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3.083 Apartamentos à Venda em Rio De Janeiro - RJ

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

BRJImóveis Apresenta: Apartamento à Venda no Recreio dos Bandeirantes - Pronto para Morar no Condomínio Novolar Recreio

Descubra seu novo lar no Recreio dos Bandeirantes!
Se você busca um apartamento moderno, funcional e com infraestrutura completa de lazer, acaba de encontrar. Este imóvel está localizado na Avenida Projetada A, no prestigiado condomínio Novolar Recreio, a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida no Rio de Janeiro!

Destaques do Imóvel:

- Área privativa de 72,34m² muito bem distribuída;

- 2 quartos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço;

- Banheiro social funcional e bem ventilado;

- Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica;

- Cozinha prática, com área de serviço integrada;

- 1 vaga de garagem.

- O apartamento está pronto para morar, ideal para quem deseja se mudar sem preocupações com obras ou reformas.

- Lazer Completo para Toda a Família:

- O condomínio Novolar Recreio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:

- Academia equipada;

- Piscina adulto e infantil;

- Quadra poliesportiva e campo de futebol;

- Brinquedoteca, playground e salão de jogos;

- Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet;

- Bosque privativo com mais de 10 mil m² de área verde;

- Pet place e bicicletário com bicicletas compartilhadas;

- Estação de recarga para carros elétricos.

Sustentabilidade e Tecnologia:

- Sistema de energia solar e reaproveitamento de águas pluviais;

- Iluminação em LED nas áreas comuns;

- Aplicativo exclusivo para gestão do condomínio, reservas e controle de acesso.

- Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes:

- Apenas 5 minutos da praia do Recreio;

- Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, shoppings e academias;

- Fácil acesso à estação BRT, pontos de ônibus e táxis;

- Região em constante valorização, ideal para morar ou investir.

Valor e Condições de Compra

- Financiamento disponível

Agende sua Visita!
Não perca essa chance de morar com conforto, segurança e lazer em um dos melhores bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

WhatsApp: (21) 96514-9641
BRJImóveis - Transparência, qualidade e o imóvel certo para você.

Novolar Recreio - Viva o melhor do Recreio dos Bandeirantes com sua família!

 

72.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

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Apartamento a Venda no bairro Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende

Agende um horário e venha se encantar tb com nosso apartamento decorado no Standing
Lazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!
Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!
Antecipe-se ao lançamento!!!!
Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura)

Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m²

Apto 2 e 3 quartos e coberturas

- Apto 2 quartos 53-55m2

- Apto 3 quartos 59-65m2

- COB 2 quartos 93-98m2

- COB 3 quartos 116-121m2

 

- 1 fase - 500 unidades

- 3 blocos

- 17 andares

- 10 apto por andar

Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais...

ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS
1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido.
2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025.
3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares.
4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra.
5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo.
6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto.
7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente.
8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito.
9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda.
10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto.
11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022.
12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos.

- Sem juros

- Sem análise de credito

- Aprovação garantida

- Pgto 100% durante a obra

- Gestão compartilhada

55.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 389.000

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Apartamento a Venda no bairro Leblon - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento à venda no coração do Leblon na Av. Ataulfo de Paiva, 1174, no Edifício Santa Ângela, viva em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Este charmoso apartamento está localizado no tradicional Edifício Santa Ângela, em plena Av. Ataulfo de Paiva, a poucos passos da praia do Leblon e cercado de conveniências. Localização privilegiada, apenas 3 minutos a pé da Praia do Leblon, próximo à Estação Antero de Quental, rodeado por padarias, farmácias, academias e supermercados Pão de Açúcar, Zona Sul e Hortifruti, ao lado de restaurantes renomados como Giuseppe Grill, CT Boucherie e Talho Capixaba, próximo a bancos, colégios, ciclovia e todo o charme da Rua Dias Ferreira, com fácil acesso ao Shopping Leblon e Rio Design Leblon. Possui ambientes claros e bem ventilados, sala ampla ideal para receber amigos e familiares, quartos aconchegantes e silenciosos e cozinha funcional com excelente aproveitamento de espaço. O Edifício Santa Ângela é conhecido por sua ótima localização, segurança e fácil acesso a tudo que o bairro oferece, contando com portaria 24h, elevadores e manutenção impecável. Se você busca qualidade de vida, mobilidade e um estilo de vida sofisticado, este é o lugar perfeito para morar ou investir. Agende sua visita e descubra como é viver no Leblon. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

70.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 2.050.000

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Apartamento a Venda no bairro Freguesia (jacarepaguá) - Rio de Janeiro, RJ

Chateau Raquel Freguesia Residences Araguaia

O Lançamento Chateau Raquel Residences Araguaia na Freguesia é o mais recente lançamento da construtora Torres Barboza em uma das regiões mais valorizadas da Freguesia, no Rio de Janeiro.

