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Foto do Imóvel
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O espaço ideal para o seu negócio prosperar está aqui.

O espaço ideal para o seu negócio prosperar está aqui.

Ambientes amplos e versáteis para diferentes tipos de atividade
Esta casa comercial com 330 m² de área total foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento interno, atendendo perfeitamente empresas, escritórios, clínicas, escolas e consultórios que precisam de um local bem estruturado e com fácil acesso.

Com 3 dormitórios, sala de jantar e sala de TV, o imóvel proporciona ambientes versáteis, que podem ser facilmente adaptados conforme o perfil do negócio.
Conta ainda com cozinha ampla, despensa, banheiro social e edícula nos fundos, ideal para área administrativa, depósito, copa de funcionários ou extensão operacional.

Praticidade e estrutura completa
O quintal espaçoso garante ventilação natural e pode ser utilizado como área de convivência ou estacionamento interno.
Além disso, o imóvel oferece 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança tanto para clientes quanto para colaboradores.

Localização estratégica para quem valoriza acessibilidade
Localizada em uma região comercial valorizada, próxima a bancos, escolas, comércios e principais avenidas da cidade, a casa oferece excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de divulgação e expansão do negócio.

Pontos de referência e interesse próximos:
Escolas e centros de ensino
Bancos e comércios de grande movimento
Linhas de ônibus e vias de fácil acesso
Avenidas principais com grande circulação

Dores mais comuns:Falta de imóveis comerciais amplos e bem localizados, com fácil adaptação para diferentes atividades.
Dificuldade em encontrar um espaço funcional com boa visibilidade e vagas de estacionamento.

Desejos mais comuns:Instalar o negócio em um imóvel que transmita profissionalismo, conforto e credibilidade aos clientes.
Alugar uma propriedade pronta para uso, com estrutura completa e localização estratégica para atrair mais público.

Descrição do Imóvel:Excelente casa comercial com 330 m² de área total, ideal para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado para empresa, escritório ou clínica.
Conta com 3 dormitórios, sala de jantar e sala de TV, cozinha espaçosa, despensa, banheiro social e edícula nos fundos, perfeita para uso administrativo ou operacional.
Dispõe ainda de quintal, 3 vagas de garagem.

???? Valor de locação: R$ 5.000,00
???? IPTU: R$ 300,00 mensais

-- m²

3

2

3

Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 5.000

IPTU: R$ 300

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Loja para alugar, 140 m² por R$ 9.435,61/mês - Centro - Nova Iguaçu/RJ

Sua marca merece o melhor e sua oportunidade de alcançar novos patamares de visibilidade está aqui. Apresentamos uma loja de 140m² localizada na Avenida Marechal Floriano Peixoto, o coração comercial de Nova Iguaçu. Este é o ponto estratégico que você precisa para impulsionar seu negócio e atrair um fluxo constante de clientes. A loja se destaca por sua posição privilegiada. Fica em frente à Galeria Veplan e a poucos passos da Passarela Caracol, dois dos pontos de maior circulação de pedestres na cidade. Com uma área generosa e a vantagem de um mezanino, o espaço é versátil e se adapta perfeitamente a diferentes modelos de negócio, seja para comércio, serviços ou como um escritório corporativo. Estabelecer-se neste endereço é mais que uma simples mudança, é um investimento no futuro da sua empresa. A alta visibilidade da localização garante que sua marca esteja sempre em evidência. Comércio e serviços próximos Supermercados Supermercado Vianense: 450 m (7 min) Supermercado Guanabara: 750 m (10 min) Assaí Atacadista: 750 m (10 min) Restaurantes e padarias Delícias da Nonna: 57 m (1 min) Princesa Padaria e Confeitaria: 190 m (3 min) Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 350 m (6 min) Academias Technofit Nova Iguaçu: 400 m (6 min) Lifefit Nova Iguaçu: 650 m (10 min) Academia Smart Fit - Dom Walmor: 500 m (7 min) Shoppings e centros comerciais Galeria Veplan: 7 m (1 min) TopShopping Nova Iguaçu: 1,2 km (7 min) Shopping Nova Iguaçu: 3,3 km (10 min) Farmácias Drogaria Venancio: 300 m (5 min) Drogasmil: 190 m (3 min) Drogaria Pacheco: 240 m (3 min) Universidades Unopar Anhanguera Nova Iguaçu: 280 m (4 min) UniFECAF - Polo Hub Nova Iguaçu: 750 m (11 min) Afya Universidade Unigranrio: 1,2 km (16 min) Transporte e acessibilidade: Ônibus: A localização na Avenida Marechal Floriano Peixoto é um ponto central para o transporte público em Nova Iguaçu. A área é atendida por uma vasta rede de linhas de ônibus que conectam a diferentes bairros da cidade e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Viação São José, a Linave Transportes, Viação Mirante e a Transportes Flores. Transporte por aplicativo: A área tem excelente cobertura de serviços como Uber e 99. A alta disponibilidade de veículos e a facilidade de acesso garantem que clientes e funcionários cheguem ao local sem dificuldades. Trem: A estação de trem mais próxima é a Estação de Nova Iguaçu, a aproximadamente 210 m, com acesso à linha Japeri da SuperVia, facilitando o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro.

140.00 m²

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2

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Boom Imobiliária

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 9.000

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