SOBRADO COM 2 TERRENOS (24X32) pertinho da praia, em Itapoá

Casa Encantadora com Ampla Área Verde no Balneário Palmeiras - Itapoá/SC Esta linda casa, localizada na primeira quadra do asfalto no Balneário Palmeiras, oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e agradável. Com um amplo terreno de 768m² (24m x 32m), a propriedade é murada e plana, sem vegetação, proporcionando um ambiente seguro e de fácil manutenção. Características: Metragem: 24m x 32m = 768m² Face: Sul Relevo: Acima do nível da rua Zona Urbana I: Potencial construtivo de 1,5 Recuo frontal: 5 metros Uso permitido: Habitação unifamiliar, coletiva horizontal e vertical, comércio e serviço vicinal e de bairro Uso permissível: Comunitário 1, comunitário 2, institucional, uso comunitário 4 Uso proibido: Todos os demais usos Rua: Com saibro, em boas condições Configuração da Casa: 3 dormitórios 1 banheiro Cozinha Sala de estar Garagem Área de serviço Internet fibra Poço semi-artesiano Cisterna Varanda Churrasqueira Localização Estratégica - Distâncias Aproximadas: Praia: 200 metros Pedras (Itapema): 8 km Rua 370 (Estrada Cornelsen): 13 km Rua 1580 (Acesso Bombeiros): 3 km Curitiba: 136 km Joinville: 75 km Florianópolis: 248 km São Paulo: 516 km Infraestrutura e Conveniências Próximas: Farmácias Pizzaria Papelaria A4 Sacolão de Frutas e Verduras Junckes À Gaúcha Churrascaria Mercado Shalon Material de Construção Mendonça Destaques do Imóvel: Localização tranquila e residencial: Na primeira quadra do asfalto, próxima à praia e à Avenida Brasil Ampla área verde: Ideal para quem busca paz e contato com a natureza Excelente infraestrutura: Próxima a escolas, farmácias, restaurantes e comércio local