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39 Apartamentos à Venda em Enseada, Guaruja - SP

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Oportunidade Única em GUARUJA - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Venda Direta Online | Situação: Imóvel

1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso de 01 Vaga Indeterminada em Garagem Coletiva, no Térreo. Existe Arresto Gravado no Av.49, Indisponibilidade Gravada no Av.50 e Ação de Execução Gravada no Av.51 da Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelRUA DONA VITORIA YUNES STEFANO,N. 22 APTO. 41 4º ANDAR, , ENSEADA - CEP: 11440-480, GUARUJA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados • IMÓVEL CAIXA EM LEILÃO • COMPRE DIRETO DO BANCO • IMOBILIÁRIA CREDENCIADA CAIXA • USE NOSSO CRECI 36859 P/ DAR SEU LANCE • VALOR ANUNCIADO (LANCE MÍNIMO) • COMPRANDO NAS MODALIDADES (VENDA ONLINE E VENDA DIRETA) VOCÊ NÃO PAGA COMISSÕES DE LEILOEIRO, 5%, NÃO PAGA COMISSÕES IMOBILIÁRIAS, 6% • USE NOSSO CRECI 36859 P/ DAR SEU LANCE E GARATANTA NOSSO SUPORTE IMOBILIÁRIO 100% GRATUÍTO DO INÍCIO AO FIM. Valor avalidação : R$ 581663.06

129.00 m²

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Authentique Imóveis Sp

corretor de imóveis

Venda: R$ 355.163

Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 125 m²em Enseada - Guarujá

Ótimo Apartamento Duplex na Praia da Enseada, com características diferenciadas. A sala é espaçosa e bem iluminada, possuindo uma varanda agradável. Os quartos são amplos e contam com armários. A cozinha está bem equipada, e há também uma área de serviço e um banheiro adicional.

A área de lazer do prédio é realmente atrativa, com piscina, churrasqueira e um salão de jogos mobiliado com bom gosto, proporcionando momentos de diversão e privacidade. Além disso, o apartamento oferece uma vaga de garagem.

Recentemente, toda a área de lazer do edifício passou por restauração, garantindo um ambiente renovado e agradável aos moradores.

A Praia da Enseada, localizada no Guarujá, é conhecida por sua extensa faixa de areia branca, águas cristalinas, ciclovias, bons restaurantes, hotéis tradicionais e uma ampla estrutura de serviços para turistas e moradores.

Atualmente, a região está passando por uma nova fase de desenvolvimento. Duas universidades foram instaladas no bairro, incluindo um curso de Medicina, elevando o padrão das faculdades locais. Além disso, há projetos em andamento para a implantação de grandes lojas de departamento e um batalhão da Polícia Militar. A orla foi renovada, com nova iluminação, padronização e melhoria dos quiosques. As questões de zeladoria e segurança também foram significativamente aprimoradas, o que tem sido elogiado pelos frequentadores da região.

No mercado imobiliário, a baixa demanda nos últimos anos resultou em uma ampla oferta de imóveis e preços bastante atrativos, com o metro quadrado abaixo das médias de outras regiões.

Diante de todas essas vantagens, chegou a hora de realizar o sonho de ter um imóvel na praia. Mesmo com o recente aumento das vendas, os valores ainda não subiram. A oportunidade é agora! Visite a Remax Beach Home, localizada na Rua Argentina, 85, e faça um excelente negócio.

125.00 m²

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Fred Lopes

corretor de imóveis

Venda: R$ 430.000

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 800

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