Terreno à venda, 250 m² por R$ 700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

Terreno à Venda na Vila Gustavo São Paulo/SP Excelente Localização Se você procura um terreno à venda em São Paulo para construir sua casa, investir ou desenvolver um projeto comercial, essa é uma excelente oportunidade. Localizado na Vila Gustavo, bairro tradicional e valorizado da Zona Norte, este imóvel se destaca pela localização privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Júlio Buono, uma das vias mais movimentadas e importantes da região. Características do terreno: Terreno amplo e bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial. Proximidade de áreas residenciais e grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo também quem deseja investir em negócios locais. Documentação em ordem, pronto para negociação. Diferenciais: Aceita permuta em até 50% do valor do imóvel, facilitando a negociação e tornando o investimento mais acessível. Localização estratégica, em região com grande potencial de valorização. Versatilidade de uso: perfeito tanto para quem deseja construir uma residência própria quanto para investidores que buscam erguer sobrados, prédios residenciais, comércio ou até pequenas empresas. Infraestrutura ao redor: O terreno está inserido em uma área com ampla rede de serviços e comércios. Nos arredores, você encontra: Bancos, agências lotéricas e serviços financeiros. Supermercados, padarias e mercearias. Escolas, creches e instituições de ensino. Restaurantes, pizzarias e opções gastronômicas variadas. Transporte público de fácil acesso, com pontos de ônibus próximos. Fácil conexão a importantes vias da cidade, como Avenida Júlio Buono, Avenida Tucuruvi e Marginal Tietê. Localização privilegiada Vila Gustavo: A Vila Gustavo é um bairro tradicional da Zona Norte, reconhecido pela praticidade do dia a dia e pela valorização constante do mercado imobiliário. Além de estar a poucos minutos do Metrô Tucuruvi, oferece conveniência, segurança e qualidade de vida, fatores que tornam o investimento ainda mais atraente. Por que investir neste terreno: Excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.