Rancho de Alto Padrão à Venda ?Com 40.000 m² de área total, Paraopeba/MG

Referência: 0271 - Rancho de Alto Padrão à Venda ? Conforto, Natureza e Estrutura Completa Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza. Com 40.000 m² de área total, sendo 10 mil m² de área construída, o rancho conta com 5 amplas suítes, todas equipadas com ar-condicionado e frigobar, garantindo conforto e privacidade aos moradores e convidados. Possui uma aconchegante sala de estar, cozinha gourmet completa com churrasqueira e uma segunda cozinha equipada com fogão a lenha, perfeita para reunir família e amigos. Na área externa, a propriedade oferece uma estrutura completa de lazer, com espaço preparado para sauna, 2 banheiros externos, um elegante pergolado e um jardim exuberante, valorizado por uma magnífica árvore centenária, que confere charme e exclusividade ao ambiente. Todo o jardim conta com sistema de irrigação automatizado, garantindo praticidade e conservação permanente das áreas verdes. A propriedade proporciona uma deslumbrante vista para as montanhas, criando um cenário de rara beleza e um ambiente de total tranquilidade. Conta ainda com excelente vizinhança e diversas trilhas para cavalgadas em meio à natureza. O lago, repleto de tilápias, é ideal para quem aprecia pescaria e momentos de lazer ao ar livre. Para quem gosta de animais e da vida no campo, o rancho dispõe de galinheiro com divisões independentes para patos e galinhas, 2 canis amplos e excelente estrutura para criação de cavalos, com 3 baias, área aberta e alimentadores automáticos. A propriedade conta ainda com área de oficina e almoxarifado, além de uma estrutura exclusiva para lava jato de carros, maquinários e cavalos, equipada com compressor de ar e bomba de alta pressão, proporcionando praticidade no dia a dia. O acesso é facilitado por duas entradas independentes com portões automáticos. Como diferencial, oferece uma linda cascata natural ideal para banho e uma piscina de 8 metros com sistema de aquecimento, garantindo lazer durante todo o ano. Pensando em sustentabilidade e economia, o rancho possui usina de energia solar dimensionada para atender toda a propriedade, mantendo a conta da Cemig apenas com a taxa mínima. Conta também com um gerador a diesel novo, marca Branco, de 12 CVA, garantindo segurança e autonomia no fornecimento de energia. O abastecimento de água é feito por água cristalina proveniente de um riacho que passa dentro da propriedade, assegurando abundância e excelente qualidade. Além disso, a propriedade dispõe de internet Starlink com cobertura por roteadores em toda a área, proporcionando conexão de alta velocidade em todos os ambientes. Para maior segurança, conta com um completo sistema de monitoramento por câmeras em todos os ambientes internos, áreas externas e também voltado para a rua, oferecendo tranquilidade e controle permanente. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e infraestrutura completa, pronto para morar, descansar, receber amigos e familiares ou investir em um empreendimento de lazer e hospedagem. Apenas 4 km de estrada de terra,  DENTRO DA CIDADE DE PARAOPEBA. Valor: 2.500.000,00  (  dois milhões, quinhentos mil reais  ) Jordania ou Lúcio   Telefone: (31) 99603-3309  https://www.facebook.com/media/set/?vanity=jordania.lucio&set=a.2720141545107559