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574 Apartamentos à Venda em Higienopolis, Sao Paulo - SP

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Apartamento de Alto Padrão no Edifício Basiléia – Higienópolis – São Paulo

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Basiléia – Higienópolis – São Paulo/SPEste imóvel de 208 m² de área útil representa a essência da arquitetura generosa e clássica de Higienópolis. Situado na parte alta da Avenida Angélica, em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, o Edifício Basiléia oferece a combinação perfeita entre amplitude, solidez construtiva e localização estratégica.
Com uma planta versátil e espaços monumentais, esta unidade é ideal para quem busca um projeto de modernização com alto potencial de valorização, cercado pela melhor infraestrutura de lazer, cultura e educação da capital paulista.

Características do Imóvel:Configuração Íntima: 03 dormitórios amplos, com viabilidade técnica para transformação em 03 suítes, adaptando-se perfeitamente aos padrões contemporâneos de luxo.
Área Social: Sala imponente com 03 ambientes distintos (estar, jantar e TV), proporcionando fluidez e sofisticação para recepções.
Cozinha e Suporte: Copa e cozinha espaçosa, área de serviço totalmente independente, quarto de serviço e 02 banheiros sociais, além de banheiro de serviço.
Vagas: 02 vagas de garagem demarcadas.

Localização Premium e Lifestyle:Viver na parte alta da Avenida Angélica significa estar a poucos passos de pontos icônicos como o Shopping Pátio Higienópolis e a Praça Buenos Aires. A região oferece conveniência absoluta com acesso imediato à Vila Boim, instituições de ensino renomadas (Rio Branco, Sion, Mackenzie e FAAP) e alta gastronomia.
Informações de Investimento:Valor de Venda: R$ 2.400.000,00
Área Útil: 208 m²
Situação Atual: Alugado (Excelente ativo para investidores ou planejamento de reforma).

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208.00 m²

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2

Leandro Borges

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 143 m²em Higienópolis - São Paulo

modernidade em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, Higienópolis. Ideal para quem valoriza espaço, qualidade e localização privilegiada. Pronto para morar, o imóvel combina acabamentos de alto padrão com uma planta bem distribuída.
Características do Imóvel:
Área Útil: 143 m²
3 Quartos, sendo 1 Suíte
1 Banheiro Social
1 Lavabo
1 Banheiro de Serviço
Cozinha Reversível com fechamento em madeira.
Aquecedor a Gás instalado (novo).
Cooktop e Coifa instalados (novos).
Nichos prontos para forno elétrico e micro-ondas.
Marcenaria Completa (cozinha, área de serviço, banheiros com espelhos e LED, armários nos 3 quartos e rouparia).
Infraestrutura para Ar Condicionado na sala e nos 3 quartos.
Piso de Porcelanato na sala e cozinha.
Piso de Taco na área íntima.
Elétrica e Hidráulica 100% Renovadas.
Banheiros Modernizados: com box, nichos, armários e espelhos.
Quartos com Janelas Novas e tomadas USB-C na cabeceira.
Portas com Fechaduras Eletrônicas.
Área Social Interna totalmente reformada.
Infraestrutura do Edifício:
1 Vaga de Garagem com Manobrista (24h).
Portaria 24h.
O condomínio tem como principais características estão:
Área comum ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para convivência.
Piscina
Salão de festas bem equipado, ideal para eventos e celebrações.
Playground para as crianças.
Jardim bem cuidado, oferecendo um espaço verde e tranquilo dentro da área urbana.
Essas facilidades tornam o condomínio uma excelente opção para quem busca conforto e comodidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo

Localização: Situado em Higienópolis, um dos bairros mais elegantes e tradicionais de São Paulo, o apartamento está próximo a renomadas escolas, universidades, restaurantes, e ao Shopping Pátio Higienópolis, além de oferecer fácil acesso a importantes vias da cidade. A região combina o charme da vida urbana com a tranquilidade de um bairro residencial.
Entre em Contato: Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento! Agende uma visita e descubra seu novo lar. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e proporcionar a melhor experiência de compra para você.

143.00 m²

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1

Wilson Biancardi

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 2.046 | IPTU: R$ 360

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Apartamento com 4 Quartos à Venda ou Locação, 550 m² em Higienópolis - São Paulo

