Apartamentos à Venda em Paraíso, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

202m2, 3 Suítes, Suíte master com terraço privativo, Hall social, Lavabo, Living, Terraço gourmet, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com W.C., Depósito privativo no subsolo, 4 Vagas na garagem

Localização privilegiada
Em uma das regiões mais charmosas de São Paulo
A 1km da estação de metrô Brigadeiro
Próximo a estação de metrô Paraíso
A 1,2km do Shopping Pátio Paulista
A 1,3km do Parque Ibirapuera
Excelentes colégios na região: Colégio Bandeirantes, Colégio Maria Imaculada, Colégio Etapa
Importantes hospitais na região: Hcor, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa
Região com excelentes opções gastronômicas
Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Hospitais, Shopping
Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, R. Vergueiro, Av. Brigadeiro Luís Antônio

Diferenciais:
Apartamento por andar: 1
Todos os banheiros com ventilação natural
Suíte master com terraço privativo
Tratamento acústico no contra piso de todas as suítes e salas de estar e jantar
Terraço gourmet com churrasqueira
4 vagas por apartamento
Depósito privativo no subsolo
Infraestrutura de aspiração central

Lazer na medida: Piscina, Hall social, Espaço gourmet, Churrasqueira com forno de pizza, Fitness, Playground

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: dwr9eqG8Q3ZgLjEW

202.00 m²

3

5

4

Tcw Imoveis

Venda: R$ 4.520.520

Apartamento à venda 3 dorm no Paraíso/Sp - Tcw Imóveis

# 224m2, 3 suítes Amplo Living com sala para 3 ambientes, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com banheiro, Depósito privativo, 4 vagas de garagem

# Maravilhosa vista para o Parque do Ibirapuera
# Edifício de alto padrão sendo 1 apto por andar com fachada contemporânea
# Varanda gourmet com churrasqueira
# Varanda com fechamento de sacada em vidro
# Armários planejados em todo apartamento de qualidade
# Apartamento decorado com muito bom gosto, aconchegante, leve, e agradável nos tons
# Ar condicionado em todos os ambientes
# Lazer completo : Piscina coberta aquecida adulto e infantil, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e fitness.

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Conte comigo para essa e outras opções.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

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224.00 m²

3

5

4

Tcw Imoveis

Venda: R$ 5.000.000

Condomínio: R$ 3.100 | IPTU: R$ 2.250

Apartamento à venda 3 dorm no Paraíso/Sp - Tcw Imóveis

# 224m2, 3 suítes Amplo Living com sala para 3 ambientes, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com banheiro, Depósito privativo, 4 vagas de garagem

# Maravilhosa vista para o Parque do Ibirapuera
# Edifício de alto padrão sendo 1 apto por andar com fachada contemporânea
# Varanda gourmet com churrasqueira
# Varanda com fechamento de sacada em vidro
# Armários planejados em todo apartamento de qualidade
# Apartamento decorado com muito bom gosto, aconchegante, leve, e agradável nos tons
# Ar condicionado em todos os ambientes
# Lazer completo : Piscina coberta aquecida adulto e infantil, sauna, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e fitness.

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Conte comigo para essa e outras opções.
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224.00 m²

3

5

4

Tcw Imoveis

Venda: R$ 5.000.000

Condomínio: R$ 3.100 | IPTU: R$ 2.250

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Paraíso - São Paulo

Oportunidade excelente, apartamento 160m² com elevador privativo. 3 dormitórios, sala ampla dois ambientes, cozinha, área de serviços, quarto de empregada, corredor amplo com armário, quartos amplos com bastante luminosidade e ventilação natural ,suíte com closet, banheiro social amplo. A planta é ótima para quem quer reformar, fazer cozinha americana, com dispensa na cozinha. Quarto de empregada ideal para fazer escritório. 3 vagas de garagem, sendo duas uma atrás da outra e uma solta, para carro grandes. Tudo isso em uma Rua tranquila, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, lugares para tomar cafeterias.
Prédio com portaria 24 horas, salão de festa, playguord . próximo av. Paulista, metrô paraíso. Não deixe de conhecer esse apartamento, pode ser a oportunidade que você procura com preço abaixo do perfil desse imóvel.

