000 peixes em sistema de gaiolas flutuantes.
Um alqueire de eucaliptos de qualidade, com excelente potencial de expansão.
Poço artesiano e várias minas dágua naturais, garantindo autonomia hídrica.
Gerador MWM de 105 kVA, assegurando fornecimento contínuo de energia.

Benfeitorias e Estrutura de Lazer
Casa sede centenária, totalmente reformada, preservando o charme histórico da época do café.
Três casas de funcionários reformadas e três amplos ranchos de apoio.
Capela Sagrada Família, restaurada e ativa.
Salão de festas completo, com piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha.
Terreiro de café preservado, ideal para uso cultural ou turístico.

Potencial de Renda e Sustentabilidade
Fonte de renda diversificada: avicultura, bovinocultura, piscicultura e silvicultura.
Estrutura ideal para instalação de usina solar sobre os galpões (área coberta de 4.640 m²).
Propriedade autossustentável, unindo produção rural e lazer familiar em um só lugar.