Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 metros em Icaraí - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 metros em Icaraí - Niterói

Excelente oportunidade em Icaraí! Apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, próximo à praia, comércio, mercados, escolas e toda conveniência do bairro.<br><br>O imóvel conta com: 2 quartos Sala ampla em L, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos ambientes Banheiro social Varanda Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço 1 vaga de garagem fixa na escritura<br><br>O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e muito bem organizada: Salão de festas espaçoso com ar-condicionado Cozinha equipada Banheiros feminino e masculino Sala de descanso Sauna Academia Sala de jogos Churrasqueira Área kids Quadra esportiva<br><br>Localização privilegiada: apenas 3 quarteirões da Praia de Icaraí.<br><br>Valor de venda: R$ 460.000,00 IPTU: R$ 305,00 mensais Condomínio: aproximadamente R$ 1.090,00 (com 20% de desconto para pagamento até o dia 05)<br><br>Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

60.00 m²

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Venda: R$ 460.000

Condomínio: R$ 1.090 | IPTU: R$ 305,00

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Cobertura com 3 Quartos à Venda, 185 m² em Icaraí - Niterói

Cobertura com 3 Quartos à Venda, 185 m² em Icaraí - Niterói

Encante-se com esta maravilhosa cobertura ampla e sofisticada, localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Um imóvel pensado para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em cada detalhe.<br>São 3 quartos, sendo 2 suítes, além de dependência completa de empregada. Os quartos oferecem excelente espaço e versatilidade, ideais para home office, sala de TV ou ambientes personalizados para toda a família. A suíte master se destaca pelo closet e pela excelente iluminação natural.<br>No pavimento superior, a área de lazer privativa proporciona momentos únicos de descanso e confraternização, com piscina e churrasqueira perfeitas para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.<br>O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo área gourmet, home theater e diversas opções de lazer e convivência, oferecendo segurança, comodidade e bem-estar.<br>O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e elevador com acesso direto à cobertura.<br>Uma excelente oportunidade para morar com sofisticação em uma localização privilegiada de Niterói.

185.00 m²

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Venda: R$ 2.300.000

Condomínio: R$ 1.700 | IPTU: R$ 950,00

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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 384 m² em Colubande - São Gonçalo

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 384 m² em Colubande - São Gonçalo

Uma casa simplesmente maravilhosa para quem busca conforto, segurança e sofisticação em um só lugar.<br>O imóvel conta com:<br>4 quartos, sendo 2 com closet e sacada<br>2 suítes, incluindo 1 suíte master com hidromassagem<br>4 banheiros<br>Ampla sala integrada<br>Cozinha moderna e integrada<br>Lavanderia<br>Salão de jogos<br>Área gourmet completa<br>Piscina<br>Sistema de câmeras em toda a casa<br>Varanda ao redor da residência<br>Jardim com diversas árvores frutíferas<br>Tudo isso em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida para sua família.<br>De R$1.100.000 por apenas R$980.000<br>Entre em contato e agende sua visita.<br>(21)96553-7516

384.00 m²

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3

Venda: R$ 980.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 485,00

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 60 m² em Mutuá - São Gonçalo

Venda: R$ 130.000

Condomínio: R$ 490 | IPTU: R$ 118,00

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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 47 m² em Ingá - Niterói

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 47 m² em Ingá - Niterói

Apartamento à venda na segunda quadra do Ingá, em excelente localização, bem próximo à praia. Imóvel composto por 1 quarto e sala, com varanda, totalmente decorado e pronto para morar. Conta com armários novos no quarto, cozinha planejada, banheiro com box em blindex e 2 aparelhos de split novos instalados.<br>O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, incluindo área gourmet, lavanderia, bicicletário e vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.<br>Localização estratégica, próximo ao shopping, mercados, transporte público e diversos comércios da região.<br><br>Obs.: Permanecem os móveis planejados e itens fixos. Os objetos soltos e decorativos serão retirados.<br><br>Valor: R$ 620.000,00.

