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Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila Carrão

Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila Carrão

Imóvel comercial de aproximadamente 70 m², disponível para locação, com versatilidade para funcionar como loja, escritório ou academia.

Situado em um ponto de visibilidade relevante, com frente para avenida de tráfego ativo e comércio consolidado.

Características do imóvel
Área útil de aprox. 70 m², planta aberta que permite configuração customizada.
Ideal para atividades de atendimento direto ao público, consultórios, coworking ou espaço de treino.
Excelente fachada com vitrine (ou possibilidade de adaptação), o que garante visibilidade e impacto de marca.
Infraestrutura básica adequada (banheiro, copa ou apoio) para operação funcional.
Localização em logradouro principal favorece acessos, circulação e alcance local.

Bairro e entorno
O imóvel se encontra na prestigiada região da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, que se destaca por:
Forte presença de comércio e serviços variados — desde varejo tradicional até segmentos especializados — o que reforça o fluxo de pessoas e a vida de bairro ativa.
Excelente mobilidade, com acesso rápido a vias expressas e futuro incremento de transportes públicos, fator que tende a valorizar ainda mais empreendimentos comerciais na região.
Ambiente residencial consolidado, com perfil moderadamente sofisticado e crescente atratividade para empreendimentos de nível mais elevado — ou seja, uma clientela com poder de consumo mais representativo.
Forte estrutura urbana de apoio (escolas, clínicas, academias, redes de alimentação) e visibilidade para negócios que busquem estar em local de destaque.

Potencial de uso / público-alvo
Este espaço é especialmente recomendado para:
Redes ou marcas que desejem estabelecer presença em região de grande fluxo e visibilidade;
Startups ou escritórios que busquem local com vocação para atendimento ou showroom;
Academias boutique ou estúdios de atividade física que queiram apostar em vizinhança com forte demanda residencial;
Profissionais liberais ou clínicas que valorizem um endereço estratégico com perfil de bairro valorizado.

70.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 4.000

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Apartamento para Venda ou Locação na Vila Carrão

Apartamento para Venda ou Locação na Vila Carrão

Elegante apartamento disponível para locação ou venda, inserido em condomínio exclusivo no coração de um dos bairros mais desejados da Zona Leste. Com planta bem distribuída e cuidadoso acabamento, é ideal para quem valoriza conforto, lazer completo e uma localização estratégica.

Características InternasConta com três suítes, garantindo privacidade e amplitude aos moradores.
Sala ampla, integrada à cozinha, que promove fluidez entre os ambientes e ótimo aproveitamento do espaço social.
Varanda gourmet generosa, já envidraçada — ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento em família ou com amigos.
Duas vagas de garagem e depósitos privativos, oferecendo praticidade e organização adicional para o dia-a-dia.
O empreendimento é tipo “condomínio-clube”, com infraestrutura de lazer que contempla piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos e salão de festas — o lazer está à porta de casa.

Localização ... VizinhançaSituado em rua de destaque na Vila Carrão, o imóvel está em área com forte apelo residencial e ótima estrutura urbana:
O bairro oferece comércio variado — padarias, farmácias, supermercados, cafés — e serviços a curta distância, o que facilita o cotidiano.
Está a poucos minutos do importante shopping da região e de clube tradicional, o que amplia as opções de lazer e convivência.
Fácil acesso às linhas de metrô, bem como às principais avenidas e marginais da capital, facilitando o deslocamento tanto para o centro quanto para outras zonas da cidade.
O bairro conjuga uma atmosfera tranquila, com ruas residenciais e arborizadas, com a conveniência de estar numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Público-Alvo e UtilizaçãoEste apartamento é ideal para:
Famílias que buscam mudar para um lar com mais espaço, conforto e lazer integrado.
Profissionais e executivos que precisam de boa mobilidade e preferem um ambiente onde morar e lazer circulam com fluidez.
Investidores que desejam imóvel de alto padrão, localizado em zona com boa liquidez e demanda.
Quem valoriza morar onde impera a qualidade de vida — próximo de serviços, transporte e lazer — sem abrir mão de ambientes interiores refinados.

Para locação o valor se refere ao Pacote (Aluguel+Condominio+IPTU)

119.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.820.000 | Aluguel: R$ 11.000

Condomínio: R$ 1.250 | IPTU: R$ 800

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Apartamamento mobiliado em frente a Estação Bresser Mooca

Apartamamento mobiliado em frente a Estação Bresser Mooca

Apartamento mobiliado situado em histórico condomínio com lazer completo, estrategicamente posicionado em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Leste paulistana.

Ideal para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em ambiente urbano.

O imóvel1 dormitório + sala com cozinha integrada + banheiro.
Totalmente mobiliado, pronto para morar — com mobiliário, eletrodomésticos e acabamento moderno.
Sem vaga de garagem — opção ideal para quem privilegia mobilidade urbana e localização central.
Garantias aceitas: seguro-fiança, caução ou fiador.
Condomínio com infraestrutura de lazer completa: mercado interno, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde.

Vantagens de localização e bairroEsta unidade está no coração de um bairro tradicional e valorizado da Zona Leste de São Paulo, um local que combina charme histórico com modernização urbana.

