Vende-se Sítio na MG-050 ( São Sebastião d oeste ) 9,6 hectares de área

Referência: 0122 - Vende-se Sítio na MG-050  (  São Sebastião d oeste  )  Valor 990.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial para lazer, moradia, investimento ou empreendimento. Localizado às margens da MG-050, o sítio oferece fácil acesso, grande visibilidade e uma topografia totalmente plana. São 9,6 hectares de área, com aproximadamente 650 metros de frente para a rodovia, proporcionando inúmeras possibilidades de exploração comercial e rural. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a divisa dos fundos com um córrego de águas cristalinas, um recurso natural cada vez mais raro e valorizado. O terreno também possui reservas de areia e argila devidamente registradas, com toda a documentação regularizada. ESTRUTURA DO IMÓVEL: ? Área total de 9,6 hectares; ? Aproximadamente 650 metros de frente para a MG-050; ? Energia elétrica trifásica instalada ( estrutura de alto valor agregado ); ? Poço artesiano; ? Cercamento novo; ? Casa com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro e varanda; ? Área gourmet completa, totalmente reformada; ? Piscina com capacidade para 50 mil litros e cascata; ? Fundos com córrego de águas cristalinas. RDEAL PARA: ? Moradia ou lazer; ? Pesque-pague; ? Haras; ? Pousada ou espaço para eventos; ? Galpões às margens da rodovia; ? Projetos de energia solar; ? Hortas e outras atividades agrícolas; ? Diversos empreendimentos comerciais e rurais. Valor: R$ 990.000,00 à vista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial desta excelente propriedade. Telefone / WhatsApp: (31) 99603-3309