Chateau Raquel Freguesia

Se você busca morar em um local moderno, espaçoso e com sofisticado, esse é um empreendimento que combina com seu perfil. Além de sua arquitetura diferenciada, o prédio oferece diferenciais incríveis neste lançamento Chateau Raquel Freguesia.

Tipologia

Os apartamentos amplos e a divisão dos cômodos vão surpreender e agradar toda sua família, que merece a exclusividade que os Apartamentos e Coberturas deste empreendimento tem a te oferecer. Confira mais detalhes sobre seu espaço abaixo:

Os apartamentos do Chateau Raquel Residences Araguaia

Os apartamentos são compostos por 3, 4 Quartos, com suíte, e metragens de 96 m² a 117 m² com vaga na garagem. O projeto arquitetônico já encanta os futuros moradores pela ótima disposição de cômodos e oportunidades para ter o maior conforto em seu lar.

- Apartamento 96m2, 3 quartos (1 suíte), banheiro de serviço, varanda gourmet e 1 vaga

- Apartamento 117m2, 4 quartos (1 suíte), banheiro de serviço, varanda gourmet e 2 vagas

As Coberturas Duplex no Chateau Raquel Residences Araguaia

O Chateau Raquel Freguesia contará também com Coberturas Duplex composta por 4, 5 e 6 Quartos com até 3 Suítes. As metragens de 197 m² a 239 m² na Rua Aguaia. Temos também diversos itens de lazer e segurança para você e sua família!

- Cobertura duplex, 197m2, 4 quartos (2 suites), piscina, churrasqueira e 2 vagas

- Cobertura duplex, 231m2, 5 quartos (2 suites), piscina, churrasqueira e 3 vagas

- Cobertura duplex, 231m2, 6 quartos (3 suites), piscina, churrasqueira e 3 vagas

Condomínio Chateau Raquel Freguesia Residences Araguaia

O imóvel oferece um amplo espaço com layout moderno que um Apartamento tem a oferecer, raridade na região da Freguesia. Alguns dos diferenciais são os mais de quinze itens de lazer a serem divulgados na data do lançamento do Chateau Raquel Freguesia. O condomínio contará com estrutura para sua família desfrutar do melhor dentro do Chateau Raquel.

A localização do Chateau Raquel Freguesia

O empreendimento está localizado na rua Araguaia no bairro da Freguesia, região nobre e perfeita para moradia no Rio de Janeiro. O Chateau Raquel Freguesia é muito próximo de bares, restaurantes, e diversas comodidades oferecidas na Freguesia, Rio de Janeiro. Um espaço garantido para compras e lazer.

Além disso, a Freguesia é um dos bairros mais bem conceituados do Rio de Janeiro, oferecendo mais uma oportunidade para quem quer morar próximo à um polo cultural, comercial e ainda aproveitar das comodidades ao redor.

Essa vizinhança permite, além de desfrutar das melhores opções de entretenimento, um local que inspira o bem-estar dos moradores, praticar esportes e até mesmo passear a pé com a família e seus animais de estimação.

Escolher o melhor lugar para a sua família está diretamente ligado à qualidade de vida que todos poderão ter com esse lar. Portanto, coloque como prioridade em seu checklist todos os itens que valorizam a saúde e praticidade das pessoas que compartilham a casa com você!

Lançamento Chateau Raquel Freguesia

Fique atento ao lançamento do Chateau Raquel Freguesia está a ser confirmado, cadastre-se e tenha a exclusividade de receber maiores informações assim que divulgadas.

Realize seu cadastro, preenchendo o formulário ao lado e receba as plantas e o book do imóvel, em que você poderá conferir todos os itens citados acima, além de de inspirar com as decorações.

198.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 1.258.700

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento 2 quartos, 1 suites e com otima vista para o lazer, Andar baixo e Varanda Gourmet.

Apartamento perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade no Recreio dos Bandeirantes

Imagine acordar todos os dias com uma vista privilegiada para o lazer do condomínio.

Esse apartamento de 2 quartos e 1 suíte, localizado no Wonderfull Resort, no Recreio dos Bandeirantes, é perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade.

Com 72m² de área privativa, o apartamento é amplo e arejado. A sala é espaçosa e bem iluminada, com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante para a piscina, quadras e demais áreas de lazer do condomínio.

A suíte é ampla e confortável, com um banheiro privativo completo. Os dois quartos são também amplos e bem iluminados.

