Viva o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade nesta residência térrea exclusiva no...

Viva o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade nesta residência térrea exclusiva no bairro Jardim Bertanha, uma das regiões mais bem posicionadas da zona oeste de Sorocaba. Com 97,56 m² de área construída em um generoso terreno de 183,25 m², esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade em cada detalhe.

O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte acolhedora, além de um banheiro social bem distribuído. A sala de estar, iluminada e arejada, conecta-se harmonicamente à cozinha funcional, criando um ambiente perfeito para a convivência familiar.

Nos fundos, uma edícula versátil pode ser adaptada como escritório, ateliê ou espaço de hóspedes. A charmosa área gourmet coberta com churrasqueira é um convite irresistível para reunir amigos e desfrutar de momentos especiais. Completa o projeto uma lavanderia reservada e uma garagem coberta para dois carros, com excelente aproveitamento do espaço.

Diferenciais do Imóvel:

Área total do terreno: 183,25 m²

Área construída: 97,56 m²

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala de estar ampla e bem ventilada

Cozinha prática e bem distribuída

Banheiro social

Lavanderia independente

Edícula nos fundos

Espaço gourmet com churrasqueira

Quintal com potencial paisagístico

Garagem coberta para 2 veículos

Localização Privilegiada e Acessibilidade:

Situada em uma rua tranquila e estratégica do Jardim Bertanha, a propriedade está a apenas 8 minutos do Parque Campolim, principal centro de lazer, gastronomia e compras de Sorocaba. A mobilidade é um dos grandes atrativos: acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, ideal para quem trabalha ou transita entre diferentes regiões da cidade.

No entorno, você encontra infraestrutura completa:

Ceagesp Sorocaba - 3 minutos

Hospital Unimed Sorocaba - 4 minutos

Avenida General Carneiro - 5 minutos

Shopping Iguatemi Esplanada - 10 minutos

Supermercados, farmácias, escolas, academias e transporte público acessível

Convite Final:

Mais do que um imóvel, esta casa representa uma escolha de vida: conforto térreo, espaço ao ar livre e localização estratégica, em uma das áreas que mais se valorizam em Sorocaba. Se você procura exclusividade, praticidade e um espaço pronto para acolher sua história, agende sua visita agora mesmo. Esta é a oportunidade de viver com mais qualidade e estilo, em um lar que reúne tudo o que você precisa.

IPTU 596,21