Fazenda à Venda, 968 m² em Estiva - Itajubá
FAZENDA A VENDA EM LAVOURA E EM CONFINAMENTO DE BOI.
FAZENDA TOP, TODA PRONTA.
DUPLA APTIDÃO.
LOCALIZADA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA/TO.
TAMANHO: 968 HECTARES, (200 alqueires).
DISTANTE HÁ 01 KM DA CIDADE.
COM 06 MATRICULAS.
AREA ABERTA, 600 HECTARES, (124 alqueires), ENTRE PASTAGENS E LAVOURA.
AREA PLANTADA EM LAVOURA, 500 HECTARES, (103 alqueires), DESDE 2004, SENDO, 250 HECT. DE SOJA HÁ 03 ANOS SEGUIDOS, O RESTANTE, EM MILHO SAFRINHA.
HOJE A FAZENDA TÁ SENDO TRABALHADA COM MANEJO DE INTEGRAÃO, PECUARIA e LAVOURA JÁ HÁ 21 ANOS.
1 BARRACÃO GRANDE EM CONFINAMENTO, COBERTO E FECHADO, Compost Bam, PARA 300 BOI.
10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM SOMBRITE, PARA 800 CABEAS DE BOI.
FAZENDA TODA PLANA.
ARGILA ENTRE 12 A 25%.
INDICE DE CHUVAS: 1.900 MM/ANO.
VALE DO ARAGUAIA/TO - REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.
ESTRUTURA: 1 CASA SEDE MUITO BOA.
1 FABRICA DE RAÃO.
1 CURRAL GRANDE MUITO BOM, COM BALANA E BRETE, OFICINA, ENERGIA COM PLACAS SOLAR, REDE DE ENERGIA TRIFASICA, 1 POO ARTESIANO E ETC...
A FAZENDA CONTA COM 02 RIOS DE MEDIO PORTE, MAIS 04 NASCENTES, FAZENDA ÓTIMA DE AGUADAS.
LOGISTICAS:
73 KM DA CIDADE DE ARAGUAINA/TO, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, HOJE CONHECIDA COMO A CAPITAL DO BOI GORDO DO TOCANTINS, CONTA TAMBEM COM 05 FRIGORIFICOS E COM GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E ETC... CIDADE COM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO.
60 KM DO RIO ARAGUAIA, ESTRADA TODA EM ASFALTO.
100 KM DO CALCARIO.
180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL.
DOCUMENTAÃO:
100% ESCRITURADA, COM GEO, CCIR E CAR.
A PEDIDA: 26 MILHÕES.
A VISTA O VALOR FICA BEM MAIS EM CONTA.
ENTRADA A COMBINAR, MAIS 02 PAGAMENTOS ANUAIS.
O PROPRIETÁRIO QUER OUVIR PROPOSTA.
