Terreno 1.320 m² c/ 20m frente p/ Rap Tavares, vizinho a Cobasi GV!

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!
(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")
(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)
AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais)
Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, PACOTE: R$ 15.270,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): R$ 3.154,92 ou 12 x de R$ 296,76
Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Pré projeto para galpão com 459 m².
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.