RTR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

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7 Imóveis  no Brasil

Imóvel Comercial para Alugar, 4093 metros em Vila Olímpia - São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam exclusividade, estrutura corporativa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.<br><br>Esse Prédio é um dos poucos empreendimentos monousuários disponíveis na Vila Olímpia, ideal para operações corporativas, sedes administrativas, empresas de tecnologia, coworkings, instituições financeiras, consultorias, área da saúde e grandes escritórios.<br>Com 4.093 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura corporativa, distribuída em 6 andares de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m², proporcionando flexibilidade operacional e ótima ocupação dos ambientes.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>4.093 m² de área construída.<br>6 pavimentos corporativos<br>Lajes de aproximadamente 400 m².<br>Recepção e áreas de apoio no térreo.<br>2 subsolos de garagem<br>40 vagas de estacionamento.<br>AVCB vigente e válido até 13/08/2027.<br>Acessibilidade para pessoas com deficiência.<br>Possibilidade de locação com ou sem mobiliário.<br>Gerador e nobreak locados.<br><br>Localização estratégica no coração da Vila Olímpia e Itaim, próxima às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, com fácil acesso às principais regiões corporativas da cidade.<br>A região conta com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, academias, farmácias, além da proximidade com os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi.<br>Mobilidade privilegiada, próxima à estação Vila Olímpia da CPTM e com excelente acesso ao transporte público.<br><br>Valores:<br><br>Locação: R$ 220.000,00.<br>IPTU: R$ 32.848,85 / mês.<br>Condomínio: monousuário.<br><br>Uma oportunidade rara para empresas que desejam posicionamento estratégico, estrutura completa e operação exclusiva em um dos principais polos corporativos de São Paulo.<br><br>Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento.<br><br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

4093.00 m²

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Aluguel: R$ 220.000

| IPTU: R$ 32.848,85

Telefone

Studio com 1 Quarto à Venda, 25 m² em Santo Amaro - São Paulo

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo.<br><br>Este charmoso studio de 25 m² combina modernidade, praticidade e conforto em um projeto inteligente, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente com locações tradicionais ou Airbnb.<br><br>O imóvel possui acabamento em porcelanato, varanda com vista livre e permanente para muito verde, além de ambientes modernos e bem distribuídos que proporcionam conforto e ótima iluminação natural.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>25 m² muito bem aproveitados<br>Varanda com vista aberta e permanente<br>Piso em porcelanato<br>Janela teto-chão<br>Infraestrutura para ar-condicionado<br>Cozinha integrada<br>Pronto para uso imediato<br><br>O condomínio oferece infraestrutura completa para um estilo de vida moderno e funcional:<br><br>Piscina adulto e infantil<br>Academia equipada<br>Espaço fitness<br>Coworking completo<br>Salão de festas<br>Espaço gourmet com churrasqueira<br>Lavanderia<br>Bicicletário<br>Espaço pet<br>Brinquedoteca<br>Safe storage<br>Portaria e segurança 24 horas<br><br>A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Alto da Boa Vista, o empreendimento está a apenas 300 metros do metrô, próximo a escolas renomadas, restaurantes, cafeterias, supermercados, parques e com fácil acesso às principais regiões da cidade.<br><br>Além disso, está a aproximadamente 20 minutos do Aeroporto de Congonhas, oferecendo excelente mobilidade para quem valoriza praticidade no dia a dia.<br><br>Ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional, com excelente potencial de valorização e alta procura para locação.<br><br>Agende sua visita e conheça essa oportunidade.<br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

25.00 m²

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Venda: R$ 328.000

Condomínio: R$ 420 | IPTU: R$ 0,00

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Studio com 1 Quarto à Venda, 31 metros em Santo Amaro - São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.<br>Studio de 31 m², totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou gerar renda imediata com locações de curta ou longa duração, incluindo Airbnb.<br>O imóvel possui planta moderna e funcional, varanda integrada com fechamento em vidro, ótima iluminação natural e vista aberta permanente.<br>Localização estratégica no Alto da Boa Vista, próximo às estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro da Linha Lilás do metrô, com fácil acesso à Chácara Santo Antônio, Brooklin, Moema, Vila Olímpia e Paulista.<br>Próximo aos Shoppings, Morumbi e Market Place, além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias e centros empresariais da região.<br>Ideal para quem busca praticidade, mobilidade, conforto e excelente potencial de valorização.<br><br>Será entregue exatamente como nas fotos, incluindo:<br>Armários planejados<br>Ar-condicionado<br>Fechadura eletrônica<br>Cama de casal<br>Sofá<br>Mesa com cadeiras<br>Guarda-roupa<br>Espaço home office<br>Televisão<br>Frigobar<br>Iluminação planejada<br>1 vaga de garagem<br><br>O condomínio oferece infraestrutura completa:<br>Piscina<br>Academia<br>Sauna<br>Espaço gourmet com churrasqueira<br>Coworking<br>Lavanderia compartilhada<br>Bicicletário<br>Portaria e segurança 24 horas<br><br>Informações do imóvel:<br>31 m² privativos<br>1 dormitório<br>1 banheiro<br>1 vaga<br>Condomínio: R$ 565<br>IPTU: Isento<br><br>Agende sua visita.<br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

