Sítio à venda em Joanópolis/SP | 7,5 alqueires | Nascentes | Duas casas | Excelente potencial para investimento em Rua João Antonio Ribeiro

Referência: HR0832 - Excelente propriedade rural localizada no Bairro Bonifácio, em Joanópolis/SP, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma área com grande potencial para moradia, lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos e rurais. Com aproximadamente 7,5 alqueires de área, o sítio está a apenas 5 km do centro de Joanópolis, sendo somente cerca de 1,5 km por estrada de terra, proporcionando acesso relativamente fácil à propriedade. Um dos grandes diferenciais é a abundância de água, com nascentes e cursos d?água passando por diversos pontos do sítio, criando um ambiente agradável e oferecendo importante recurso hídrico para diferentes possibilidades de utilização da área. A propriedade possui ainda aproximadamente 1 alqueire de eucalipto, pequeno pomar e árvores de araucária, compondo uma paisagem rural bastante característica e agradável. Infraestrutura O sítio conta com duas casas: Casa principal ? 3 dormitórios ? Sala ? Cozinha americana ? 1 banheiro Segunda casa ? 2 dormitórios ? Cozinha americana ? 1 banheiro As construções permitem utilização para moradia, hóspedes, funcionários ou apoio a futuros projetos no local. Potencial da propriedade Pelas características da área, disponibilidade de água e localização, o sítio apresenta possibilidades para diferentes atividades, entre elas: ? Pousada ? Chalés para hospedagem ? Projeto de ecoturismo ? Resort ou empreendimento de lazer ? Criação de gado ? Cultivo em estufas ? Produção rural ? Espaço para descanso e lazer familiar Outro destaque é a proximidade com a Cachoeira dos Pretos, uma das principais atrações turísticas de Joanópolis, localizada a aproximadamente 18 km da propriedade, o que reforça o potencial para atividades ligadas ao turismo e hospedagem. Localização aproximada ? 5 km do centro de Joanópolis ? Apenas 1,5 km de estrada de terra ? 18 km da Cachoeira dos Pretos ? 41 km de Bragança Paulista ? 121 km de São Paulo Diferenciais ? Área de aproximadamente 7,5 alqueires ? Diversas nascentes ? Água passando por vários pontos da propriedade ? Duas casas ? Área com eucalipto ? Pomar ? Araucárias ? Fácil acesso ao centro da cidade ? Excelente potencial turístico e rural ? Região cercada pela natureza Uma propriedade diferenciada para quem busca qualidade de vida, investimento, turismo rural ou desenvolvimento de um novo empreendimento em Joanópolis. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.