Sobrado com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 560.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Essa é uma planta tipo de vários sobrados prontos e em construção, bem iluminado e com excelente aproveitamento de espaços, próximos ao aeroporto de Guarulhos.

**Diferenciais do imóvel:**

- Casa construída respeitando todos os recuos exigidos por lei
- Isso permite uma implantação mais salubre, com boa iluminação e ventilação natural
- Quintal na frente com espaço para 2 vagas
- Quintal nos fundos com várias possibilidades de uso
- Excelente iluminação natural
- Ambientes bem ventilados
- Espaços externos aproveitáveis
- Boa organização da planta

**Potencial de uso dos espaços:**
- Quintal dos fundos pode ser transformado em área gourmet ou lazer
- Um dos dormitórios pode ser utilizado como home office
- Espaços de apoio para armazenamento bem resolvidos

**Características principais:**

- 2 vagas de garagem
- Quintal frontal e quintal nos fundos
- 3 dormitórios (1 suíte)
- Sala e cozinha amplas
- Lavabo no térreo
- Porão para armazenamento
- Ventilação cruzada

**Distribuição dos ambientes:**

- Térreo: sala, cozinha, lavabo e acesso ao quintal
- Pavimento superior: 3 dormitórios e banheiro
- Área externa nos fundos com múltiplas possibilidades

Localização e acessos:
Comércio e serviços próximos
Fácil acesso a vias importantes, como rodovia Dutra.