Sobrado em condomínio fechado - conforto, espaço e localização privilegiada em Rua Mário Quintana

Residencial com 46 casas, ambiente familiar, tranquilo e muito bem cuidado, totalmente gradeado e decorado, contando com salão de festas e espaço para caixas de correio e jornais. O condomínio possui duas ruas internas, garantindo organização e segurança.

Localização excelente
Feiras de rua às quintas-feiras e domingos, na rua ao lado do condomínio. A apenas 100 metros, encontra-se uma ampla infraestrutura: sacolão, padaria fina, salão de beleza, lojas de roupas, sorveteria, pizzarias, restaurantes e mini mercados completos.
A cerca de 200 metros, há supermercados maiores, academia, hortifrúti, papelaria e diversos outros comércios.
Próximo ao Zoo Safari (Simba Safari), Zoológico, Shopping Plaza Sul, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes. Região arborizada, com fácil acesso e ótima mobilidade.

-O imóvel
Sobrado com 2 andares, muito bem distribuído, reformado, aconchegante, espaçoso e extremamente arejado.

4 dormitórios no total, sendo:

Suíte do casal com armários planejados de aproximadamente 5 metros lineares, integrados à cama com 4 gavetões. Varanda frontal, sol da manhã, muito iluminada e ventilada.

Segundo quarto com sol da tarde, janelas voltadas para o quintal, ideal para crianças ou hóspedes.

Terceiro quarto bem ventilado e confortável.

Edícula no quintal, que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório ou espaço multiuso.

- Copa e cozinha amplas, claras e bem ventiladas, com duas janelas (uma para a lavanderia e outra com vista para o quintal e churrasqueira). Bancada em granito com quase 4 metros lineares, prática e elegante.

- Sala espaçosa e confortável, com excelente iluminação natural:

4 janelas voltadas para a rua

3 janelas voltadas para o corredor lateral de acesso

- Banheiro diferenciado, com piso em pedra vermelha, bancada e moldura do espelho na mesma pedra, criando um ambiente sofisticado. Revestimento floral branco em alto-relevo, detalhes em latão e azulejos rosa retrô, unindo charme e personalidade.

- Área externa com churrasqueira, ambiente em dois níveis, com ganchos para redes, armário para botijão e escada de ferro discreta que dá acesso à edícula.

- Varanda frontal perfeita para redes, sofá em vime, pets ou até um belo jardim.

- Garagem exclusiva, com espaço adicional para armário e armazenamento.

- Uma casa completa, ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e excelente localização, em um ambiente seguro e acolhedor.