Sobrado com 7 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 373.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Oportunidade para Investidores Imóvel com Renda à Venda | Jardim Presidente Dutra Guarulhos

Excelente imóvel ideal para quem busca renda mensal garantida ou deseja investir em uma estrutura com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, em uma região com forte demanda por locação.

Composição do Imóvel:

-5 residências independentes, com ótimo aproveitamento de espaço:
-2 casas com 1 cômodo e banheiro cada alugadas atualmente por R$ 400,00/mês cada
-1 casa com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha americana com móveis planejados
-1 casa no 1º andar com 3 dormitórios, sala e cozinha amplas, 2 banheiros e lavanderia
-1 casa no 2º andar com 2 cômodos (quarto e cozinha) + banheiro
-Área adicional em fase de acabamento, com potencial para mais uma unidade ou área comum

Documentação:

-Imóvel com escritura registrada

Destaques da Localização:

-Bairro com forte crescimento urbano
-Excelente acesso à Rodovia Presidente Dutra
-Próximo a comércios, supermercados, escolas e transportepúblico

Por que investir em Guarulhos?

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e postos 24h
-Trem com acesso ao Aeroporto Internacional, Cecap, Taboão e ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé
-Parque Bosque Maia: 170 mil m² de área verde
-3 Shopping Centers nas proximidades
-Fácil acesso às rodovias Fernão Dias, Ayrton Senna, Rodoanel e às praias do litoral paulista

Ideal para quem busca rendimento imediato com possibilidade de ampliação futura.

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