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Terreno de 426m² ( 10m de Frente) com edificação, Vila Gomes perto da Praça Elis Regina - Av. Corifeu - USP

Não informado

1 m²

1 quarto

1 banheiro

Terreno de 426m² ( 10m de Frente) com edificação, Vila Gomes perto da Praça Elis Regina - Av. Corifeu - USP

Excelente Localização!!!

Ideal para construção de Residências ou comércios após reforma/ Demolição

Uma rara oportunidade. excelente bairro da Zona Oeste com fácil acesso por transporte público, a região da Praça Elis Regina ( Vila Gomes) tem passado por grandes mudanças nos últimos anos, imóveis tradicionais foram demolidos para construção de Novíssimos Edifícios, Condomínios de Kitnets para estudantes da USP , sendo cada vez mais incomum conseguir localizar boas metragens nas principais vias de acesso e fluxo de veículos.

Imóvel com excelente localização, 426 m2 que necessitam reforma / demolição, Atualmente o Imóvel ocupa 120m2 de terreno onde se edificou 226 m2 de área construída , sendo uma loja com acesso por 2 portas comerciais no andar térreo e uma residência no andar superior com acesso por uma escada com entrada independente, além de uma entrada lateral que acessa a parte traseira do terreno com aproximadamente 180m2 sem edificação

Venha conhecer essa excelente chance de construir um novo empreendimento perto da Avenida Corifeu de Azevedo Marques

IPTU (2025) R$ 9836,30 ANUAL

Pertinho do Imóvel:

Padaria Rainha da Vila Gomes – 100m
Mercado São Francisco – 90m
Lavanderia América – 30m
Portaria USP Vila Indiana – 950m

*Dados obtidos em pesquisa no Googlemaps ( opção “a pé”)

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