Sítio à venda, 45.000 m² por R$ 1.200.000 - Área Rural - Monte Mor/SP

Sítio Formado à Venda em Monte Mor/SP Área total de 45.000 m², totalmente aproveitável e produtiva. Excelente oportunidade para quem busca investimento agrícola com renda garantida e espaço para lazer e moradia. Estrutura do imóvel; - Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda - Poço semi-artesiano (220 m) e poço caipira - Caixa dágua com capacidade de 15 mil litros - Terraplanagem de 1.000 m² pronta para construção de nova casa Produção agrícola; Sítio já formado e com alta produtividade, atualmente com: - 500 pés de abacate previsão de 2.500 caixas no próximo ano (valor médio R$ 70,00/caixa) - 220 pés de café - 500 pés de banana prata - Diversas plantações para consumo e comércio: manga, limão, atemoia, pitaia, figo, mandioca, abóbora, quiabo, abacaxi, couve, entre outros Localização; - A apenas 6 km do centro de Monte Mor - Referência: 1.000 m do Camping Sopé - Confira no mapa: Link da localização próxima e só copiar e colar no navegador https://goo.gl/maps/d6WfZRAdAAjSjri48 Documentação; - Sítio originado de um haras desmembrado - Escritura já emitida em cartório (aguardando registro e com algumas pendências administrativas) - Negociação via contrato no momento Condições; Estuda permuta: aceita casa em Indaiatuba até R$ 600.000,00