ADAIR  BERNAL

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2 Imóveis  no Brasil

Terreno em Condomínio à Venda, 3.200 m² em Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos

Proposta Anterior apenas para conhecimento.<br>Casa no Condomínio Quinta das Flores - Uma casa muito linda, para quem não se importa em ver pisos e azulejos antigos, e um visual por exemplo, de um telhado em calhetão. Por este motivo o proprietário atual teve a consciência de abaixar o valor pedido. Venda da casa R$4.300.000 (Valor anterior)<br>______________________________________<br>Uma 2ª Proposta atualizada para viabilizar a venda<br>Dados iniciais: Condomínio R$2.200 IPTU R$6.700/ano<br>Terreno 3.200M² Área construída 400M²<br>4 quartos,- sendo 01 com suíte- mais 2 banheiros - 04 salas + Edícula.<br>Vende-se um terreno, ou até mesmo podemos dizer uma chácara de 3.200M² no local mais desenvolvido da cidade com uma casa antiga, de excelente estrutura no qual precisa ser MODERNIZADA nos quesitos; pisos, azulejos, banheiros, e troca do telhado, (para mudar totalmente a cara da casa), haja visto que as casas modernas neste condomínio com esta área de 400M² construídas, passa a ter valores acima de 6 milhões de reais. Vou colocar as fotos aqui apenas para você ver a EXCELENTE estrutura da casa e conferir o que foi colocado acima.<br>Valor atual R$ 3.580.000,00<br>PORQUE COMPRAR AQUI?<br>Você estará no Bosque dos Eucaliptos, no melhor condomínio de São José dos Campos, desfrutando de uma chácara, com tudo muito perto, no qual conta com 5 Shopping próximo a um raio de 8Km, conta com saídas, para a rod. Dutra e Tamoios a 4 Km, Aeroporto a 12 km, além de comércios próximo a 500 m como Padaria(da Arvore), Farmácias( Raia, São Paulo), Posto Gasolina (diversos), Hospital de ortopedia e Mercado de produtos de consumo geral de uma casa (Máximo, Piratininga, Tenda, atacadão) e outros grandes mercados um pouco mais distantes,( Carrefour, Coop, Assai e Tauste-24h etc...).<br>Visão que você tem ao redor deste empreendimento!<br>Presença de árvores se encontrando no alto das copas, dentro e fora do condomínio; a rua de frente, com pista duplicada sem problemas de fluidez do trânsito, uma verdadeira cidade planejada neste local. Confira nas fotos.<br>Venha visitar este Imóvel, para que possamos lhe mostrar na pratica, tudo o que temos de bom neste local, e em São José dos Campos; caso você não conheça.<br><br>

3.200 m²

Venda: R$ 3.580.000

| IPTU: R$ 558

Telefone

Galpão à Venda, 570 m² em Setville Altos de São José - São José dos Campos

Vendo um Galpão industrial muito bem construído na forma convencional com vigas, colunas e com blocos de cimento,... porém, pode-se estudar também, propostas para compra da empresa toda, à Portas fechada caso venha interessar. A empresa fabrica mesas com tampão de madeira e estruturas de aço galvanizado e pintado; cadeiras com base de rodízios mais estofados e estrutura de aço, para escritórios e uso em geral nas empresas, como exemplo; mesas e cadeiras para refeitórios e escritórios, às industrias, às escolas, às igrejas, aos restaurantes... etc.<br>O Galpão possui três andares: área fabril de 398M²térreo no nível da rua; possui no 1ºsubsolo área de 85M²; e no 2º subsolo 87M², totalizando assim 570M². Conta ainda com um mezanino no térreo de aprox. 100M² para estoque.<br>A área total do terreno é de 612M² na forma trapezoidal; frente de 15,8mx fundo de 24,36m x 30m na menor lateral do terreno. No térreo, na entrada da porta de vidro da frente está o escritório e um sanitário feito de divisórias removíveis; ao lado direito entrada com porta automática de aço; área rebaixada para caminhões (descarregamentos de materiais) e no lado esquerdo área de saída de produtos acabados; e adentrando no salão térreo está a área fabril atrás do escritório. No 1º subsolo está o refeitório, banheiros Masc. e Fem., vestiário e uma área para pintura dos produtos. No 2º subsolo estão os materiais não utilizáveis (sucatas de restos para descarte).<br>Outras informações: agua e esgoto Sabesp; -Possui Alarme e cerca elétrica; Portas automática.<br>Detalhes importante para um bom Galpão:<br>- Possui altura, o chamado de Pé Direito de 8m; mais 1,5m de telhado abaulado ao centro.<br>-Energia de entrada da bandeirante Trifásico 220V;<br>-Possui Licença do Corpo de Bombeiro;<br>- Internet e comunicação local: Muito boa; pois tem uma torre da vivo/claro instalada a 50m do Galpão<br>Localização: Av. José Martins ,1541 São José dos Campos - Ref. Atrás do condomínio Res. Rudá e Aruanã, a 6 Km da Rodovia Dutra, utilizando-se a estrada nova de ligação; a Cambuí que passa ao lado do galpão; uma excelente estrada com pista duplicada até à Dutra.<br>Aceita-se Proposta!<br>Venha nos visitar e conhecer este lindo parque industrial da cidade!<br>Estamos a 100 km do centro de São Paulo- Capital.<br>Ver as fotos do galpão, e se interessar à portas fechadas; nos solicita as fotos das parte industriais que lhe enviaremos. Valor acima, apenas do GALPÃO<br><br>

570.00 m²

3

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Venda: R$ 2.800.000

| IPTU: R$ 170

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