TONINHO ALVES
Cobertura 4 Quartos Ponta Da Praia 224m² Ponta Da Praia - Santos/SpProcurando por conforto, diversão e momentos inesquecíveis em família? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos a você a cobertura duplex mais incrível da região, onde o conforto e a felicidade se encontram em cada cantinho. Imagine-se desfrutando de um espaço amplo e luxuoso. Ela conta com quatro dormitórios espaçosos, sendo duas suítes magníficas, que garantem a privacidade que sua família merece. A sala é um verdadeiro refúgio aconchegante, onde momentos de relaxamento e convívio se tornam ainda mais especiais.Mas não para por aí! Prepare-se para se surpreender com o lazer. Quer se refrescar? Tem uma piscina convidativa, perfeita para momentos de descontração em família. Ao lado, um solarium para você relaxar e aproveitar o sol com total tranquilidade. E quando bater aquela vontade de saborear um delicioso churrasco, a área gourmet equipada com churrasqueira é o lugar perfeito para reunir todos ao redor da mesa e celebrar os momentos mais importantes da vida.Além de tudo isso, prezamos pela praticidade que você merece. Com uma localização privilegiada na Ponta da Praia, você estará perto de tudo o que precisa. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura que vai superar todas as suas expectativas.
224.00 m²
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Toninho Alves 013 Imóveis
Venda: R$ 1.990.000
Condomínio: R$ 1.808 | IPTU: R$ 580
Cobertura Residencial para VendaPonta da Praia, SantosEssa é uma cobertura ampla, de frente e com vista totalmente livre, localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Santos.361 m² de área privativaDocumentação 100% em ordemCobertura sem vizinhos laterais, muito ventilada e iluminada4 dormitórios, sendo 2 suítes, um dos quartos foi transformado em um grande closet (reversível), 2 lavabos + 5 banheiros (incluindo os das suítes) - Imóvel que permite reforma e modernização, ideal para personalizar conforme o gosto do novo morador, 1 cozinha grande, 1 área de serviço e 2 vagas de garagem escrituradas, Área externa com piscina, churrasqueira e excelente espaço para receber amigos e famíliaÉ como morar em uma grande casa, com lazer privativo mas principalmente, com a segurança e conveniências de um apartamento.Localização:Região nobre e extremamente funcional, com fácil acesso a:PraiaShopping PraiamarQuartel da Polícia Militar e Corpo de BombeirosPadarias, farmácias, pet shopsEmpório Casa Porto, Rua Trabulsi, e demais conveniências do dia a diaTambém analisamos permuta por apartamento de menor valor, com boa liquidez.Sobre o condomínio:Prédio com áreas comuns reformadasModernização elétrica do prédio já concluídaCondomínio organizado, contas em dia e caixa superior a R$ 600 milPortaria presencial 24 horas, com porteiros experientes que oferecem segurança e muita comodidade no dia a dia(recebimento de encomendas, entregas de comida e farmácia, apoio aos moradores e coleta de lixo no andar)Valores do condomínio:Condomínio mensal: R$ 4.400 já com Fundo de obras e de reserva + uma parcela de modernizacaonda parte eletrica que acaba em 20 meses.Importante: as obras do prédio já foram concluídas e o condomínio está finalizando o pagamento dos prestadores. Com isso, a tendência é que os valores referentes aos fundos sejam reduzidos ou encerrados futuramente.Dentro desse condominio tbm tem uns 500 que sao parcelas da troca da fiacao do predio. Acaba em 20 meses mais ou menos.No caso da venda do apto, eu pago adiantado essas 20 parcelas da modernizacao da parte eletrica que vem dentro do condominio, assim como pago 1 ano de codomínio integralmente.️ IPTU: R$ 850,00
361.00 m²
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Nura Estephan
Venda: R$ 2.490.000
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