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Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 107 m²em Vila Isabel - Rio de Janeiro

HISTÓRICO: Edifício Martinho da Vila
Prédio construído em 1993, muito bem localizado na Rua Barão do Cotegipe, rua onde morou o músico e compositor Dudu Nobre, próximo a Praça Barão de Drumond (200 m), antiga Praça Sete, local terminal das linhas de ônibus 433, 605, 438 e 439, além do terminal no entorno existem as vias expressas BRS na Rua Teodoro da Silva e na Av. 28 de Setembro com diversas opções de transporte coletivo para vários pontos da cidade, destaque para a proximidade do comércio, tais como:Shopping Boulevard (385 m); Academia Smart Fit (250 m), Colégio Santos Dumont (137 m), Creche Cantinho dos Sonhos (22 m), Mercado Via Verde (384 m), Pizzaria Ouro da Vila (153 m), Universidade Livre do Brasil - Unilivre (252 m), Mercado Extra Boulevard (200 m) e Hospitais Inca e Pedro Ernesto (450 m).Com uma infraestrutura básica, possui dois(2) elevadores, social e serviço, um andar térreo com estacionamento, um segundo piso somente de vagas e um terceiro com playground, salão de festas e churrasqueira, portaria com porteiro até às 20 h, sistema de monitoramento por câmeras de vigilância, torre única com cinco(5) andares de unidades residenciais com seis(6) unidades por andar.
DESCRIÃO/TIPOLOGIA:
Apartamento com 112 m² de área construída, sol da manhã, andar alto (equivalente ao 6 andar em relação ao nível da rua), vista livre, piso laminado de madeira, duas(2) entradas (social e serviço), sala de três(3) ambientes, varanda, copa/cozinha separada da sala por uma porta de correr de madeira e vidro, três(3) amplos quartos, sendo dois(2) frontais e um(1) de fundos, um dos frontais é suíte, os banheiros social e da suíte possuem box blindex com estrutura de alumínio anodizado bronze, possui uma lavanderia e uma dependência completa de empregada. Esta unidade possui duas(2) vagas de garagem na escritura.
VALOR DE VENDA: R$ 450 MIL REAIS
CONDOMÍNIO: R$ 880,00
IPTU(MENSAL): R$ 206,00
Documentos em perfeitas condições, aceita financiamento bancário, fgts e carta de crédito.
Venha visitar e constatar às informações acima, não compre imóvel na região sem antes conhecer a nossa unidade.
Contatos: IMÓVEIS JFL
Luiz Clovis e Jorge Alves
Cel.:(21)97599-2290 e (21)96474-1129
e-mail:[email protected];[email protected]

107.00 m²

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Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 880 | IPTU: R$ 2.060

Foto do Imóvel
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 95 m²em Icaraí - Niterói

À 1 QUADRA DA PRAIA, COM 1 A 2 QUARTOS, TIPO 92 A 120 M², 1 A 2 VAGAS, A PARTIR DE R$ 1.200.000,00

Sobre o imóvel

Condomínio Home Boutique, localizado à Rua Comendador Queiroz, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à aproximadamente 300m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR SOBRE O APARTAMENTO?

-Sala, 2 e 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.

-São 2 ou 3 quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!

-A sala incrivelmente confortável, com varanda tipo sacada, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- Trata-se do Home Boutique, um conceito modernizado, atualizado, com a mais nova modernidade agora em Niterói! O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados de Icaraí. Perto de tudo!

O CONDOMÍNIO:

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Portaria 24h, Sistema de segurança, Circuito interno de TV, Wi-fi, Instalações para internet, Salão de festas, Gourmet, Salão de jogos, Playground, Piscina aquecida/infantil, Sauna úmida, Sala massagem, Espaço Fitness, Aquecimento Gás, Brinquedoteca, Churrasqueira, Portão eletrônico, independente,

Acessibilidade universal, Acesso para deficientes.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÕES:
-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- O valor da tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo incorporador, sem aviso prévio.

WHATZAP: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

95.00 m²

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2

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 900

Foto do Imóvel
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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 320 m²em Flamengo - Rio de Janeiro

A melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 320m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade.
Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar.
Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto).
Prisma interno com 83m² em dois níveis. Nível mais alto com a área de ligação entre suíte master e escritório e nível mais baixo com grama sintética.
O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação.
1 vaga na escritura.
Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia.

Pontos fortes do imóvel:
- Ambientes amplos e confortáveis;
- Localização privilegiada, na rua mais nobre do bairro;
- Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia;
- Fácil e rápido acesso ao Aterro do Flamengo e Praia de Botafogo.
Mobiliado: Cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops e 02 coifas. Consulte o Memorial Descritivo.

Aproveite e veja nosso portfolio:
https://photos.app.goo.gl/2pfuC2zBG2Bikwa26

Apenas 2.790.000
Oportunidade de parcelamento com entrada a partir de R$ 837.000 saldo financiamento bancario.

Entre em contato e agende sua visita!
Emir Farah - via WhatsApp 5521983166734

320.00 m²

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1

Emir Farah

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.790.000

Condomínio: R$ 2.100 | IPTU: R$ 1.014

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