160.00 m²

3

Meiry Santos Corretora

Venda: R$ 1.380.000

Condomínio: R$ 2.700 | IPTU: R$ 850

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Paraíso - São Paulo

Oportunidade excelente, apartamento 160m² com elevador privativo. 3 dormitórios, sala ampla dois ambientes, cozinha, área de serviços, quarto de empregada, corredor amplo com armário, quartos amplos com bastante luminosidade e ventilação natural ,suíte com closet, banheiro social amplo. A planta é ótima para quem quer reformar, fazer cozinha americana, com dispensa na cozinha. Quarto de empregada ideal para fazer escritório. 3 vagas de garagem, sendo duas uma atrás da outra e uma solta, para carro grandes. Tudo isso em uma Rua tranquila, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, lugares para tomar cafeterias.
Prédio com portaria 24 horas, salão de festa, playguord . próximo av. Paulista, metrô paraíso. Não deixe de conhecer esse apartamento, pode ser a oportunidade que você procura com preço abaixo do perfil desse imóvel.

160.00 m²

3

Meiry Santos Corretora

Venda: R$ 1.380.000

Condomínio: R$ 2.700 | IPTU: R$ 850

Arquitetura moderna, projetado por Pablo Slemenson e decoração de Patricia Anastassiadis, o edifí...

Arquitetura moderna, projetado por Pablo Slemenson e decoração de Patricia Anastassiadis, o edifício conta com uma imponente entrada e lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca, sauna, sala de ginástica, sala de massagem e playground. Sua família merece estar a 6 minutos do Parque Ibirapuera vivendo com mais leveza e liberdade. Agende sua visita!

386 m²

4

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4

Allan Dantas Alves

Venda: R$ 11.900.000

Condomínio: R$ 5.600 | IPTU: R$ 4.900

Apartamento-Padrao-para-Venda-em-Paraiso-Sao-Paulo-SP

170m2, 4 Dorms sendo 2 Suítes, Lavabo, Hall social privativo, Living integrado ao terraço gourmet, Sala de jantar, Cozinha, Despensa, Área de serviço, Dependência de empregada com W.C., 3 Vagas na garagem

Localização privilegiada, Torre única
Total de terreno: 1.148,10m2
1 apartamento por andar
A 600m ou 8 min da estação de metrô Brigadeiro
Próximo a outras estações de metrô: Paraíso e Trianon-Masp
A 1,5km do Parque Trianon
A 1,8km do Parque Ibirapuera
A 1,4km do Shopping Pátio Paulista
A 1,1km do Shopping Cidade São Paulo
A 850m do Sesc Av. Paulista
Excelentes colégios na região: Colégio Bandeirantes, Colégio Objetivo, Colégio Maria Imaculada
Próximo a importantes hospitais: Hospital Santa Catarina, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, HCor
Região com ótimas opções gastronômicas
Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shoppings, Hospitais
Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Brig. Luís Antônio

Diferenciais: Hall social privativo e elevador com controle de acesso por biometria, Tratamento acústico no contrapiso dos dormitórios, sala e circulações sociais, Living nivelado ao terraço gourmet, Infraestrutura para automação, Cozinha com iluminação e ventilação natural integrada ao terraço gourmet, Previsão para futura instalação de churrasqueira a gás ou carvão, Bancada em granito preto São Gabriel, Lavabo com cuba esculpida Caesarstone e torneira Hansgrohe, Gerador full, atendendo inclusive áreas privativas, Banho da suíte máster com cuba dupla Kohler e monocomando Hansgrohe, Bancadas CeaserStone, Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos dormitórios e sala com rede frigorígena, Tomadas USB nos dormitórios, Banhos com ventilação e iluminação natural, Portaria blindada

Lazer completo: Espaço gourmet integrado ao lounge externo, Brinquedoteca, Playground, Fitness com equipamentos da Life fitness, Piscina climatizada integrada ao lounge, Solarium com vista para o jardim contemplativo, Bicicletário, Floresta de bolso, Praça de chegada