31.00 m²

1

1

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Venda: R$ 440.000

Condomínio: R$ 565 | IPTU: R$ 0,00

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 107 m² em Vila Andrade - São Paulo

CASA EM CONDOMÍNIO CHARMOSO NA VILA ANDRADE<br>"A praticidade de um apartamento com a privacidade de uma casa."<br>Se você procura a praticidade de um apartamento, mas deseja mais privacidade, conforto e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade.<br>Com 107 m² muito bem distribuídos, a casa oferece ambientes acolhedores e funcionais, perfeitos para quem valoriza bem-estar e tranquilidade.<br>Destaques do imóvel:<br>107 m² de área privativa<br>3 dormitórios, sendo 1 suíte<br>Sala ampla com lareira<br>Cozinha funcional e bem iluminada<br>Ambientes integrados<br>Excelente distribuição interna<br>O grande diferencial desse condomínio horizontal, é ser uma verdadeira vila arborizada dentro da cidade, cercada por jardins bem cuidados, árvores frutíferas e uma atmosfera acolhedora e tranquila.<br>Infraestrutura completa:<br>Piscina climatizada<br>Academia<br>Quadra esportiva<br>Áreas verdes e espaços de convivência<br>Localização privilegiada na Vila Andrade, próxima ao Colégio Pentágono, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e shoppings da região.<br>Um imóvel ideal para quem deseja morar com mais conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade da vida urbana.<br>Agende sua visita e venha conhecer.<br><br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

107.00 m²

3

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Venda: R$ 798.000

Condomínio: R$ 1.600 | IPTU: R$ 4.270,00

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Chácara com 3 Quartos à Venda, 2000 metros em Jardim Colibri - Embu das Artes

CHÁCARA PORTEIRA FECHADA EM CONDOMÍNIO FECHADO ENTRE SÃO PAULO E EMBU DAS ARTES.<br><br>Imagine viver cercado pela natureza, com total privacidade, segurança e conforto, a poucos minutos de São Paulo.<br><br>Esta belíssima chácara, totalmente murada e muito bem cuidada, está localizada em condomínio fechado com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura da Wurth, através da Estrada do Embu. A região oferece excelente infraestrutura, contando com comércio variado, posto de combustível, Atacadista Assaí, farmácias, depósitos de materiais de construção e diversos serviços essenciais.<br><br>Com 2.000 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel é ideal para moradia, lazer, finais de semana ou até mesmo para quem deseja receber familiares e amigos com muito conforto.<br><br>O terreno é ensolarado, cercado por uma natureza exuberante e repleto de árvores frutíferas já produzindo. O jardim gramado, a privacidade e a tranquilidade do local tornam esta propriedade um verdadeiro refúgio particular.<br><br>A casa principal oferece:<br><br>2 dormitórios, sendo 1 suíte;<br>Banheiro social;<br>Sala de estar com lareira para dois ambientes;<br>Sala de jantar;<br>Amplas varandas com vista para a piscina e pomar;<br>Copa e cozinha espaçosa;<br>Cozinha de apoio;<br>Área de serviço;<br>Escritório.<br><br>Além disso, a propriedade conta com:<br><br>1 suíte independente para hóspedes;<br>Salão de festas para aproximadamente 25 pessoas;<br>Churrasqueira com pia de apoio;<br>Piscina<br>Sala de ginástica;<br>Suíte adicional para descanso;<br>Casa de caseiro com 2 dormitórios, cozinha e banheiro;<br>Garagem coberta para 5 veículos;<br>Espaço adicional para aproximadamente 10 veículos com área de manobra.<br><br>Destaques especiais:<br><br>Porteira fechada: ficam móveis, armários, eletrodomésticos, geladeiras, freezer e demais itens constantes nas fotos;<br>Piscina de 4 x 8 metros;<br>Portão automático;<br>Sistema de monitoramento por câmeras;<br>Segurança Verisure instalada;<br><br>O acesso interno ao imóvel é extremamente agradável, por rua revestida com pedras assentadas manualmente, em trajeto praticamente reto desde a portaria do condomínio até a propriedade.<br><br>Informações adicionais:<br><br>Terreno: 2.000 m² (40 m de frente x 50 m de fundos);<br>Área construída aproximada: 400 m²;<br>Documentação regularizada;<br>Condomínio fechado;<br>Excelente localização entre São Paulo e Embu das Artes.<br><br>Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e excelente estrutura, pronta para morar e desfrutar desde o primeiro dia.<br><br>Agende sua visita e surpreenda-se.<br><br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de dados ou de escrita; inclusive, os valores poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