47.00 m²

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Venda: R$ 620.000

Condomínio: R$ 1.217 | IPTU: R$ 310,00

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m²em Neves (Neves) - São Gonçalo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m²em Neves (Neves) - São Gonçalo

<br>Apartamento à venda praticidade, conforto e segurança!<br><br>Localização Estratégica Fácil acesso ao centro de Niterói e Rio de Janeiro<br><br>Valor: R$ 210.000<br><br>Detalhes do Imóvel:<br><br>2 Quartos Amplos e confortáveis, ideais para o bem-estar de sua família.<br><br>1 Sala Espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos de lazer e convivência.<br><br>1 Cozinha Com armários planejados, garantindo organização e otimização do espaço.<br><br>1 Banheiro Moderno e funcional, proporcionando conforto no seu dia a dia.<br><br>1 Vaga de Garagem Mais comodidade e segurança para o seu veículo.<br><br>Diferenciais que fazem a diferença:<br><br>Armários Planejados na parte superior da área de serviço.<br><br>Eletrodomésticos Incluídos: Cooktop, Depurador, Forno e Aquecedor Mais praticidade e economia para o seu lar.<br><br>Infraestrutura do Condomínio:<br><br>Portaria 24h Segurança e tranquilidade para você e sua família.<br><br>Transporte Público na Porta Acesso facilitado para o centro de Niterói e Rio de Janeiro.<br><br>Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar!<br>Não perca esta excelente oportunidade de morar bem por apenas R$ 210.000.<br><br>Entre em contato agora e conheça de perto esse incrível apartamento!<br>

45.00 m²

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Venda: R$ 210.000

Condomínio: R$ 372 | IPTU: R$ 737

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 155 m² em Icaraí - Niterói

Venda: R$ 1.270.000

Condomínio: R$ 2.224 | IPTU: R$ 413

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 69 m²em Santa Rosa - Niterói

Venda: R$ 200.000

Condomínio: R$ 630 | IPTU: R$ 1.073

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Laranjal - São Gonçalo

Venda: R$ 150.000

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Casa com 2 Quartos à Venda, 180 m² em Barro Vermelho - São Gonçalo

Venda: R$ 450.000

| IPTU: R$ 1.200

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Casa com 2 Quartos à Venda, 160 m² em Barro Vermelho - São Gonçalo

Casa com 2 Quartos à Venda, 160 m² em Barro Vermelho - São Gonçalo

Excelente casa a venda com 160m² de área construída<br><br>Primeiro Pavimento:<br><br>Garagem coberta com capacidade para 2 veículos.<br><br>Quarto com banheiro privativo, ideal para visitantes ou como suíte adicional.<br><br>Segundo Pavimento:<br><br>Área reservada para lavanderia, prática e bem localizada.<br><br>Dois quartos, perfeitos para acomodação familiar.<br><br>Banheiro social.<br><br>Sala de estar, oferecendo um espaço agradável para convivência.<br><br>Terceiro Pavimento:<br><br>Acesso por uma charmosa escada caracol.<br><br>Terraço amplo, com aproximadamente 60m², oferecendo uma área ao ar livre para lazer.<br><br>Cozinha completa e banheiro.<br><br>Telhado com telhas coloniais, sustentado por vigas e estruturas em madeira de lei, trazendo um toque rústico e acolhedor.<br><br>Essa estrutura facilita a visualização de cada pavimento, destacando as características e funcionalidades de cada espaço da casa.<br><br>

160.00 m²

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Venda: R$ 350.000

| IPTU: R$ 1.000

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Casa com 2 Quartos à Venda, 556 m²em Colubande - São Gonçalo

Venda: R$ 180.000

| IPTU: R$ 701

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Casa com 5 Quartos à Venda, 1 m²em Fonseca - Niterói

