Terra de Patrão c/ 412 hectares à 27 km de Porto Velho

FAZENDA À VENDA - 412 HECTARES - PORTO VELHO/ROLocalização Apenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca.

Região valorizada, terra boa qualidade, com fácil acesso e excelente vizinhança.

Área e Estrutura ProdutivaÁrea total: 412 hectares
261 hectares de pastagem formada em braquiária
Sistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes.
6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas
3 Poços Artesianos
Água encanada em todos os piquetes e invernadas
Toda cercada, pronta para manejo e confinamento
Represa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a área

BenfeitoriasSede principal em alvenaria com 400 m² de construção
Barracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos.
Curral de madeira com Tronco
Energia elétrica em todas as sedes
Pastagens bem formadas, prontas para produção pecuária

Área de Lazer PrivativaA fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa:
Solarium em madeira
Chapéu de palha e área de descanso
Quiosque com churrasqueira
Sede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte máster + 3 dormitórios
Mais Dois retiros com casa em alvenaria e bom acabamento.
(A propriedade tem um balneário privativo em anexo a sede principal)

DocumentaçãoCadeia sucessória com mais 20 anos
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitiva
Processo em Andamento no Incra para titulação.

Valor de Venda: R$ 9.000.000,00Agende uma visita:
(69) 9 8102-8085 - Aldjones Oliveira
Destaques:

Estrutura completa de manejo e lazer
Documentação em dia e cadeia dominial sólida
Localização estratégica e valorizada
Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural