Sobrado à venda em Parque da Mooca, São Paulo em Rua Emboaçava

Casa Assobradada no Parque da Mooca: Espaço, Estrutura e Localização Privilegiada
Se você busca uma residência com estrutura sólida, metragens generosas e localização estratégica em um dos pontos mais desejados da Zona Leste, esta casa assobradada no Parque da Mooca é a oportunidade ideal. Com 190m² de área construída, o imóvel une o charme das construções tradicionais à versatilidade de uma planta bem distribuída.
Destaques do Imóvel
A casa se destaca pela amplitude dos ambientes e pela robustez de sua construção, sendo perfeita para quem deseja personalizar o acabamento ao seu gosto:
Dormitórios: São 4 quartos amplos, sendo uma suíte privativa, garantindo conforto para famílias grandes ou necessidade de home office.
Vagas de Garagem: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo espaço de garagem, com capacidade para 5 carros ou mais, algo raro de encontrar na região.
Estrutura e Conservação: Com 49 anos de história, a casa apresenta uma estrutura impecável e ótima distribuição interna. O imóvel necessita apenas de uma atualização estética (pintura e modernização de revestimentos), o que permite uma valorização imediata pós-reforma.
Localização Nobre no Parque da Mooca
Localizada em uma das áreas mais seguras e valorizadas do bairro, a casa oferece uma qualidade de vida superior:
Lazer e Natureza: Situada a poucos minutos do Parque da Sabesp, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
Mobilidade e Conveniência: Próxima à Avenida Paes de Barros, facilitando o acesso ao transporte público, farmácias, padarias tradicionais e aos melhores restaurantes da Mooca.
Infraestrutura: A região do Parque da Mooca é conhecida por suas ruas arborizadas e pela tranquilidade residencial, sem abrir mão da proximidade com o comércio pulsante da Zona Leste.
Oportunidade para Investidores e Famílias
Pela localização e metragem, este imóvel possui um excelente custo-benefício. A necessidade de pintura e pequenas atualizações torna o preço de entrada muito atrativo, garantindo que o comprador recupere o investimento com a valorização natural do bairro.