Casa com 5 Quartos à Venda, 1 m²em Fonseca - Niterói

Essa propriedade parece uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de investimento devido à sua localização e tamanho. O terreno de 1.040m², dividido em dois lotes independentes, já conta com duas casas e um estacionamento, o que facilita tanto o uso imediato quanto projetos futuros.<br><br>Com as descrições dadas, algumas opções de desenvolvimento incluem:<br><br>Construção de prédios residenciais (gabarito pequeno);<br><br>Ampliação das casas para aluguel ou venda;<br><br>Espaços comerciais (igreja, colégio, ou estacionamento);<br><br>Usos voltados para serviços, como casa de repouso ou clínicas.<br><br>A localização também parece atrativa, com proximidade a comércios, transporte e o Polo Gastronômico, o que aumenta o valor da propriedade para futuros inquilinos ou moradores.<br><br>Se você estiver considerando essa compra, vale a pena verificar o zoneamento da área e discutir com um arquiteto ou urbanista para entender melhor as permissões de construção e como maximizar o potencial do espaço.<br><br>Essa propriedade parece uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de investimento devido à sua localização e tamanho. O terreno de 1.040m², dividido em dois lotes independentes, já conta com duas casas e um estacionamento, o que facilita tanto o uso imediato quanto projetos futuros.<br><br>Com as descrições dadas, algumas opções de desenvolvimento incluem:<br><br>Construção de prédios residenciais (gabarito pequeno);<br><br>Ampliação das casas para aluguel ou venda;<br><br>Espaços comerciais (igreja, colégio, ou estacionamento);<br><br>Usos voltados para serviços, como casa de repouso ou clínicas.<br><br>A localização também parece atrativa, com proximidade a comércios, transporte e o Polo Gastronômico, o que aumenta o valor da propriedade para futuros inquilinos ou moradores.<br><br>Se você estiver considerando essa compra, vale a pena verificar o zoneamento da área e discutir com um arquiteto ou urbanista para entender melhor as permissões de construção e como maximizar o potencial do espaço.<br><br>

1.00 m²

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Venda: R$ 1.500.000

| IPTU: R$ 163

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Terreno à Venda, 651 m²em Zé Garoto - São Gonçalo

Venda: R$ 270.000

| IPTU: R$ 400

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Casa com 9 Quartos à Venda, 500 m²em Mutuaguaçu - São Gonçalo

Venda: R$ 1.500.000

| IPTU: R$ 56

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Terreno à Venda, 375 m²em Tribobó - São Gonçalo

Terreno à Venda, 375 m²em Tribobó - São Gonçalo

Aqui está um ex<br>Terreno à Venda - Condomínio Fechado em Tribobó, São Gonçalo<br><br>Área: 375 m²<br>Localização: Condomínio Fechado, Tribobó - São Gonçalo<br>Valor: R$ 145.000,00<br>Condição: Proprietário aceita proposta<br><br>Oportunidade imperdível para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida! Excelente terreno em condomínio fechado, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h, áreas verdes e lazer para toda a família.<br><br>Destaques:<br>- Pronto para construir<br>- Condomínio fechado com segurança;<br>- Próximo a comércios, escolas e vias de acesso;<br>- Fácil acesso ao centro de São Gonçalo e Região Oceânica de Niterói;<br>- Ótima valorização.<br><br>Entre em contato para mais informações e agende uma visita!<br>Não perca essa oportunidade de garantir o seu lugar em um dos melhores condomínios da região. Proprietário analisa a propostas!<br>

375 m²

Venda: R$ 145.000

| IPTU: R$ 47

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Sala Comercial à Venda, 28 m²em Santa Rosa - Niterói

Sala Comercial à Venda, 28 m²em Santa Rosa - Niterói

Sala comercial à venda na Rua Noronha Torrezão, 160 - Santa Rosa, Niterói:<br><br>Se você busca um espaço pronto para receber seu negócio, esta sala comercial no 11º andar de um prédio moderno com 16 andares oferece tudo o que você precisa. Com piso em tábua e layout funcional, o espaço inclui um escritório privativo e uma recepção bem montada, além de divisórias que proporcionam melhor aproveitamento do ambiente.<br><br>O imóvel conta ainda com banheiro, lavabo, e ar-condicionado para maior conforto. O edifício é completo, com elevador, geradores, e internet já instalada, garantindo eficiência e conveniência.<br><br>Segurança é uma prioridade, com portão eletrônico e vaga coberta e exclusiva. Além disso, há serviço de zeladoria para assistência no dia a dia.<br><br>Essa é a oportunidade ideal para quem deseja um escritório mobiliado, com infraestrutura completa e em excelente localização!<br><br>

