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169 Imóveis Comerciais para Locação em Sao Paulo - SP

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Foto do Imóvel

Loja/Salão

Prédio comercial 850m², 20 vagas, esquina de alto tráfego, à locação – Água Fria, Zona Norte

Se você procura visibilidade, espaço e infraestrutura completa para seu negócio, esse prédio comercial na Água Fria é a oportunidade ideal! Com 850 m² distribuídos em 4 salas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório, ele oferece conforto e funcionalidade para empresas de diversos segmentos.

A região é estratégica e valorizada, com grande fluxo de pedestres e veículos, próximo a supermercados, farmácias, academias e comércio variado. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte garante praticidade para clientes e funcionários.

Destaques do imóvel

• 850 m² de área útil, com lajes em vão livre e pré-moldadas para adaptações

• 4 salas amplas, salas de reunião, escritório, copa e refeitório

• Varanda e sacada para ventilação natural

• Entrada lateral privativa para logística e serviços

• Piso em porcelanato de alto padrão

• 15 a 20 vagas de garagem no subsolo + 5 vagas externas

Flexibilidade para o seu negócio

• Ideal para escritórios, redes de varejo, consultórios, fast-food e muito mais

• Permite adaptações para cozinha, delivery ou outras necessidades do negócio

Localização estratégica

• Esquina comercial com 25 metros de frente, garantindo alta visibilidade

• Próximo a transporte público, comércio e serviços essenciais

• Academia Smartfit em frente e posto de gasolina na esquina, atraindo fluxo constante de pessoas

Um prédio comercial com potencial incrível para expansão e crescimento, combinando infraestrutura completa e localização premium na Zona Norte.

Agende sua visita e venha conhecer!

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845 m²

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20

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 35.000

Foto do Imóvel

Galpão/Depósito/Armazém

Galpão comercial 830m2, mezanino, 15 salas, próximo ao Metrô Santana

Se você busca um imóvel corporativo imponente, versátil e estrategicamente localizado, este galpão comercial na região de Santana é uma oportunidade diferenciada na Zona Norte.

Com 830m² de área útil, o imóvel foi planejado para atender empresas que precisam de estrutura robusta, tecnologia, acessibilidade e excelente apresentação institucional.

* Localização privilegiada:

Situado próximo à estação Estação Santana (aproximadamente 8 a 12 minutos a pé), o imóvel oferece mobilidade facilitada para colaboradores e clientes.

Está ao lado da tradicional Avenida Braz Leme, uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte, e próximo ao Campo de Marte, importante polo empresarial e logístico.

A região conta com infraestrutura completa: supermercados como Pao de Acucar e Supermercados Pastorinho, bancos como Itau Unibanco e Banco do Brasil, restaurantes, padarias tradicionais e fácil acesso ao Parque da Juventude, excelente opção para pausas e qualidade de vida corporativa.

* Estrutura – Térreo:

• Recepção imponente, ideal para atendimento de alto padrão

• Sala de servidor com piso elevado (infraestrutura completa para TI)

• Sala com arquivos deslizantes

• 7 salas independentes

• 2 salões amplos para operações, treinamentos ou áreas administrativas

• Banheiros masculino e feminino

• Banheiro adaptado para PCD

* Piso Superior – Mezanino:

• 8 salas bem distribuídas

• 2 vestiários (masculino e feminino)

• Copa prática

• Refeitório funcional

• Layout inteligente e adaptável

* Diferenciais competitivos:

• Estrutura preparada para tecnologia e segurança

• Excelente iluminação natural

• Acessibilidade completa

• Ambientes amplos e versáteis

• Ideal para clínicas médicas, coworkings, escolas, call centers, empresas de tecnologia ou sedes corporativas

* Potencial de uso:

O imóvel oferece verdadeiro “lazer corporativo” com espaços amplos, áreas de convivência, refeitório e proximidade com áreas verdes da região, proporcionando mais conforto e produtividade para equipes.

Um prédio completo, pronto para elevar o padrão da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

Agende sua visita e conheça esse espaço estratégico em Santana.

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830.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 29.990

Foto do Imóvel

Loja/Salão

Restaurante totalmente equipado. Excelente localização e fácil acesso.

500 M2 de área total, 400 M2 de área útil. Imóvel de esquina totalmente regularizado, instalações, equipamentos, utensílios e mobiliário. Documentação OK. Estacionamento próprio com 5 vagas + 4 na rua, e rua lateral bastante favorável para estacionar.

Prédio totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novos. Linda decoração e acabamento de excelente padrão.

Cozinha super bem equipada:

Piso GAIL profissional. Equipamentos novos, câmara fria potente, 20 bocas de fogão industrial, pias e bancadas de corte e manipulação com chapas de polietileno, freezer, geladeira, 4 fritadeiras, ampla quantidade e variedade de panelas e afins, chapa, forno combinado PRATIKA à gás novíssimo de 11 GNs, defumador/desidratador, ultra congelador, seladora à vácuo, louças e talheres, máquina lava louça NETTER NT 300 à gás, elevador monta carga, ótimo sistema de exaustão, lavanderia ampla, bem equipada e funcional, despensa estruturada, cômodo externo para acomodar lixo etc..

Escritório, vestiário, WC para funcionários, entrada para alimentos e bebidas separadas, 6 equipamentos de ar condicionado (Fujitsu) mobiliário exclusivo em madeira maciça, 5 WCs para clientes, rampa e WC adaptado para PCD / cadeirante, mezanino reservado, espaço kids.

