Terreno à Venda, 287 m² em Rua Recife, 1 - Barra, Salvador - BA

Rua Recife, 1 - Barra, Salvador - BA

Casa à Venda na Barra, Salvador/BA, com Alto Potencial para Incorporação Studios e Apart Compactos

Ativo imobiliário estratégico em localização prime da Barra, Salvador/BA, indicado para investidores e incorporadores que buscam rentabilidade, liquidez e valorização.
Trata-se de casa comercial com arquitetura dos anos 70, implantada em terreno urbano consolidado, com dimensões e características técnicas favoráveis para retrofit, requalificação ou incorporação de unidades residenciais compactas.

Características Técnicas do Imóvel:
Área do terreno: 287 m²
Área construída: 229 m²
Tipologia atual: Casa comercial
Implantação compatível com novos projetos
Potencial construtivo para studios e apartamentos compactos
Excelente aproveitamento de área

Viabilidade e Potencial de Exploração:
Forte demanda por unidades compactas na Barra
Público-alvo consolidado: estudantes, profissionais liberais, turistas e locação corporativa
Alta atratividade para locação de curta e longa temporada
Região com elevado valor de m² e alta absorção de mercado
Possibilidade de revenda fracionada com expressiva margem

Localização Estratégica Barra
Bairro com infraestrutura completa e consolidada
Proximidade de praias, centros comerciais, serviços, polos gastronômicos e transporte
Um dos endereços com maior liquidez imobiliária de Salvador
Vetor contínuo de valorização patrimonial

Visitas mediante agendamento prévio.

Negociações e valores

R$ 2.500.000,00

Compra

R$ 1.100,00

IPTU

Características

Banheiro para Empregados
Dormitório para Empregados

Este imóvel está em Barra - Salvador

Bairro Barra - Salvador

102 imóveis disponíveis

Bairro nota 9,5 (20 avaliações de moradores)

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