Sala Comercial para Locação em Feira de Santana, Tomba, 2 banheiros em Rua Guilherme Azevedo, 80 - Tomba, Feira de Santana - BA

CHEGOU O CENTRO COMERCIAL DO TOMBA

-SOBRE O IMÓVEL

Entrar em um espaço de 110 m² recém-construído no Tomba é perceber, de imediato, que o pé-direito e a planta livre foram pensados para quem não quer perder tempo com reformas estruturais pesadas. O imóvel, finalizado em 2024, entrega uma base neutra e moderna com pontos de climatização já instalada e a segurança de câmeras - instaladas nos corredores e áreas externas do prédio, permitindo que a operação comece quase que imediatamente após a chave girar. A distribuição interna inclui áreas de suporte essenciais, que podem ser utilizados como copa, cozinha e um escritório reservado, separando o fluxo administrativo do atendimento ao público de forma funcional. É um ambiente que transmite profissionalismo antes mesmo da primeira prateleira ou mesa ser colocada.

ATENÇÃO: IMAGENS MOBILIADAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS, GERADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL, COM A FINALIDADE DE IDEALIZAR POSIBILIDADES A SEREM INCORPORADAS NO AMBIENTE.

-CARACTERISTICASPossui 2 banheiros;
Estacionamento rotativo;
Localizado em centro comercia;
Construído no ano de 2024;
Estrutura completa;
Todos os pontos de instalções hidraulicas e eletricas prontos;
1 andar;
Área Privativa de 102,00 m².

PREÇO: R$ 4.300,00, Incuso taxa de consumo água/esgoto.

-SOBRE A REGIÃO

A força deste endereço está no que acontece do lado de fora da porta. O Tomba se consolidou como um dos vetores comerciais mais robustos de Feira de Santana, onde o trânsito intenso de pessoas é convertido em faturamento diário para quem se posiciona bem. Estar cercado por farmácias, supermercados e um fluxo constante vindo de escolas e centros de compras cria uma barreira natural contra a vacância. A liquidez aqui é garantida pela versatilidade do espaço: a metragem e a disposição dos dois banheiros atendem com facilidade desde uma clínica especializada ou escritório de advocacia até unidades de ensino, como cursinhos e polos de faculdades à distância.

-SUGESTÃO COMERCIAL

Para quem busca escala, o imóvel suporta operações que exigem fluxo, como academias de nicho ou correspondentes bancários que dependem da conveniência da região. O perfil de público que circula no bairro busca resolver a vida em um só lugar, o que valida a instalação de consultórios que precisam de fácil acesso e visibilidade. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de um ativo posicionado em um ponto de maturação comercial avançada, pronto para receber negócios que exigem uma estrutura nova e eficiente. Se o seu projeto precisa de visibilidade e uma planta que não limite o crescimento, vale a pena agendar uma visita para entender as possibilidades do espaço.

- SOBRE O EMPRESARIALACESSO POR ESCAD