28.00 m²

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Venda: R$ 250.000

Condomínio: R$ 435 | IPTU: R$ 230

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Sala Comercial à Venda, 28 m²em Santa Rosa - Niterói

Venda: R$ 170.000

Condomínio: R$ 435 | IPTU: R$ 230

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Cobertura com 5 Quartos à Venda, 307 m²em Ingá - Niterói

Cobertura com 5 Quartos à Venda, 307 m²em Ingá - Niterói

Essa descrição de um imóvel transmite uma cobertura duplex luxuosa, localizada em uma área privilegiada de Niterói, com uma vista excepcional da Baía de Guanabara e seus arredores. A cobertura destaca-se por seus detalhes sofisticados, como mármore ônix e granito negro nas áreas sociais, e a exclusividade de poucos condôminos no edifício.<br><br>Os dois pavimentos são bem distribuídos, com amplos espaços de convivência. No primeiro andar, uma sala em três ambientes, bar, lavabo, cinco quartos, sendo duas suítes, e uma cozinha grande com copa. O segundo pavimento abriga um salão de jogos e eventos, com uma área externa composta por terraço, deck e piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer.<br><br>O imóvel oferece uma série de confortos modernos, como cabeamento para som, um boiler automático novo, além de detalhes como armários embutidos, ventilação natural e uma excelente iluminação. As três vagas de garagem cobertas, o condomínio com portaria 24 horas e outras comodidades (churrasqueira, sala de ginástica e sauna) elevam o padrão do local.<br><br>A localização é outro ponto forte, com uma infraestrutura completa de comércio e serviços no entorno, além da proximidade a pontos turísticos e facilidade de transporte.<br><br>Parece ser uma excelente opção para quem busca conforto, exclusividade e uma vista incrível em um dos pontos mais desejados de Niterói.

307.00 m²

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Venda: R$ 3.000.000

Condomínio: R$ 3.664 | IPTU: R$ 4.214

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Terreno à Venda, 1774 m² em Centro - São Gonçalo

Terreno à Venda, 1774 m² em Centro - São Gonçalo

Oportunidade Imperdível! Terreno de 1.774,09 m² - Perfeito para Construtoras e Grandes Empreendimentos<br><br>Invista em um terreno pronto para construir e com potencial de alto retorno! Este lote de 1.774,09 m² é uma oportunidade rara e exclusiva, já que vem com projeto aprovado pela prefeitura e toda a infraestrutura já instalada, o que acelera o início das obras e reduz custos.<br><br>Características Principais:<br>- Área total: 1.774,09 m²<br>- Pronto para construção: Água, energia, esgoto e pavimentação já instalados.<br>- Projeto aprovado: Comece a construir sem burocracias e com a segurança de um projeto já liberado.<br>- Localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, próximo ao rodo de São Gonçalo e cercado por comodidades essenciais, como hospitais, pronto-socorro, mercados, farmácias e igrejas.<br><br>Por que este terreno é ideal para você?<br>- Potencial de Valorização: Localizado em uma área em crescimento e com demanda crescente por empreendimentos residenciais e comerciais.<br>- Redução de Custos e Tempo: Com o projeto aprovado e infraestrutura completa, você pode economizar meses de planejamento e gastos com preparação do terreno.<br>- Alta Rentabilidade: Ideal para construção de condomínios residenciais, prédios comerciais ou loteamentos de alto padrão.<br><br>Diferenciais:<br>- Excelente para projetos de uso misto (residencial e comercial), maximizando o potencial de retorno do investimento.<br>- Região em expansão, com proximidade a grandes centros de serviços e comércio.<br>- Fácil acesso ao rodo de São Gonçalo, garantindo mobilidade e visibilidade ao empreendimento.<br><br>Não perca essa chance! Terrenos como este são cada vez mais raros no mercado, principalmente em áreas tão valorizadas e com potencial de crescimento.<br><br>Entre em contato agora e garanta essa oportunidade única para tirar seu projeto do papel!

1774 m²

Venda: R$ 4.000.000

| IPTU: R$ 456,00

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