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: Vbhi02y2g5NevmgK

170.00 m²

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Tcw Imoveis

Venda: R$ 4.259.840

Condomínio: R$ 2.750

Studios Paraíso by Lindenberg

Studios Paraíso. Design que conecta tradição e inovação. Mais do que um novo projeto, os Studios Paraíso by Lindenberg representam uma oportunidade inteligente em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: Jw2nsAJsiR2ylVRd

21.00 m²

1

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Fabiano Torres Imóveis

Venda: R$ 477.700

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP

Seiza é um projeto único, que vem para transformar a sua concepção de viver e conviver. Um local que desperta sensações singulares e que provoca as mais distintas situações em seu cotidiano. Mais do que um empreendimento único, o Seiza é um verdadeiro refúgio natural em meio a uma cidade pulsante. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, mas sem deixar de lado o conforto e praticidade de um bairro completo. Com uma variedade de serviços e lazer, e a conveniência de estar a poucos metros do metrô Paraíso. Próximo as principais vias de acesso como 23 de Maio e Vergueiro, faculdades, hospitais, parques da Aclimação e Ibirapuera, mercados, shopping e a poucos metros de um grande ícone da cidade, a Avenida Paulista. Para quem não abre mão de conforto, lazer, localização e mobilidade, seja bem-vindo ao Seiza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: 4rigKXwmZjiIw03F

49.00 m²

1

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Fabiano Torres Imóveis

Venda: R$ 534.400

Localização privilegiada: há 50 m da Av. Paulista e 130 m da estação Brigadeiro do Metrô. Fác...

Localização privilegiada: há 50 m da Av. Paulista e 130 m da estação Brigadeiro do Metrô. Fácil acesso para inúmeras linhas de ônibus. Próximo das salas de cinema: Reserva Cultural, Teatro Gazeta, Teatro Fiesp, Itaú Cultural, Casa das Rosas. Próximo também dos Shoppings Cidade de São Paulo e Shopping Paulista. Outras conveniências e facilidades muito próximas São às redes de Supermercados, Farmácias e agências bancárias. Com todas essas facilidades por perto, o uso diário do automóvel se torna dispensável. O apartamento ainda possue, no térreo, um quarto tipo Depósito. E o prédio tem um Salão de Festas equipado com cozinha e banheiros além um bonito jardim estilo Japonês!

250 m²

3

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2

Allan Dantas Alves

Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 1.890 | IPTU: R$ 81.522

Apartamento 171m², Living para dois ambientes, sala de jantar, varanda gourmet com churrasqueira (f...

Apartamento 171m², Living para dois ambientes, sala de jantar, varanda gourmet com churrasqueira (fechamento). Cozinha de boas dimensões, seguida de boa area + quarto e banheiro de serviços. 04 Dormitórios sendo 03 suítes, 01 máster com closet, varanda. lavabo. 03 vagas de garagem. andar alto. Unidade com rebaixo em gesso projeto de iluminação, ar condicionado,. Lazer; Children Care, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina Aquecida, Quadra Squash, Sala De Ginástica, Salão De Festa.

300 m²

4

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3

Allan Dantas Alves

Venda: R$ 4.700.000

Condomínio: R$ 2.524 | IPTU: R$ 1.655

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

# 164m2, 4 dorms sendo 2 suítes, Hall social, Living com sala de estar e jantar, Varanda Gourmet, Lavabo, Sala de almoço, Cozinha, Área de serviço com W.C., Dependência de empregada, 3 Vagas de garagem

# Ótima localização
# Vista panorâmica da varanda com vista pro Ginásio do Ibirapuera e Circulo Militar
# Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
# Lobby de entrada com Pé-Direito Duplo
# Localização privilegiada entre Paraíso e Ibirapuera
# Próximo as estações de metrô: Paraíso e Brigadeiro
# A 1km do Shopping Pátio Paulista
# Excelentes colégios na região: Bandeirantes, Objetivo, Etapa
# Ao lado de importantes hospitais: Hcor, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa
# Ótimas opções gastronômicas na região
# Ampla rede de serviços e comércios no bairro: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Hospitais, Shopping
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro

