Tico Manguatá: Apartamento de 1 Quarto em Rua Silenciosa do Brooklin

Apartamento de 46m² no Brooklin, novo e com ar condicionado. Design autoral, rooftop e perto do metrô. Visite agora!

Este apartamento dispõe de 46m² de área útil inteligentemente distribuídos, com 1 dormitório amplo e 1 banheiro com layout compartimentado. Localizada no primeiro andar do edifício Tico Manguatá, entregue em 2024, a unidade não possui vaga de garagem, alinhando-se perfeitamente ao conceito de mobilidade urbana de alto padrão, dada a proximidade com estações de metrô e corredores de ônibus.

Existe um mito no mercado imobiliário de que apartamentos compactos são todos iguais ou sem personalidade. Este imóvel quebra essa crença limitante ao apresentar a assinatura do renomado escritório Terra e Tuma. A arquitetura se destaca pelas lajes nervuradas em concreto aparente e janelas do piso ao teto, que não apenas ampliam a entrada de luz natural, mas transformam o ambiente em uma obra de design. A unidade está pronta para morar, já equipada com armários na cozinha e ar-condicionado instalado tanto na sala quanto no quarto, eliminando a dor de cabeça e os custos de reformas imediatas.

A experiência de moradia aqui é definida pelo silêncio e pela integração. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o apartamento oferece a paz necessária para o descanso, contrastando com a vibração cosmopolita do bairro. A sala integrada à cozinha otimiza o convívio, enquanto o quarto, cercado pelo verde das floreiras de concreto ripado, torna-se um refúgio particular. O banheiro compartimentado é uma solução funcional que garante privacidade e praticidade para o dia a dia de um casal ou solteiro.

O edifício Tico Manguatá redefine o conceito de exclusividade com apenas 22 unidades e seis andares. A cobertura do prédio funciona como a extensão da sua casa: uma área de convivência social integrada a um terraço com paisagismo exuberante e vista panorâmica. Além de desfrutar deste espaço de lazer, você conta com a conveniência de uma lavanderia coletiva, copa, bicicletário e lockers individuais para entregas. É a união perfeita entre a privacidade de um prédio pequeno e os serviços de um grande condomínio.

Estrategicamente posicionado, este imóvel é um ativo de alto valor. A localização permite acesso rápido à estação Campo Belo do Metrô e à futura Linha Ouro do Monotrilho, garantindo potencial de valorização. Com fácil acesso às Avenidas Santo Amaro e Jornalista Roberto Marinho, você estará cercado por padarias, academias e a alta gastronomia do Brooklin. Seja para moradia ou investimento, esta é uma oportunidade de adquirir um patrimônio que une arte, conforto e liquidez.

Rua Manguatá, 50 - Brooklin - São Paulo/SP