Sobrado para Venda em Maringá / PR em Rua Pioneiro Nereu Mazzer

SOBRADO ALTO PADRÃO JD. TÓQUIO

Rua Pioneiro Nereu Mazzer, n 238

Sobrado com 186,10m de área construída, feito com estrutura reforçada, materiais de primeira linha e excelente padrão construtivo.

O imóvel conta com:

1 suíte com closet
Banheiro da suíte com ducha dupla
2 quartos
Banheiro social
Lavabo
Lavanderia
Ambientes amplos e modernos
Projeto arquitetônico contemporâneo

Diferenciais do imóvel:

Estrutura extremamente reforçada
Encanamento premium
Excelente padrão construtivo
Ótimo potencial de valorização
Região em crescimento

O imóvel será entregue com:

Pias esculpidas instaladas nos banheiros
Portas instaladas
Todo material do laminado incluso
Instalação do laminado já paga

Itens sob responsabilidade do comprador:

Finalização da pintura
Iluminação
Jardim
Guarda corpocorrimão da escada

Documentação:

O habite-se do imóvel já foi emitido.

Ainda será necessário realizar o desmembramento e regularização final da documentação do imóvel, ficando essa parte sob responsabilidade do comprador.

O custo estimado para regularizaçãodocumentação gira em média entre R$ 20.000 e R$ 30.000.

Caso a compra seja feita junto com o terreno ao lado, não há necessidade imediata de realizar o desmembramento, desde que não tenha intenção de venda separada posteriormente, o que pode gerar economia significativa na parte documental.

Valor: R$ 700.000,00

Condição da negociação:

60% em dinheiro
Até 40% em permuta mediante análise
- Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - OBSERVAÇÕES: Ao lado tem meio terreno para venda valor de 220 mil