18.236 Imóveis para Locação no Brasil

Terreno com projeto aprovado no Saúde, pronto para incorporar e construir

Uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam segurança, liquidez e localização consolidada em São Paulo. Terreno com projeto aprovado, pronto para execução, em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.

Sobre o terreno

Área total de 855 m²
Frente ampla com 36 metros
Terreno murado com portão de acesso
Zoneamento ZC
Projeto aprovado para 54 unidades residenciais
Apartamentos de 47 m², com 2 dormitórios (1 suíte)
1 vaga de garagem por unidade
1 torre residencial
3 subsolos
16 pavimentos

Perfil ideal do empreendimento

Incorporação residencial de médio porte
Torre vertical com alto potencial de venda
Projeto adequado para público urbano e investidor

Dores mais comuns do público

Dificuldade em encontrar terrenos com projeto aprovado
Risco e demora nos processos de aprovação legal

Desejos mais comuns do público

Iniciar obra com rapidez e segurança jurídica
Empreender em bairro consolidado com alta demanda

Sobre o bairro Saúde

Bairro tradicional e consolidado da Zona Sul
Forte vocação residencial
Alto índice de procura por imóveis novos
Infraestrutura urbana completa

Transporte público e mobilidade

Próximo ao Metrô Saúde (Linha Azul)
Fácil acesso à Av. Professor Abraão de Morais
Conexão rápida à Rodovia dos Imigrantes
Ligação eficiente com o Centro e demais regiões

Comércios e serviços da região

Supermercados
Farmácias
Padarias tradicionais
Escolas e colégios
Clínicas e hospitais
Bancos e serviços essenciais

Pontos de interesse

Shopping Plaza Sul
Parque do Ibirapuera a poucos minutos
Região com forte valorização imobiliária

Ponto de referência

Av. Professor Abraão de Morais
Rodovia dos Imigrantes

855.00 m²

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Aluguel: R$ 10.900

IPTU: R$ 4.301

Terreno amplo em avenida estratégica pronto para uso imediato

Se você procura um espaço aberto, bem localizado e com fácil acesso para instalar ou expandir sua operação, este terreno no Jardim Utinga, em Santo André, é uma excelente oportunidade.

Com 648 m² de área total e acesso por duas ruas, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Características do imóvel:

Área total de 648 m²
Acesso pela Av. Martim Francisco
Acesso secundário pela Rua das Maravilhas
Espaço amplo e plano
Ideal para estacionamento, depósito ou operações logísticas

Diferenciais estratégicos:

Imóvel em avenida de grande fluxo
Facilidade de entrada e saída de veículos
Excelente visibilidade comercial
Região com forte movimento e crescimento constante

Sobre o bairro - Jardim Utinga, Santo André:

Região tradicional e bem estruturada
Grande circulação de pessoas e veículos
Área com perfil misto: residencial e comercial

Transportes e mobilidade:

Fácil acesso às principais vias da cidade
Ligação rápida com Avenida dos Estados
Próximo a linhas de ônibus com conexão para o centro e estações de trem

Comércios e serviços próximos:

Supermercado Lopes
Comércios locais variados
Farmácias e serviços essenciais
Restaurantes e lanchonetes

Pontos de interesse e referência:

Cemitério de Camilópolis
Avenida João Pessoa
Região com forte presença comercial

Se você precisa de um terreno bem localizado, com fácil acesso e pronto para uso, essa é a oportunidade ideal para o seu negócio.

Entre em contato e agende uma visita.

650.00 m²

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Aluguel: R$ 6.900

IPTU: R$ 934

O ponto ideal para o seu negócio está aqui - no coração do Boulevard Vieira

Se você busca um espaço moderno, prático e pronto para receber seu negócio, esta sala comercial é a oportunidade ideal.
Localizada no piso superior do Boulevard Vieira Shopping, ela oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade, conforto e infraestrutura.
Características do Imóvel

Área de 25m² bem distribuída;
Teto de gesso com iluminação em LED embutida;
Fachada de vidro com excelente iluminação natural;
Piso superior, ideal para quem busca ambiente discreto e elegante;
Prédio moderno, com elevador e banheiros de uso comum para clientes.

Condomínio CompletoO valor do condomínio já inclui:

IPTU, Seguro Predial e monitoramento de segurança;
Limpeza e manutenção das áreas comuns, com materiais e equipe inclusos;
Energia e água das áreas comuns;
Serviços de jardinagem e manutenção do imóvel;
Sistema de câmeras 24h e suporte técnico no prédio.

Localização
Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas, próxima a:
Cartório da 264ª Zona Eleitoral;
Padaria Bella Vieira;
Praça Rui Barbosa e Extra Supermercados;
Fácil acesso a diversos comércios e transporte público.

consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, startups e microempresas que valorizam um espaço funcional em local de alto fluxo e excelente apresentação.

Valor de locação: R$ 1.150,00
Rateio de despesas administrativas: R$ 611,00
Total mensal:R$ 1.761,00

25 m²

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Aluguel: R$ 1.150

Condomínio: R$ 611

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