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Terreno em Interlagos - São Paulo

Avenida Atlântica - Interlagos - São Paulo / SP Informações do imóvel: Trata-se de imóvel comercial com área de terreno de 4.430,40m2 Ótima localização, encontra-se na zona sul de São Paulo, ao lado da represa de GuarapirangaÓtima mobilidade, de fácil acesso as Nações Unidas, Avenida Interlagos, Avenida Sabará, Teotônio  Encontra-se na zona sul de São Paulo, ao lado da represa de Guarapiranga. Zoneamento e Plano Diretor, O Plano Diretor Estratégico do Munícipio de São Paulo Lei 16.050/2014 define a região onde se localiza o imóvel como Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental. E classificada como Macroárea de Controle e Qualificação Urbana e Ambiental. SEÇÃO II DA MACROZONA DE PROTEÇÃO E RECUPERAÇÃO AMBIENTAL. Villela. Avenida com alta circulação de automóveis, perfeita para negócio. Art. 16 A Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, conforme Mapa 1 anexo, é um território ambientalmente frágil devido às suas características geológicas e geotécnicas, à presença de mananciais de abastecimento hídrico e à significativa biodiversidade, demandando cuidados especiais para sua conservação.II - Macroárea de Controle e Qualificação Urbana e Ambiental; SUBSEÇÃO II DA MACROÁREA DE CONTROLE E QUALIFICAÇÃO URBANA E AMBIENTAL Art. 19 A Macroárea de Controle e Qualificação Urbana e Ambiental é caracterizada pela existência de vazios intraurbanos com ou sem cobertura vegetal e áreas urbanizadas com distintos padrões de ocupação, predominantemente horizontais, ocorrendo, ainda, reflorestamento, áreas de exploração mineral, e algumas áreas com concentração de atividades industriais, sendo este um território propício para a qualificação urbanística e ambiental e para provisão de habitação, equipamentos e serviços, respeitadas as condicionantes ambientais. Parágrafo Único. Os objetivos específicos da Macroárea de Controle e Qualificação Urbana e Ambiental são: I - melhoria das condições urbanísticas e ambientais dos bairros existentes com oferta adequada de serviços, equipamentos e infraestruturas; II - incentivo aos usos não residenciais, inclusive as atividades industriais e de logística, visando à ampliação da oferta de oportunidades de trabalho e a redução do deslocamento entre moradia e trabalho; entre outros. Por sua vez,a Lei 16.402/16 Lei de Parcelamento, uso e ocupação do solo do Munícipio de São Paulo, indica que o imóvel se encontra em ZCORa Zona Corredor Ambiental. Art. 10 As Zonas Corredores (ZCOR) incidem em lotes lindeiros à ZER ou à ZPR que fazem frente para vias que exercem estruturação local ou regional, destinadas aos usos não residenciais compatíveis com o uso residencial e com a fluidez do tráfego, com densidades demográfica e construtiva baixas, subdivididas em: IV - Zona Corredor da Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental (ZCORa): trechos junto a vias localizadas na Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, destinados à diversificação de usos de forma compatível com a vizinhança residencial e com as diretrizes de desenvolvimento da referida macrozona. -

Venda: R$ 8.280.000 | Aluguel: R$ 30.000

Sala Comercial para Aluguel – Colinas de Laranjeiras, Serra/ES

 Sala Comercial para Aluguel – Colinas de Laranjeiras, Serra/ES Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Serra!  Características do Imóvel: Área total: 150 m² Sol da manhã 2 banheiros Copa de apoio Amplo espaço interno, ideal para diversos tipos de atividade comercial  Diferenciais: Localização estratégica em Colinas de Laranjeiras Grande fluxo de pessoas e veículos Ótima visibilidade para o seu negócio  Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Alex Tongo Negócios Imobiliários CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- 99844-0077 Instagram: @imobiliariaalextongo Site: https://www.alextongo.com.br * Sala Comercial para Aluguel – Colinas de Laranjeiras, Serra/ES * Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Serra! Características do Imóvel: * Área total: 150 m² * Sol da manhã * 2 banheiros * Copa de apoio * Amplo espaço interno, ideal para diversos tipos de atividade comercial Diferenciais: Localização estratégica em Colinas de Laranjeiras Grande fluxo de pessoas e veículos Ótima visibilidade para o seu negócio Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Alex Tongo Negócios Imobiliários CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- 99844-0077 Instagram: @imobiliariaalextongo Site: https://www.alextongo.com.br Características: * Área de Serviço * Banheiro Social * Copa/Cozinha * Internet / WiFi * Portão Eletrônico * Sala * TV a Cabo

Aluguel: R$ 3.000

Galpão Comercial de 800m² para alugar, localizado em Santo Amaro, Recife - Pernambuco.

Código: LCC0041 Captador / Corretor: Cristine Araújo 81 9.9184-1572 Excelente galpão com 800 m² de área construída, projetado para atender diferentes necessidades comerciais, logísticas ou industriais. Com um banheiro, lavabo, sala ampla, escritório e uma cozinha funcional. O imóvel possui pé-direito alto de aproximadamente 6 metros, garantindo ótima ventilação, luminosidade natural e possibilidade de instalação de estruturas verticais, como mezaninos ou estantes porta-paletes, otimizando ainda mais o uso do espaço. Situado numa região estratégica, de fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística de entrada e saída de mercadorias, além de estar próximo a serviços, comércios e transporte público. Na área externa, dispõe de um anexo independente com 5 salas bem distribuídas e 2 banheiros adicionais. Localizado na Rua Bispo Cardoso Ayres, 208, Santo Amaro, Recife - Pernambuco, esta oportunidade ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, espaços administrativos integrados e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe. Locação 8.000 mais taxas (IPTU e TPEI) OS PREÇOS PODEM VARIAR SEM AVISO PRÉVIO DE ACORDO COM PROMOÇÕES E OU ATUALIZAÇÕES. CONSULTE. #harryfernandesgestorimobiliário #harryfernandescorretordeimóveis #imobiliariaharryfernandes #imobiliáriaharryfernandes #vendaelocaçãodeimóveisempernambuco #vendaelocação #imoveis #imoveispernambuco #imobiliaria #imobiliariapernambuco #corretordeimoveis #vendaelocaçãodeimoveis #oportunidadesimobiliarias #oportunidadedeimovel #litoraldepernambuco #zonasul #zonanorte #zonaoeste #pernambuco Fique bem-informado de todas as novidades, em nossas redes sociais! Curta, compartilhe, comente e siga nossas páginas e perfis. Facebook/Instagram/Linkedln/TikTok/YouTube Imobiliária Harry Fernandes: (81) 9.9191-0956 (WhatsApp) 3033-3303 Site: https://www.harryfernandes.com.br/

Aluguel: R$ 8.000

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