Sobrado com salão comercial ideal para morar e empreender no mesmo local

Este sobrado é a oportunidade perfeita para quem busca unir conforto residencial com potencial comercial em um único imóvel. Ideal tanto para moradia quanto para empreendedores que desejam abrir seu próprio negócio ao lado de casa.

Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e um salão comercial anexo, esse imóvel oferece praticidade, economia e excelente potencial de valorização.

Sobre o imóvel

Sobrado residencial e comercial
2 dormitórios bem distribuídos
Sala ampla
Cozinha funcional
Lavanderia independente
2 banheiros
2 vagas para carros de porte médio
Salão comercial ao lado com aproximadamente 50 m²
Ideal para comércio, escritório, consultório, loja ou renda com locação

Famílias de classe média
Casais com filhos
Pequenos empresários
Profissionais autônomos
Empreendedores locais
Investidores que buscam renda com locação
Pessoas que desejam morar e trabalhar no mesmo local

Pontos fortes do bairro

Rua estruturada
Fácil acesso às principais vias da região
Excelente fluxo de pedestres e veículos
Região valorizada e com grande procura

Transportes públicos

Linhas de ônibus com acesso aos principais bairros
Fácil acesso a terminais e estações da região

Comércios próximos

Padarias
Mercados
Farmácias
Açougues
Escolas
Lojas de bairro
Restaurantes e serviços essenciais

Pontos de interesse

Escolas públicas e particulares
Posto de saúde
Bancos e lotéricas
Academias
Centros comerciais locais

Ponto de referência

Próximo a vias principais do bairro, com acesso rápido a comércios e transporte público.