Jóia rara para pessoas realmente especiais que gostam de exclusividade e privacidade no bairro mais charmoso e tradicional de São Paulo.Detalhes que fazem a diferença. Morar bem com conforto e qualidade de vida. O apartamento tem 550 metros quadrados no bairro Higienópolis . Hall de entrada do apartamento totalmente privativo com portal exclusivo e piso em mármore totalmente desenhado. Living com 150 m², lareira, varanda e piso em mármore .Todo apartamento com detalhes em mármore e molduras douradas. Sala de TV. Sala de jantar. Cozinha ampla com dispensa. Lavanderia e 2 quartos de empregada com banheiro. Área privativa com 4 suítes e 4 banheiros. Todas as suítes com banheira, varanda e todas revestidas em mármore, além do piso aquecido. Tem 5 vagas grandes de garagem e depósito privativo no sub solo.
Lazer completo com maravilhosa piscina aquecida. Quadra poliesportiva. Fitness bem completo. Muito verde com enormes áreas de jardins. Área para crianças com playground e grama sintética. Salão de festas com cozinha e banheiros. Poço Artesiano. Posto de lavagem de automóveis no 3º subsolo. Vagas para visitantes.
Elevador social totalmente privativo e o elevador de serviço bem amplo.
Encontra-se em um condomínio protegido com 64 câmeras de circuito fechado, segurança 24 horas inclusive na frente do condomínio feita pela empresa Haganá.
No caso de Locação, o apartamento fica MOBILIADO.

Marque sua visita com o consultor imobiliário Jorge Pacheco

550.00 m²

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6

5

Jorge Gomes

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.950.000 | Aluguel: R$ 39.000

Condomínio: R$ 8.300 | IPTU: R$ 49.000

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 180 m² em Higienópolis - São Paulo

Nos anos 50, São Paulo se dizia “a cidade que mais cresce na América Latina”. Edifícios comerciais e residenciais surgiam por todos os lados.
Neste contexto, o arquiteto alemão Adolf Franz Heep, que chegou por aqui em 1947, foi um dos mais influentes no estabelecimento do padrão moderno de moradia na cidade.
O arquiteto Adolf Franz Heep como um dos principais responsáveis pelo estabelecimento do padrão moderno de moradia em São Paulo. Com uma formação ligada à Bauhaus, Heep produziu soluções altamente racionais, focando no aproveitamento e lógica dos espaços e na facilidade industrial de execução, sem dispensar elementos decorativos que conferem leveza e elegância aos seus projetos.
Um dos exemplos citados é o nosso conjunto Edifícios Lugano e Locarno, na Avenida Higienópolis, que apresenta implantação propositalmente feita para criar uma sensação de continuidade e integração ao bairro, Implantado em um grande lote de 50m de frente por 70m de fundo, os dois blocos retilíneos foram posicionados nas laterais.

Reza a lenda que esta implantação foi proposital, para criar uma sensação de continuidade entre o lote e a rua Itacolomi, logo em frente, formando uma praça interna um lindo Boulevard, integrada ao bairro, em um tempo sem grades e cancelas…

A regularidade do corpo principal dos edifícios é quebrada através de pilotis na porção frontal, de marquises de acesso aos halls e por floreiras destacadas sob as janelas, uma das marcas do arquiteto. Resultando em um conjunto sólido e harmônico.
O apartamento têm planta generosa sendo 2 unidades por andar, 180m²; três dormitórios (1 Closed) mais quarto de empregada, cozinha com despensa, 3 banheiros sendo (1 banheira) e 1 vaga de garagem com manobrista.
A racionalidade na concepção e distribuição dos espaços, princípio fundamental nas obras de Heep, mantém as plantas ainda atuais e de fácil adaptação aos padrões contemporâneos de moradia, o que preserva sua relevância como um excelente edifício residencial em Higienópolis, venha conhecer!

180.00 m²

3

3

1

Ricardo De Lima "cristovão"

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 1.737 | IPTU: R$ 406

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 147 m² em Higienópolis - São Paulo

Este apartamento fica em Higienópolis, bairro tradicional de São Paulo.

Ele se abre para uma ampla sala de estar e jantar, de 31 metros quadrados, ideal para receber visitas. A cozinha tem área para bancadas longas, armários e balcão para refeições rápidas. Há também uma boa despensa para mantimentos e organização, e área de serviço com banheiro.

Os dormitórios são espaçosos e bem iluminados. A suíte master fica ao lado e recebe um agradável sol da tarde.

O bairro de Higienópolis é conhecido por suas ruas arborizadas que misturam charme, história e modernidade graças a Edifícios assinados por grandes arquitetos e imóveis de alto padrão.

A rua é quase toda residencial, garantindo tranquilidade e sossego. Duas quadras acima os moradores encontram um mercado Pão de Açúcar e o Shopping Pátio Higienópolis. O Parque Buenos Aires fica mais abaixo, e é um espaço perfeito para caminhadas e contato com a natureza. Além disso, está próximo de escolas, faculdades, supermercados, farmácias, hospitais e facilidade de locomoção às vias de acesso, como estações de metrôs e linhas de ônibus.

As imagens representam sugestão de reforma.

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147.00 m²

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3

1

Imobiliária Mr Higienópolis

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.940.000

Condomínio: R$ 2.200 | IPTU: R$ 489

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