Cond. Paisagem Renoir II - Térrea, rústica e única! 3d/1ste + ste hóspedes!
Cond. Paisagem Renoir II - LINDA! Térrea, rústica e única! Nova c/ 3 dorms/1ste + ste hóspede externa e home office!<br><br>AT: 1.754,00 m² (frente: 45,00 m)<br>AC: 354,99 m²<br>Valor de Locação: não aluga<br>Garantia exigida: -<br>Valor do condomínio (Set/25): R$ 703,00<br>Valor do IPTU 2025: R$ 3.385,00 ano à vista ou 12 x de R$ 359,72<br>Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.<br>Documentação: 100% ok<br>Financiamento Bancário: permite<br>Placas de imobiliárias: não<br>Visitas preferencialmente nas Segundas e Terças-feiras. Demais dias, sob consulta<br>Estado de Conservação: Muito bom<br>Idade do imóvel (ano original da construção): 2023<br>Descrição do imóvel:<br>Casa térrea, rústica, estilo casa de campo, com acessibilidade.<br>Localizada no miolo do condomínio.<br>Construída por arquiteto e artista, para morar.<br>Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.<br>Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.<br>Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.<br>Imóvel repleto de armários.<br>Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.<br>Projeto de iluminação.<br>Louças e metais diferenciados.<br>Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.<br>3 acessos: social, garagem e serviço.<br>Hall de entrada.<br>Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.<br>Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.<br>Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.<br>Estar, lareira, TV, jantar bar.<br>Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.<br>Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.<br>Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.<br>Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.<br>Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.<br>Hall íntimo.<br>3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.<br>Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.<br>Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.<br>1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).<br>Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.<br>Com varanda voltada para o jardim.<br>Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.<br>Banheiro.<br>Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.<br>Horta.<br>Portão automático.<br>Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.<br>Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.<br>Abastecimento de água: Sabesp.<br>Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).<br>Esgoto: Fossa.<br>- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -<br>Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
