DIEGO GOMES CERQUEIRA

DIEGO GOMES CERQUEIRA

Premiações recebidas

Icone medalha de bronze

79 Imóveis  no Brasil

Seu refúgio urbano com charme e tranquilidade no coração de São Paulo!

Imagine morar em uma rua calma, arborizada e super segura, onde o som predominante é o canto dos pássaros, e não o barulho de ônibus ou trânsito intenso.
Agora pare de imaginar e venha conhecer este excelente apartamento entre a Alameda Barros e a Rua Baronesa de Itu, em um dos melhores quarteirões da região!
Sobre o edifício:
Prédio charmoso e cheio de personalidade, com cerca de 71 anos de história.
15 andares, sendo 4 unidades por andar até o 14º e apenas 2 no 15º, proporcionando mais privacidade.
Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade.
Playground, academia, e entradas independentes para veículos.
2 elevadores (social e de serviço, que vai até a garagem).
Sobre o apartamento:
100 m² muito bem distribuídos.
Living amplo para 2 ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação.
2 dormitórios espaçosos.
Cozinha funcional e arejada.
1 banheiro social + 1 banheiro de serviço.
Área de serviço e quarto de apoio (ou despensa).
Localizado em andar intermediário, ensolarado e com uma vista agradável.
Atenção: este apartamento não possui vaga de garagem, mas a rua é tranquila e há opções de estacionamentos próximos.
. Valor de venda: R$ 900.000,00
. Condomínio: R$ 1.483,03
. IPTU: R$ 358,19
Um imóvel com alma, história e localização privilegiada, perfeito para quem busca conforto, charme e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Venha conhecer e se encantar!
Entre em contato e agende sua visita, você vai se apaixonar!

100.00 m²

2

2

Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 1.483 | IPTU: R$ 358

Telefone

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Jardim dos Palmares – Capela do Socorro

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Jardim dos Palmares – Capela do Socorro R$ 520.000
Se você busca conforto, segurança e praticidade, encontrou o seu novo lar!
Este maravilhoso sobrado de 68m² está localizado no Condomínio Residencial Jardim dos Palmares, no bairro Capela do Socorro, em posição privilegiada dentro do condomínio, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.
Características do Imóvel:
· Living para 2 ambientes
· Lavabo
· Cozinha funcional
· Quintal nos fundos
· 2 dormitórios bem ventilados
· 1 banheiro social
· Amplo terraço no andar superior
· 1 vaga de garagem coberta
Estrutura do Condomínio:
· Portaria 24h com controle de acesso
· Ampla área comum com praças, parques e áreas verdes
· Espaço seguro para caminhadas e cooper
· Ambiente familiar, silencioso e seguro
Localização Estratégica – Capela do Socorro:
· Dentro do Condomínio Jardim dos Palmares
· Ao lado da Estação de Trem Bruno Covas – Vila Natal
· Próximo a diversas linhas de ônibus, mercados, farmácias, escolas, lojas e comércios em geral
· Fácil acesso ao centro e principais vias da região
· Região em constante valorização
Valores:
· Preço: R$ 520.000
· Condomínio: R$ 350
· IPTU: Isento
Documentação em ordem – aceita financiamento!
Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais tranquilos e seguros da Capela do Socorro!

Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com seu futuro lar!

68.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 520.000

Condomínio: R$ 350

Telefone

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 450 M² - HIGIEÓPOLIS

Localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, entre Higienópolis e Vila Buarque, com excelente visibilidade e alto fluxo de pedestres.
Valor de locação: R$ 22.000,00/mês
IPTU: R$ 3.600,00/mês (10 parcelas)
Área útil: aproximadamente 450 m²
Destaques do Imóvel:
️ Dois pavimentos, incluindo mezanino espaçoso
️ Fachada ampla e imponente, ideal para exposição de marca
️ Ambientes bem distribuídos: salões, cozinha, áreas de atendimento e salas administrativas
️ Excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada
️ Pé-direito alto, que proporciona conforto térmico e sensação de amplitude
️ Instalações elétricas e de ar-condicionado já disponíveis
️ Entrada independente para funcionários e recebimento de mercadorias
️ Vários banheiros e salas para escritório ou administração
️ Flexibilidade de layout – ideal para adaptar ao seu negócio
️ Região cercada por diversos segmentos comerciais, escolas, clínicas, universidades e restaurantes
️ Uso anterior: restaurante e padaria – ideal para food service, mercado gourmet, empório, coworking, clínica, academia, showroom, etc.
Por que escolher este imóvel?
Visibilidade, estrutura e localização estratégica para o seu negócio crescer.
Em frente a ponto de ônibus e próximo ao Metrô Santa Cecília.
Uma oportunidade para quem busca consolidação de marca com presença física impactante. Agende sua visita agora mesmo!

450.00 m²

4

Aluguel: R$ 22.000

| IPTU: R$ 33600

Telefone

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