A cozinha é moderna e funcional, com armários planejados de qualidade. A área de serviço é separada, oferecendo praticidade para o dia a dia.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, ofurô, academia, quadras poliesportivas, playground, salão de festas, salão de jogos e muito mais.

Além disso, o condomínio está localizado em uma região privilegiada do Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

Esse apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel perfeito para viver com conforto e lazer.

Agende uma visita e conheça esse apartamento incrível!

Saiba mais:

Condomínio clube com farta opção de lazer: Piscina, Sauna, Ofurô, academia completa, Pilates, Spining, quadras de vôlei, quadra de areia e grade de horário de atividade física. Linhas de ônibus particular (empresa UTIL) confortáveis e refrigerados para diversos destinos, inclusive jardim oceânico (Metrô estação Barra da Tijuca).

Farta opções de destinos de linhas de ônibus:

Pontos Dentro do Recanto

Ponto de ônibus e passarelas de acesso no Recanto do Recreio.

Trajetos e Horários Linha Metrô Jardim Oceânico

Linha que liga o Recanto do Recreio a estação Jardim Oceânico do Metrô.

Trajetos e Horários Linha Habib's Circular

Linha Circular que corta o bairro do Recreio através da Av. das Américas.

Trajetos e Horários Linha Habibs via Praia

Linha saindo do Recanto e atravessando a Praia do Recreio.

Trajetos e Horários Linha Clube Novo Rio - Recreio Shopping

Linha alimentadora entre o Recanto e a Av. das Américas (Clube Novo Rio).

https://www.recantodorecreio.com/transporte-integrado/#

72.00 m²

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corretor de imóveis

Venda: R$ 575.000

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

O Novolar Recreio é completamente perfeito para você. Com uma localização espetacular a 5 minutos da praia e um bosque dentro do condomínio com mais de 10 mil m² de área verde, o seu novo lar possui uma infraestrutura incrível com inúmeras opções de lazer. Tudo pensado para você e sua família aproveitarem o melhor da vida com praticidade, conforto e segurança 24 horas. Seu pedaço de paraíso é aqui no Novolar Recreio.

ÁREAS COMUNS Placas fotovoltaicas e iluminação de LED Iluminação de LED quando aplicável Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. Bicicletário e bicicletas compartilhadas Estação de recarga para carros elétricos Bosque com 10.021,85m² de área verde APARTAMENTOS Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux Torneiras com sistema para controle do consumo de água Previsão para medição individualizada de água e gás Haverá previsão para medição individual e a instalação de cada medidor ficará sob responsabilidade do morador. Condomínio fechado com portaria 24 horas Cancela e portão eletrônico para veículos Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e entrada de veículos, e previsão de infraestrutura nas entradas das torres Antecâmara de segurança para acesso de pedestres Porta eletromagnética nos acessos das torres Chegada segura com Novolar Conecta Condomínio inteligente para reservar espaços nas áreas comuns ou mesmo informar ao porteiro sua chegada ao prédio com apenas um toque no seu smartphone, por meio de um aplicativo. - 2 quartos com suíte

- Unidades com garden
- Varandas em todas unidades tipo
- 50,24 a 73,51m²

Tipologia: Tipo 2 quartos com suíte / garden - Em torno de 52m²
Quantidade de blocos: 12 blocos
Andares: 5 andares
8 unidades por andar
Prédios com elevador

Lazer: piscina grande; quadra poliesportiva; playground interno e externo; academia interna e externa; pet place; Salão de festas completo; área gourmet com visão para piscina; bosque de caminhada

 

Ítens de sustentabilidade: Uso de energia solar; reuso da água de chuva; bicicletas compartilhadas; carro compartilhado; estuda-se a inclusão do serviço de Van até à praia.

 

Previsão de condomínio: 380 à 420 reais (ainda não confirmado)

 

Previsão de entrega: final de 2023

Novolar Recreio Preço As unidades do residencial Novolar Recreio poderão ser adquiridas de duas formas distintas:

- Primeira opçao é pelo programa Minha Casa Minha Vida ou Minha Casa Verde Amarela, sendo a primeira para quem tem renda bruta familiar de até R$7.000,00 só poderão comprar unidades de R$275.000,00.

- A segunda opção de renda bruta familiar acima de R$7.000,00 só poderá comprar unidades acima de R$302.000,00.

- 70% das unidades do empreendimento estarão no preço de R$275 mil reais.

RENDA FORMAL

- contra cheques dos últimos 3 meses.

- extrato bancário 3 últimos meses.

- carteira de trabalho cópia de todas as folhas.

- Extrato do FGTS atualizado se for utilizar.

Imposto de renda mais recibo caso tenha feito alguma alteração no imposto, deverá entregar o documento retificado junto com o original, o IR só terá validade se estiver dentro das regras da Receita Federal.

