Sítio 3,9 ha à venda em Área Rural, Caldas em Área Rural, Caldas - MG

Propriedade Rural à Venda em Caldas/MG

Localização:
Área Urbana
Apenas 500 metros de estrada de terra.

Área total: 3,9 hectares (39.000,00 m²)
Edificações: 2.677 m²

Diferenciais:
Imóvel com excelente infraestrutura, localizado dentro da cidade, ideal para quem busca moradia, lazer ou investimento. Possui grande potencial para pousada rural, pesqueiro, restaurante fazenda, criação de gado leiteiro, agricultura e diversas outras atividades.

Casa Sede:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala com lareira
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia
Varanda
Garagem para 5 veículos
Salão de festas e lazer com 2 quartos e 2 banheiros
Piscina com capacidade para 40.000 litros
Vista para a natureza

Casa de Caseiro:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Garagem

Estrutura da Propriedade:
Canil
Coxeiras
Transformador de 10 KVA
3 currais cobertos e cimentados
Depósito
Alojamento
Silo cimentado
Galinheiro
Ordenharia
Açude
Quiosque
Área de pastagem
Área de preservação ambiental
Nascente de água
Água tratada da cidade
Poço artesiano
Sistema de câmeras de segurança
Iluminação com holofotes

Documentação em dia:
Escritura registrada
CAR
ITR
CCIR

Condições de Negociação:
Estuda propostas
Venda somente
Não aceita permuta
Possibilidade de venda de porteira fechada (negociável)