# Lazer na medida: Mini Quadra, Fitness, Piscina Descoberta, Sauna, Salão de Festas, Salão de jogos, Playground

# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Chave do anúncio: rELTXCFy7O5oGymO

164.00 m²

3

5

3

Tcw Imoveis

Venda: R$ 2.950.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 930

Lançamento

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 185 m² em Paraíso - São Paulo

MAAM PARAISO..LANAMENTO
RUA MARIO AMARAL, 50
Apartamentos de 163 m²
3 suítes 2 vagas
Apartamentos de 221 m² A 230 m²
3 suítes 3 vagas livres
COBERTURA DUPLEX de 428 m²
4 suítes 4 vagas livres
TODOS OS APARTAMENTOS TÊM DEPÓSITO E HALL PRIVATIVO
Em breve, um residencial inédito e com localização exclusiva, em um dos maiores terrenos do Paraíso, a 6 minutos do Parque Ibirapuera.
Com um bosque preservado que possui instalações artísticas do Estúdio Campana, o Edifício MAAM possui um terreno de 3.750 m² e lazer completo

185.00 m²

3

4

2

Joao Mendes Da Paixao

Venda: R$ 4.282.000

Apartamento à venda Paraíso São Paulo

Apartamento à Venda no Paraíso, com 163 m² de área privativa, Sendo 4 Dormitórios com 2 suítes todos com armários e piso em madeira, Sala para 3 ambientes bem aconchegante, Sacada na sala e na suíte máster, Cozinha ampla com armários, Área de serviço com dependência de empregada, 1 lavabo, 2 Vagas de garagens. Condomínio com portaria 24 horas, Lazer com piscina, salão de festa, academia, playground e mini quadra. Localização de acesso fácil ao metro Paraíso, e as principais avenidas de São Paulo, Comercio com grande infraestrutura.

163.00 m²

4

2

Edson Luiz Aguiar Silva

Venda: R$ 1.750.000

Condomínio: R$ 1.970

Lindenberg Ibirapuera - Fase 1

Inspirado em arrojados residenciais internacionais, surge um alto padrão de dimensões insuperáveis em um endereço prestigiado na cidade, próximo ao Parque Ibirapuera e à Rua Curitiba. A raridade de um empreendimento implantado em aproximadamente 10.000 m2 de área torna ainda mais incomparável a imponência de duas torres com uma ilha de amenidades espetaculares aos seus pés. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: 38cuD1etEclFvdcf

276.00 m²

4

6

4

Fabiano Torres Imóveis

Venda: R$ 8.429.730

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 148 m² em Paraíso - São Paulo

Apto na Vila Mariana possui 148m2 com 4 quartos sendo 2 suítes, 3 vagas.
Condomínio com sauna, piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.

148.00 m²

4

3

Márcio Nkd

Venda: R$ 2.500.000

Condomínio: R$ 4.684 | IPTU: R$ 1.327

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

️ Alto Padrão — 161 a 230m2 • 3 Suítes • 2 a 3 Vagas

Um empreendimento grandioso em um terreno de 3.750m2, com lazer distribuído em três níveis e uma quadra de tênis oficial — exclusividade absoluta no melhor da região Paulista.
Ambientes amplos, plantas sofisticadas, infraestrutura completa e uma área de lazer que se destaca até entre os empreendimentos de luxo da região

Lazer completo
Térreo, 10o e 18o pavimentos, incluindo quadra de tênis oficial, piscina coberta, bosque privativo, vitality pool, spa, pilates, salão de festas, coworking e muito mais

Localização privilegiada — Paulista / Paraíso
A 600m do Metrô Brigadeiro
A 900m do Shopping Pátio Paulista
A 1,3km do Parque Trianon
A 1,8km do Parque Ibirapuera
Próximo à Casa Santa Luzia, Clube Paulistano, colégios, faculdades, gastronomia e serviços premium
Acesso fácil à Av. Paulista, Brg. Luís Antônio e Manuel da Nóbrega