RENDA INFORMAL

- 3 últimos extratos da conta corrente com o limite de cheque especial disponível.

- 3 últimos comprovantes de despesas, neste caso, são válidos serviços constratados de Internet, TV e Cartão de Crédito.

- Carteira de trabalho com página da foto, qualificação civil, contratos de trabalho, anotações em geral e PIS de todas as carteiras que possuiu.

Imposto de renda mais o recibo. Caso tenha feito alguma alteração no imposto deverá entregar o documento retificado junto com o original. O IR só validade se entiver dentro das regras da Receita Federal.

RENDA PARA EMPRESÁRIO MEI e Etc.

- Extrato bancário 3 últimos meses.

- Imposto de renda mais recibo caso tenha feito alguma alteração no imposto, deverá entregar o documento retificado junto com o original. O IR só terá validade se estiver dentro das regras da Receita Federal.

- Comprovante de Inscrição CNPJ

- Contrato Social.

RENDA FUNCIONÁRIO PÚBLICO

- Contra cheque dos últimos 3 meses

- Extrato bancário dos 3 últimos meses.

- Imposto de renda mais recibo caso

50.00 m²

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Venda: R$ 440.000

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Apartamento a Venda no bairro Botafogo - Rio de Janeiro, RJ

O RG 33 é a novidade em Botafogo que surge para atender a quem deseja morar em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. O condomínio residencial possui arquitetura, paisagismo e design diferenciados e muito charmosos, planejados por profissionais altamente qualificados que deram ao projeto uma apresentação visual refinada e moderna.

RG 33 Botafogo

O RG 33 é a novidade em Botafogo que surge para atender a quem deseja morar em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. O condomínio residencial possui arquitetura, paisagismo e design diferenciados e muito charmosos, planejados por profissionais altamente qualificados que deram ao projeto uma apresentação visual refinada e moderna.

Composto por imóveis amplos, refinados e funcionais, o empreendimento fica próximo da Rua São Clemente e quase ao lado do Colégio Rebeca. Os moradores podem contar com uma rede completa de comércios e serviços no entorno do prédio, além de obter fácil acesso até a Praia de Botafogo.

RG 33 Real Grandeza

O RG 33 é um residencial voltado a um público seleto que apresenta lazer, segurança e serviços diferenciados para atender aos moradores. O prédio fica em uma região que abriga ruas e avenidas importantes para o trânsito do município, oferecendo assim uma boa mobilidade para os demais bairros da zona Sul carioca.

RG 33 Botafogo Preço

O RG 33 Botafogo é um condomínio composto por 1 bloco e apenas 18 unidades residenciais, todas de frente e divididas em tipologias de apartamentos e cobertura duplex. O empreendimento é moderno, sofisticado e conta com infraestrutura completa que atende às famílias de alto poder aquisitivo que desejam morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.

Os apartamentos que compõem o residencial são amplos, confortáveis e muito bem planejados, apresentando espaço interno otimizado e com layout refinado. As unidades residenciais possuem área total interna que varia de 97 m² a 131 m², 2 ou 3 quartos e até 2 suítes por imóvel, e contam com 1 vaga reservada na garagem. As coberturas duplex possuem em torno de 137 m² e contam com 3 quartos, 2 suítes e 1 vaga na garagem.

Os imóveis possuem projeto interno refinado e funcional, de forma a proporcionar um ambiente elegante, boa distribuição de cômodos e aproveitamento completo do espaço interno das unidades.

Apartamentos RG 33 Botafogo

Os apartamentos tipo do RG 33 apresentam metragens que variam de 97 m² a 131 m², 2 ou 3 quartos, 2 suítes e contam com 1 vaga reservada no estacionamento. Os imóveis são amplos, refinados e proporcionam uma experiência de vida que consagra novas rotinas, propondo um jeito contemporâneo de viver.

- Apartamento, 97 m², 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga na garagem: Consulte valores

- Apartamento, 106 m², 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga na garagem: Consulte valores

- Apartamento, 131 m², 3 quartos, 2 suítes, 1 vaga na garagem: Consulte valores

Coberturas RG 33 Real Grandeza

As coberturas do RG 33 apresentam área total interna de aproximadamente 137 m², e contam com 3 quartos, 3 suítes e 1 vaga na garagem do prédio. As unidades residenciais são espaçosas, refinadas e possuem projeto interno otimizado, de forma que os moradores possam usufruir ao máximo dos ambientes, formatando-os de acordo com seu estilo de vida e gosto pessoal.

- Cobertura duplex, 137 m², 3 quartos, 3 suítes, 1 vaga na garagem: Consulte valores

100.00 m²

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Venda: R$ 1.460.300

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