2000.00 m²

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3

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Venda: R$ 1.920.000

| IPTU: R$ 4.500,00

Telefone

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 120 metro em Jardim Monte Kemel - São Paulo

Descubra o prazer de morar em uma casa térrea, situada acima do nível da rua na prestigiada área alta do Monte Kemel. Com um terreno generoso de 250,00 m², 10x25, e uma área construída de 120,00 m², este imóvel oferece uma boa distribuição de espaços.<br><br>Casa da Frente:<br><br>Dois dormitórios espaçosos com pisos de taco em medeira de lei.<br><br>Sala ampla e acolhedora, ideal para momentos de relaxamento.<br><br>Cozinha grande e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições.<br><br>Bela varanda rodeada por muito verde, oferecendo um espaço tranquilo para apreciar a natureza.<br><br>Terraço em cima da garagem, ideal para banhos de sol e momentos de lazer.<br><br>Área de Convivência:<br><br>Após a cozinha, uma área de convivência familiar estilo ranchinho, ideal para almoços e cafés da manhã, oferecendo o espaço perfeito para reuniões em família.<br><br>Lindo jardim com árvores e plantas, onde a visita e o canto dos pássaros tornam a experiência ainda mais especial.<br><br>Casa dos Fundos:<br><br>Um dormitório, atualmente utilizado como escritório.<br><br>Banheiro e cozinha independentes, com potencial para locação - (excelente para Investidores).<br><br>Entrada lateral independente.<br><br>Garagem:<br><br>Espaço para 6 automóveis, mais 1 vaga coberta.<br><br>Destaques Adicionais:<br><br>A casa é de laje e possui telhado novo.<br><br>Sistema de alarme Verisure já instalado.<br><br>Posição solar oeste, proporcionando deslumbrantes pores do sol diários.<br><br>Localização Privilegiada: Situada no bairro Monte Kemel, a casa está cercada por uma abundância de comércio e serviços. Aproveite a feira livre aos sábados, padarias, hortifrútis na rua de baixo, e fácil acesso a igrejas católica e evangélica. O metrô terminal Vila Sônia está a apenas 20 minutos a pé, garantindo praticidade e mobilidade.<br><br>Marque sua visita e venha conhecer esta joia de Monte Kemel. Um lar onde conforto, praticidade se encontram.<br><br>Nota:<br><br>Pós-Venda.<br><br>Oferecemos também, serviço personalizado e especializado de pós-venda, com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!<br><br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

120.00 m²

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Venda: R$ 750.000

| IPTU: R$ 153

Telefone

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 220 m² em Jardim Monte Kemel - São Paulo

Conforto, segurança e localização estratégica!<br><br>Apresentamos este excelente sobrado no bairro Monte Kemel.<br><br>Localizado a apenas 1.000 metros do metrô Vila Sônia, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>São 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte.<br><br>Ambientes com móveis planejados e armários embutidos.<br><br>Copa e cozinha amplas e bem iluminadas.<br><br>Lavabo no piso inferior e banheiro para auxiliar de serviços.<br><br>Quintal e entrada lateral independente.<br><br>Garagem para 2 veículos.<br><br>Lavanderia fechada, com espaço funcional.<br><br>Estrutura do imóvel:<br><br>Terreno de 220 m².<br><br>Área construída de 125 m².<br><br>Imóvel com pintura nova, pronto para morar.<br><br>Equipado com alarme e sensores de presença em 3 pontos estratégicos.<br><br>Cercado com concertinas para maior segurança.<br><br>Todas as janelas com telas mosquiteiras.<br><br>Bônus:<br><br>Pode ser vendido de porteira fechada, ou seja, com todos os móveis e eletrodomésticos.<br><br>Valor com porteira fechada: R$ 750.000,00.<br><br>Esse sobrado é ideal para quem valoriza conforto, segurança e mobilidade urbana, em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.<br><br>Agende sua visita agora mesmo e conheça seu novo lar!<br><br>Nota:<br><br>Pós-Venda:<br><br>Comprou, quer reformar ou construir?<br><br>Oferecemos, também, serviço personalizado e especializado com profissionais qualificados em arquitetura para consultoria de projetos, aprovações junto aos órgãos competentes, execução e reformas de imóveis comerciais e residenciais. Nosso objetivo é garantir uma experiência completa e descomplicada no universo imobiliário. Inscreva-se no canal e fique por dentro das melhores oportunidades, tendências do setor e dicas para transformar imóveis no investimento dos seus sonhos!<br><br>Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, sejam de valores, dados ou de escrita, bem como os preços poderão ser alterados a qualquer tempo, a critério dos proprietários.

220 m²

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2

Venda: R$ 710.000

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