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Casas à Venda em Coqueiral, Araruama - RJ

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Casa para Venda em Araruama, Coqueiral, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Este imóvel Residencial no bairro Coqueiral, em Araruama, de frente para a Av. Amaral Peixoto, é um convite irrecusável para investidores que buscam diversificação e solidez patrimonial. Com terreno de 578,54 m² e área construída de 283,91 m², a planta inteligente conta com três dormitórios sendo uma suíte , dois banheiros, área de serviço, cozinha, despensa e varanda. A fachada de 20 m e fundos de 30 m proporciona excelente visibilidade e fluxo de pessoas, permitindo múltiplas possibilidades de uso, seja para escritório de alto padrão, coworking ou unidades de locação.

O interior revela dois amplos salões versáteis, ideais para recepção, showroom ou operação administrativa, além de sala de estar com layout arejado e quintal privativo para eventos corporativos ou pausas de colaboradores. A vaga de garagem, aliada à segurança com canil, garante conforto a parceiros e clientes. Detalhes como os acabamentos bem dimensionados e a planta que otimiza circulação tornam este imóvel um ativo com rápido retorno de investimento e valorização certa.

Localizado a poucos minutos do Centro de Araruama, cercado de bares, restaurantes, shopping center, supermercado, escola e farmácia, o imóvel oferece conveniência para colaboradores e público-alvo. O IPTU competitivo reforça o baixo custo de manutenção e maximiza a lucratividade.

Se você busca um projeto que alie excelente localização, infraestrutura e potencial de rentabilidade, agende uma visita agora mesmo.

283.00 m²

Eduardo Gonçalves

Venda: R$ 850.000

Casa para Venda em Araruama, Coqueiral, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

Uma casa linear facilita o dia a dia e este projeto no Coqueiral entrega exatamente essa praticidade em uma planta de 120 m² muito bem aproveitada.

O terreno de 261,90 m² garante um recuo generoso para a garagem e circulação lateral, fugindo daquele aperto comum em construções geminadas.

Por dentro, o destaque fica para a cozinha americana integrada à sala, um formato que amplia o convívio e leva luz natural para os três dormitórios, sendo um deles uma suíte reservada.
A área gourmet privativa já vem pronta para o uso, acompanhada de uma lavanderia funcional e área de serviço externa.
É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem busca segurança patrimonial em Araruama, com estrutura nova e entrega prevista para 2026.
Se você monitora o mercado da Região dos Lagos, sabe que unidades independentes com esse padrão de acabamento e metragem em bairros residenciais consolidados costumam sair de pauta rápido.
Caso queira entender os detalhes do financiamento bancário e as condições para garantir uma dessas duas unidades, podemos conversar sobre o projeto técnico hoje mesmo.
Residencial com 2 Unidades Casas Novas no Coqueiral, Araruama
Apresentamos este excelente projeto residencial com duas unidades independentes, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no bairro Coqueiral.
Cada casa possui:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala integrada à cozinha
Área gourmet privativa
Lavanderia e área de serviço
Banheiro social
Garagem privativa

Excelente projeto residencial com duas unidades independentes, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no bairro Coqueiral.
Área do lote: 261,90m²
Área construída: 120m²

Com planta bem distribuída e ambientes funcionais, essas casas oferecem tudo o que você precisa para viver com qualidade ou investir com segurança.
Localizadas em uma região tranquila e valorizada, próximas a comércios, escolas e com fácil acesso às praias da Região dos Lagos.
Ideal para moradia familiar, aluguel por temporada ou investimento imobiliário.
Valor: R$ 490.000,00

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O VALOR INFORMADO CORRESPONDE À DATA DO ANÚNCIO E PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO PELO PROPRIETÁRIO, SEM AVISO PRÉVIO. A IMOBILIÁRIA NÃO SE RESPONSABILIZA POR EVENTUAIS ALTERAÇÕES.

Observação: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL.
PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA.

120.00 m²