Terreno Comercial com 1.500m² à venda em R. da Ponte Grande, 40 - Morro de São Paulo, Cairu - BA

Terreno de 1.524m² no Centro de Morro de São Paulo | Ideal para Pousada ou CondomínioOportunidade para Incorporação: Encontrar uma área com essa medida de 1.500m² ainda disponível no coração de Morro de São Paulo é uma verdadeira raridade. Este terreno excepcional oferece o espaço e a localização estratégica que investidores e construtores procuram. A apenas 70 metros da Praça Aureliano Lima, o imóvel une o fluxo constante do centro da vila com um ótimo potencial para construção e valorização através de um bom projeto.
Dimensões, Topografia e Vocação•Área Total: 1.524,58 m² com 6,98 metros de frente (testada) para a via pública.
•Topografia Inteligente: Em aclive, o que proporciona a possibilidade real de vista para o mar a partir das edificações construídas na parte mais alta do lote.
•Vocação Comercial: Dimensões e localização perfeitas para a construção de uma grande pousada de charme ou um condomínio de apartamentos voltados para locação de temporada (short-stay).
•Logística de Obra Facilitada: Um diferencial enorme e decisivo para quem constrói na ilha. O acesso é extremamente fácil para a chegada e descarregamento de materiais de construção diretamente pela rua principal.
Localização Estratégica (No Coração da Vila)Situado na Rua da Fonte Grande, vizinho ao Bela Vida Suites e à icônica Escada da Julieta. O terreno está praticamente colado na praça principal, garantindo aos futuros hóspedes ou moradores o acesso imediato a mercados, cafés, pizzarias, restaurantes e a todo o comércio da vila, de modo rápido e fácil.
Investimento e Documentação•Valor do Investimento: R$ 2.000.000,00
•Segurança Jurídica: Imóvel com documentação de posse regularizada, cadastro municipal e IPTU em dia, garantindo transparência para a negociação e viabilidade rápida para o início do seu projeto.

Vamos conversar sobre a viabilidade do seu projeto?
Grandes empreendimentos exigem áreas exclusivas e bem localizadas. Conte com a minha experiencia para ter acesso às melhores oportunidades no Morro de São Paulo e região.

Eduardo Vinícius - Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário
CRECI 20350 / CNAI 32427
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Rua da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.

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