Sobrado à venda, 246 m² por R$ 1.400.000,00 - Jardim Tijuco - Guarulhos/SP

Sobrado Comercial à Venda | 246 m² | Esquina | Próximo ao Centro Guarulhos/SP
Ideal para investidores ou empreendedores | Parte alugada para padaria | Aceita permuta

Detalhes do Imóvel:
Área construída: 246 m²

Salão comercial no térreo, perfeito para uso imediato ou locação

Imóvel de esquina com excelente visibilidade

Parte do imóvel já alugada para padaria (renda imediata)

4 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros + 1 lavabo

2 salas amplas

2 sacadas

Documentação 100% regularizada

Aceita permuta como parte do pagamento

Localização Estratégica Guarulhos/SP:
Região central, próxima a comércio local, transporte público, escolas e hospitais

Acesso rápido às principais vias: Rod. Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel

Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Excelente infraestrutura urbana: supermercados, padarias, postos, farmácias 24h

Destaques da Região:
Parque Bosque Maia, um dos maiores e mais completos da região com 170 mil m² de área verde

Proximidade a 3 shopping centers

Uma das cidades com maior potencial de valorização do estado

4º maior PIB de São Paulo

9º maior PIB industrial do Brasil

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