Algumas das qualidades da região:
Mobilidade: local com acesso direto à linha de metrô, oferecendo deslocamentos rápidos para diferentes partes da cidade.
Comércio e serviços ao redor: a vizinhança conta com padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e outras conveniências a poucos passos — perfeito para rotina prática e confortável.
Valorização e ambiente urbano agradável: o bairro mantém sua identidade tradicional, com ruas arborizadas, edificação em evolução e forte apelo residencial + acessível.
Lazer e convivência: além das facilidades do condomínio, há também parques, praças e opções de lazer no entorno, favorecendo momentos de relaxamento fora de casa.

Público-alvo e usoEste imóvel atende muito bem a:
Profissionais ou casais que desejam morar sozinhos com conforto e praticidade.
Investidores que buscam um imóvel pronto para locação imediata em área com boa demanda.
Quem valoriza estar conectado à cidade, sem abrir mão de lazer e conveniência.

35.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.990

Condomínio: R$ 282 | IPTU: R$ 89

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Sala Comercial para Locação na Vila Carrão

Sala Comercial para Locação na Vila Carrão

Apresentamos uma sala comercial recentemente reformada, com aproximadamente 30 m² de área útil. O espaço é climatizado, equipado com ar-condicionado, interfone e piso frio que transmite sobriedade e praticidade. Conta com copa privativa e banheiro independente, oferecendo funcionalidade para operação imediata de escritório, clínica, consultório ou outro tipo de negócio. A planta é compacta, porém bem organizada, o que permite ao empreendedor estruturar de forma eficiente sua operação desde o primeiro dia

Condições de locação: a unidade aceita apenas seguro-fiança ou capitalização como garantia

Região ... localização — por que é um ótimo lugar para seu negócioO imóvel está situado no consolidado bairro da Vila Carrão (ou em sua faixa de divisa com a Vila Nova Manchester) na zona leste de São Paulo — uma região com excelente perfil para atividades comerciais devido à sua acessibilidade, infraestrutura de serviços e densidade urbana.
A localização é privilegiada: a sala encontra-se a cerca de 100 metros de uma via principal da região — a Avenida Conselheiro Carrão — o que garante visibilidade, fácil acesso de pedestres e transporte público abundante
O entorno oferece ampla estrutura de apoio para negócios: bancos, farmácias, restaurantes, linhas de ônibus diversas, comércio local ativo e acesso facilitado a outros bairros da zona leste
Bairro com perfil misto — predominantemente residencial, mas com forte presença comercial ao longo de suas avenidas principais — o que cria um ambiente favorável para empreendimentos que buscam combinar proximidade com clientes, fornecedores ou colaboradores com conveniência urbana.
Mobilidade: por estar próximo a vias estruturantes e transporte público, o negócio vai se beneficiar tanto de fluxo local quanto de fácil deslocamento para parceiros ou equipes externas

Principais destaquesSala com ~30 m², ambiente compacto, ideal para operação eficiente.
Reformada e pronta para uso imediato com ar-condicionado, interfone, piso frio.
Copa + banheiro independentes → mais conforto e autonomia.
Localização de destaque em Vila Carrão/Vila Nova Manchester: proximidade de avenida principal, comércio, transporte e visibilidade.
Excelente opção para quem busca abrir ou transferir um negócio em zona leste de São Paulo sem perder qualidade de endereço

30.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 1.800

Condomínio: R$ 100 | IPTU: R$ 150

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Sala Comercial no Condomínio Platina de 40 metros

Sala Comercial no Condomínio Platina de 40 metros

Principais destaques resumidos
Sala de cerca de 40 m², com banheiro privativo e terraço.
1 vaga de garagem inclusa.
Empreendimento moderno, torre voltada para uso comercial/corporativo.
Localização privilegiada em Tatuapé: transporte, comércio, serviços e visibilidade.
Contrato mediante seguro-fiança ou fiador.

Sobre a sala comercial
Apresentamos uma sala com aproximadamente 40 m², ideal para profissionais liberais, escritórios ou pequenas empresas. Conta com banheiro próprio, terraço (uma sacada ou varanda que favorece iluminação e ventilação) e 1 vaga de garagem garantida. Localizada em torre exclusivamente destinada ao uso corporativo, o empreendimento oferece estrutura de alto padrão, com portaria, elevadores modernos, recepção e segurança — perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e imagem profissional. Conforme anunciado, a locação exige fiador ou seguro-fiança.

Bairro ... Região: por que essa é uma localização estratégica
A sala está situada no vibrante bairro do Tatuapé, na zona leste de São Paulo — uma área que se consolidou como polo de serviços, comércio e escritórios. Nas redondezas você encontra shopping, estação de metrô, vasto comércio (restaurantes, cafés, farmácias, bancos) e fácil acesso a vias de grande fluxo, o que proporciona excelente mobilidade para clientes, colaboradores e visitantes.
A região também conta com valorização contínua por seu perfil misto entre residencial e corporativo, oferecendo conveniência urbana com infraestrutura consolidada. Tudo isso contribui para que seu negócio esteja não apenas em um local bem posicionado, mas em um ambiente propício ao crescimento e à imagem profissional.

40.00 m²

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Str Consultoria Imobiliária Ltda.

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 4.700

Condomínio: R$ 1.398 | IPTU: R$ 544

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