Sobrado com Aptidão Comercial na Vila Rosa Pires | 4 Quartos, Suíte e Localização Estratégica

Sobrado para locação na Vila Rosa Pires, com forte aptidão comercial e localização estratégica, a poucos metros da Avenida Rodolfo José Pinho e da Rua Chaadi Scaff, no início da Rua Bahia. A posição favorece tanto o uso residencial quanto a instalação de empresa, escritório, clínica, prestador de serviços ou outras atividades comerciais.

O imóvel possui terreno com 427,20 m², testada principal de 12 metros e 242,40 m² de área construída. Conta com 4 quartos/escritórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada, varanda gourmet e amplo quintal privativo, oferecendo versatilidade para diferentes projetos de ocupação.

Todo reformado, o sobrado reúne boa área construída, espaço externo e uma configuração funcional, além de estar inserido em uma região com fácil acesso e excelente visibilidade.

Uma opção indicada para quem busca um imóvel amplo, reformado e com potencial residencial ou comercial em ponto estratégico da Vila Rosa Pires.

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Garantias para locação: modalidade exclusivamente por seguro fiança, mediante aprovação da seguradora. É obrigatória a contratação de seguro contra incêndio, conforme exigência legal e contratual. O valor do IPTU poderá sofrer alterações sem aviso prévio.