Sobrado com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Boa Vista - Curitiba

Sobrado Novo com Terraço Panorâmico e Amplo Quintal no Boa Vista

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e com excelente padrão de acabamento, este sobrado é a oportunidade ideal. Em fase final de obra, ele foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes que valorizam a convivência da família.

Com **141 m² de área construída** em um amplo terreno de **6 x 30 metros**, o imóvel surpreende pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelo generoso quintal, que oferece potencial para a construção de uma piscina, área de lazer ou um belo projeto paisagístico.

No pavimento térreo, a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha proporciona um ambiente moderno e acolhedor. A área gourmet é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto o lavabo traz praticidade ao dia a dia. A garagem acomoda até **4 veículos**, um diferencial raro na região.

No segundo pavimento estão os **3 dormitórios**, sendo uma confortável **suíte master com sacada**. Os outros dois quartos possuem excelente iluminação e ventilação natural, sendo um voltado para a fachada e outro com sacada privativa.

O grande destaque está no terceiro pavimento: um espaço versátil com sala de apoio integrada a um amplo terraço que ocupa praticamente toda a cobertura do sobrado. Um ambiente perfeito para criar um espaço gourmet, home office, academia, lounge ou simplesmente desfrutar de uma vista privilegiada.

O imóvel será entregue com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e revestimentos de excelente qualidade.

Diferenciais do imóvel:

* 141 m² de área construída;
* Terreno de 180 m² (6 x 30 m);
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada;
* Sala para dois ambientes integrada;
* Lavabo;
* Área gourmet;
* Amplo quintal com espaço para piscina;
* Terraço panorâmico;
* Sala adicional no terceiro pavimento;
* Garagem para até 4 veículos;
* Porcelanato nas áreas sociais;
* Piso laminado nas áreas íntimas;
* Excelente iluminação e ventilação natural.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas do **Boa Vista**, o sobrado oferece fácil acesso a escolas, supermercados, parques, serviços e às principais vias de Curitiba.

**Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, espaços amplos e um excelente potencial de valorização.**

*Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.*