SEDE EMPRESARIAL & INSTITUCIONAL DE ALTO PADRÃO | 1.000 m² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 6.000 m² C... em Leonardo Goinski

SEDE EMPRESARIAL & INSTITUCIONAL DE ALTO PADRÃO | 1.000 m² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 6.000 m²

Centro - Almirante Tamandaré / Região Metropolitana de Curitiba

Há endereços comerciais comuns e existem propriedades que projetam autoridade, solidez e escala antes mesmo do primeiro aperto de mão.

Projetada pelo renomado arquiteto Homero Réboli, esta propriedade une arquitetura autoral, amplitude operacional e um parque privativo de preservação e paisagismo. São aproximadamente 1.000 m² de área construída implantados em um terreno nobre de 6.000 m², oferecendo a infraestrutura, a privacidade e o estacionamento que centros urbanos densos já não conseguem comportar.

Destaques Arquitetônicos & Estruturais
Projeto Autoral: Linhas arrojadas, iluminação natural abundante e integração visual com as áreas verdes.

Ambientes de Impacto: Salões amplos com pé-direito duplo/elevado, mezanino imponente e escadaria caracol escultural.

Layout Corporativo Flexível: Recepção dedicada, múltiplas salas para diretoria, reuniões, operação administrativa e estações de atendimento.

Estacionamento Amplo: Capacidade para até 30 veículos, acomodando com facilidade clientes, diretoria e equipe.

Descompressão e Eventos: Terraço panorâmico, área gourmet/churrasqueira e jardins para convivência corporativa ou recepções exclusivas.

Acabamentos Nobres: Porcelanato, piso cerâmico de alto tráfego e detalhes em madeira.

Vocação e Potencial de Uso
Estrutura pronta para receber operações que demandam metragem generosa, logística facilitada e identidade visual forte:

Sedes Corporativas e Holdings: Espaço para unificar operações administrativas, financeiras e executivas.

Saúde & Diagnóstico: Clínicas médicas integradas, centros de estética/longevidade, odontologia avançada ou laboratórios premium.

Educação & Treinamento: Colégios particulares, institutos de formação executiva, academias corporativas e centros de capacitação.

Tecnologia & Inovação: Hubs de tecnologia, produtoras audiovisuais ou coworkings conceito.

Espaço de Eventos & Gastronomia Corporativa: Recepções, lançamentos de marcas e retiros corporativos.

Ficha Técnica Resumida
Área Construída: ~1.000 m²

Área de Terreno: ~6.000 m²

Salas/Dormitórios: 6 ambientes principais (sendo 3 suítes operacionais/executivas)

Banheiros/Lavabos: 6

Vagas de Estacionamento: 30 vagas

Localização: Travessa Leonardo Goinski, 702 - Centro, Almirante Tamandaré/PR

Condições de Locação
Valor Anunciado: R$ 30.000,00/mês (já contemplando 10% de bonificação para pontualidade)

IPTU: R$ 501,50/mês

Seguro Incêndio: Obrigatório (conforme cotação)

Garantias Aceitas: Seguro Fiança (conforme cotação)

Facilidades: Processo de locação ágil, sem taxa de análise de crédito cadastral e com assinatura digital de contrato.

Agendamento exclusivo de visitas mediante cadastro prévio simplificado.