CFTV com 32 câmeras e alarme Intelbras.

Ótimo sistema de caixa/comandas/palms...

Acomoda confortavelmente 115 pessoas.

Tudo muitíssimo novo.

Empresa/CNPJ sem dívida.

402.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 23.620

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Loja/Salão

Salão comercial 220m2, 2 banheiros, 3 vagas, na Av. Luis Stamatis – Jaçanã

Se você procura visibilidade, fluxo intenso e localização estratégica para impulsionar seu negócio, este salão comercial na Avenida Luis Stamatis é a oportunidade ideal na região do Jacana.

Localização privilegiada

Imóvel situado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro, em frente ao Hipermercado Bergamini, garantindo grande circulação diária de pedestres e veículos. A região é conhecida pelo forte comércio local, com lojas, farmácias, academias, bancos, escolas e restaurantes que fortalecem o fluxo constante e diversificado de público.

Está a aproximadamente 10 minutos de carro da estação Estacao Tucuruvi (Linha Azul), facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Também possui fácil conexão com a Rodovia Fernão Dias e importantes vias da Zona Norte.

Sobre o imóvel

Com 220m² de área construída, o salão oferece um espaço versátil que se adapta a diversos segmentos, como mercado, loja de variedades, clínica, academia, igreja, pet shop, restaurante, entre outros.

O espaço conta com:

• Cozinha funcional

• 2 banheiros

• 3 vagas de estacionamento exclusivas

• Amplo vão livre, facilitando layout personalizado

Potencial comercial

O ponto é extremamente estratégico para quem busca alta visibilidade de fachada, excelente exposição de marca e forte presença em uma região consolidada e populosa da Zona Norte.

Infraestrutura ao redor

A região conta com praças, mercados, agências bancárias como Banco do Brasil e Itau Unibanco, além de ampla oferta de transporte público, tornando o dia a dia mais prático para clientes e equipe.

Condições de locação

Aceita fiador ou caução de 3 meses como garantia.

Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço forte, consolidado e com alto potencial de crescimento.

Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores pontos comerciais do Jaçanã.

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220.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 12.000

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Loja/Salão

Este amplo salão comercial, situado ao lado do Shopping Trimais, apresenta uma excelente oportunidade para empreendimentos que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na zona norte de São Paulo. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel é ideal para variados tipos de atividade comercial, como clínicas, escritórios, academias, lojas, escolas, entre outros.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece um generoso espaço de 240 metros quadrados de vão livre, proporcionando grande flexibilidade para a adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Há ainda um ambiente reservado para recepção, composto por uma sala e um banheiro, garantindo organização e funcionalidade logo na entrada.

O segundo andar conta com um salão adicional, que inclui uma prática copa, ideal para apoio em eventos internos ou para o uso diário de funcionários. Complementando este pavimento, há uma sala nos fundos com banheiro privativo, que pode ser utilizada como escritório administrativo, sala de reuniões ou espaço de apoio.

A localização é um dos principais atrativos deste imóvel. Estar ao lado do Shopping Trimais significa acesso imediato a um grande fluxo de pessoas e veículos, além de ampla oferta de transporte público e serviços nas redondezas. A visibilidade e o fácil acesso tornam este ponto comercial especialmente atrativo para negócios que desejam crescer em uma região consolidada e de grande movimento.

Com estrutura sólida, ambientes amplos e localização privilegiada, este salão comercial reúne todas as características essenciais para abrigar com sucesso uma operação comercial de médio a grande porte.

400.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 15.000

Foto do Imóvel

Imóvel Comercial para Alugar, 125 m²em Cerqueira César - São Paulo

Locação Escritório Corporativo AAA,Pronto Novo e Semi Mobiliado,Com 125 M² De Área Privativa, Com Piso Elevado,Forro e Persianas,Possui Copa, 02 Banheiros,Instalações Completas de Iluminação,Rede de Computadores com Rack Central,Ar Condicionado Central Individual em Cada Conjunto,
O Edifício é mantido em perfeito estado de conservação e atualmente é ocupado por empresas de alto padrão, tendo como principal ocupante a Regus.
Principais características
Piso com canaletas; Forro e Luminárias semi novos e
gerador elétrico.
EXCELENTE LOCALIZAÃO
ÁREAS
Piso limpo com área de 125 m²
2 banheiros, 1 copa
3 vagas na garagem por conjunto,
3 elevadores
Recepções no térreo e na garagem
A 100 m da Avenida Paulista
Na mesma quadra do Centro Cultural Itaú e Sesc Paulista
Próximo ao Hospital e Maternidade Santa Catarina
Em Frente ao SESC Paulista
Entre as estações Brigadeiro e Paraíso do Metrô
Metrô Consolação 368m
Metrô Trianon Masp 569 m
Metrô Paulista 703 m
Estação Clínicas 1.5k m
Localizado em esquina arborizada, com passeios e calçadas largas. Conta com 2 pontos de táxi e ponto Bike Sampa (bicicletário Itaú), em uma das principais regiões de negócios da cidade.
Condomínio R$ 4.300,00
IPTU R$ 2.835,00.
Valor do Pacote R$ 19.235,00
Sou Corretor, Creci: 86385.
Visitas somente agendadas comigo.Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência. Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio.

125.00 m²

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Lucílio Santos Silva

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 12.000

IPTU: R$ 2.835

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