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Imagem Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

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2 banheiros

Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

Fachada:

Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres.

Ambientes Internos:

Salão Principal:
Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral.
Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural.
Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar.
Cozinha / Copa:
Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante.
Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições.
Banheiros:
Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza.
Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural.
As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques.
Área de Escritório (Fundos):
Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião.

Informações Gerais:

Área útil estimada: aproximadamente 150,00²
2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório)
Frente ampla com 2 portões metálicos
Pé-direito alto
Piso cerâmico em todo o salão
Instalações elétricas e hidráulicas prontas
Excelente iluminação natural

Condições Comerciais:

Locação: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 400,00 mensais