️ Valores sujeitos a alteração.
Fotos ilustrativas do modelo decorado.
Visitas com LEVINKA — TCW Imóveis
Agende e descubra por que este é um dos empreendimentos mais completos da região.
WhatsApp: (11) 95676-9696

Chave do anúncio: t3qV07F4KiKb6EKI

163.00 m²

3

4

2

Tcw Imoveis

Venda: R$ 4.051.180

01 Dormitório a venda! NOVO e bem perto do Parque Ibirapuera ! TEGRA

NOVINHO :) Apartamento a venda de 44m² com 1 dormitório
Varanda com fechamento ja instalado!
1 banheiro - Sala - Cozinha
1 vaga de garagem.

Características: Carpete de madeira / Cozinha / Elevador / Interfone / Piscina /Portão eletrônico / Solarium / TV a cabo
Diferenciais:
SHARE SPACE: Áreas comuns compartilhadas
HIGH FLOOR: Grande átrio para contemplar
LOFTY BAR: Um bar moderno e elevado

Paraíso ...Trata-se de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, arborizado, e cercado por alguns dos melhores restaurantes e opções de lazer e comércio da cidade. Está próximo, por exemplo, à Avenida Paulista, o coração financeiro e um dos principais cartões postais da cidade.

A 1 km do Parque do Ibirapuera a pé.
A 1,2km a pé, do Metro Brigadeiro.
Na região: Fundação Cásper Líbero, Fundação Getúlio Vargas, Anhembi Morumbi, Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU), Estácio e FIA
Venha Conferir!!

*Parceria RCASAS

44.00 m²

1

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1

Rosaria Casas Assessoria Imobiliária Ltda

Venda: R$ 1.300.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 72 m² em Paraíso - São Paulo

Amplo apartamento com 72 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço. O imóvel conta com armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado e excelente acabamento.

Destaque para a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família e aproveitar momentos especiais.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna e área verde.

Localização privilegiada, próximo ao metrô, garantindo mobilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

72.00 m²

2

1

Maurício Souza

Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 1.550 | IPTU: R$ 488

JNCQUOI - Residencial - JNCQUOI - Residencial

Estrategicamente posicionado a poucos metros da Estação Paraíso do Metrô e do Hospital Santa Joana, este empreendimento oferece unidades de 25m² e 28m² com altíssimo potencial de rentabilidade e liquidez. A localização privilegiada em um dos eixos mais valorizados de São Paulo garante um fluxo constante de locação para profissionais e estudantes, unindo a conveniência de um polo de saúde e transporte à sofisticação de um projeto com lazer completo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Acessibilidade
Bar
Delivery
Lounge
Market
Pet care
Sala de reuniões
Segurança

Chave do anúncio: q4LJCnLGdzSOrmKE

37.00 m²

1

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Leandro Oliva

Venda: R$ 656.000

336 Apartamentos à Venda em Paraiso, Sao Paulo - SP

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento à venda 3 dorm no Paraíso/Sp - Tcw Imóveis

Apartamento à venda 3 dorm no Paraíso/Sp - Tcw Imóveis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Paraíso - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 160 m² em Paraíso - São Paulo

Arquitetura moderna, projetado por Pablo Slemenson e decoração de Patricia Anastassiadis, o edifí...

Apartamento-Padrao-para-Venda-em-Paraiso-Sao-Paulo-SP

Studios Paraíso by Lindenberg

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP

Localização privilegiada: há 50 m da Av. Paulista e 130 m da estação Brigadeiro do Metrô. Fác...

Apartamento 171m², Living para dois ambientes, sala de jantar, varanda gourmet com churrasqueira (f...

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 185 m² em Paraíso - São Paulo

Apartamento à venda Paraíso São Paulo

Lindenberg Ibirapuera - Fase 1

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 148 m² em Paraíso - São Paulo

Apartamento à venda no bairro Paraíso - São Paulo/SP, Zona Sul

01 Dormitório a venda! NOVO e bem perto do Parque Ibirapuera ! TEGRA

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 72 m² em Paraíso - São Paulo

JNCQUOI - Residencial - JNCQUOI - Residencial