SALA COMERCIAL - BAIRRO NOBRE DE PORTO ALEGRE em Rua Marquês do Pombal, 1824 - Higienópolis, Porto Alegre - RS

VENDE-SE SALA COMERCIAL - BAIRRO HIGIENÓPOLIS, PORTO ALEGRE

Sala comercial impecável, localizada em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre!

? Área privativa: 32m²

? Ambientes: Hall de entrada + sala espaçosa + lavabo

?️ Semimobiliada e pronta para uso!
Inclui no valor:

Ar-condicionado de parede

Frigobar

2 móveis de escritório

Sofá de 2 lugares

1 poltrona

Persianas instaladas

Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais.

Excelente estado de conservação - é entrar e começar a trabalhar!
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Com 32m² semimobiliada, no 4° andar, e com linda vista da cidade, desocupada, orientação solar oeste (sol da tarde no inverno), extremamente silenciosa, com um (01) banheiro, sem necessidade de reforma ou reparos.
Com frigobar, ar-condicionado instalado, persianas verticais novas e janela piso-teto que permite ampla iluminação natural.
Edifício Comercial localizado no Bairro Higienópolis, a poucos metros da avenida Carlos Gomes, com elevador, portaria, e circuito interno de câmeras, situada ao lado do Restaurante Casa do Marques e do Sushi Daikô.
Estacionamento ao lado e ruas amplas nas proximidades com facilidade para estacionar.
Custo condominial conveniente, próxima de linhas de transporte e de fácil deslocamento para o aeroporto e outras regiões da cidade.

O imóvel encontra-se alugado, ótimo para investidores com renda líquida de R$ 1.000,00.

Localização privilegiada no bairro Higienópolis, com fácil acesso, infraestrutura completa ao redor e muita visibilidade. 

? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

*-* Características destacadas do imóvel:

* Teto rebaixado em gesso

* Sala de Espera

* Sala 2 ambientes

* Portaria com Tag

* Portaria com recepcionista

* Portaria

* Lavabo

* Hall Social

* Espera para ar condicionado

* Elevador

* Diferenciado

* Área comum

* Ar condicionado

* 2 Elevadores

- Total de andares: 3

- Aptos. por andar: 5

- Disposição: Vertical

*-* Características destacadas do condomínio:

* Recepção