Fazendas / Sítios à Venda em Araruama

Vendo em Araruama fazenda 52 alqueires E 350 cabeças de gados.

Vendo Fazenda em São Vicente de Paula
Araruama RJ com 52 Alqueires ou seja 251 Hectares. Equivalente a (48,400m2)
Porteira fechada vai vender com tudo incluindo 350 cabeças de gados.
Está localizada no distrito de São Vicente de Paula, em Araruama, é perfeito para pecuária, para criação de gado, produção rural ou projetos agrícolas de médio a grande porte.
Com estrutura funcional:curral, balança, galpão e duas casas de caseiro simples, pasto produtivo com 350 bois ???? que vão ficar na negociação da fazenda.
Ampla área com topografia favorável. Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia.
Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica.
Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.
Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de.Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras.
Potencial de Valorização:
está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.
Investimento Seguro e Rentável.

600.00 m²

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Irilene Gomes Dos Santos

Venda: R$ 8.990.000

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ARARUAMA/RJ

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ARARUAMA/RJ
Apresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade excepcionalmente localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama/RJ. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para agropecuária, exploração de madeira ou futura incorporação imobiliária.
Destaques da Propriedade:Área Total: 52 alqueires
Localização estratégica: Situada em rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de acesso facilitado a Silva Jardim e Cabo Frio. Estradas vicinais também garantem fácil deslocamento para Iguaba e São Pedro da Aldeia.
Infraestrutura completa: A propriedade conta com abastecimento de água encanada e energia elétrica.
Recursos hídricos: Nove reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.
Faixa de mata nativa: Aproximadamente 1,5 km de extensão, variando entre 10 a 20 metros de largura, preservando a biodiversidade local.
Topografia favorável: Terreno predominantemente plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos.
Atividades Produtivas:Criação de Gado de Corte: A fazenda possui um plantel com aproximadamente 400 cabeças de bovinos, sendo voltada principalmente à criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria.
Exploração de Madeira: A fazenda conta com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda através da venda de madeira para lenha e escoras.
Potencial de Valorização:A Fazenda Perobas está estrategicamente próxima de áreas urbanas, o que permite considerá-la como uma excelente oportunidade para incorporação imobiliária no futuro. A propriedade possui grande potencial para implantação de condomínio residencial e/ou comercial, garantindo um retorno financeiro significativo a médio e longo prazo.
???? Investimento Seguro e Rentável
Se você busca uma propriedade de alto potencial produtivo e valorização imobiliária, a Fazenda Perobas é a escolha ideal.
???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1258400.00 m²

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Jm Imóveis

Venda: R$ 9.100.000

Sítio / Chácara para Venda em Araruama, Morro Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas

Imerso em um refúgio de 50.000 m² de pura natureza no bairro Morro Grande, este sítio em Araruama convida você a vivenciar uma experiência única de liberdade e lazer. Com 200 m² de área construída total, a casa oferece dois dormitórios bem distribuídos, um banheiro social, sala de estar integrada à varanda e área de serviço. Enquanto as quatro vagas de garagem garantem conforto e segurança para toda a família.

O espaço de lazer foi desenhado para atender aos desejos dos mais exigentes perfis: piscina cristalina para mergulhos refrescantes, sauna aconchegante, churrasqueira gourmet para encontros memoráveis e um salão de festas multifuncional. A estrutura se completa com campo de futebol, quadra de vôlei e amplo quintal gramado, ideal para atividades ao ar livre ou celebrações especiais. Câmeras de segurança estrategicamente posicionadas asseguram tranquilidade, permitindo que você aproveite cada momento sem preocupações.

Localizado próximo em Morro Grande, Araruama, você desfruta de fácil acesso. Imagine acordar respirando o ar puro do campo, cultivar hortas ou simplesmente relaxar observando o pôr do sol na varanda. Aqui, o dia a dia se conecta com o lazer e o bem-estar, criando memórias que ficarão para sempre. Agende sua visita e descubra como este sítio pode transformar seu estilo de vida!

200.00 m²

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Eduardo Gonçalves

Venda: R$ 950.000

Fazenda para Venda em Araruama, São Vicente

O que define o valor real de uma terra produtiva é a sua capacidade de se adaptar ao crescimento urbano sem perder a eficiência operacional. Esta fazenda em São Vicente, Araruama, ocupa uma área total de 52 alqueires com topografia predominantemente plana e suavemente ondulada, o que facilita o manejo das atuais 400 cabeças de gado e a manutenção dos 100 mil pés de eucalipto. A logística é o ponto central aqui: a propriedade é cercada por rodovias pavimentadas e estradas vicinais que conectam a sede do município a polos como Cabo Frio, Silva Jardim e São Pedro da Aldeia. Ter nove reservatórios de água com nascentes próprias e acesso direto às redes de energia e água encanada garante uma autonomia que poucos ativos rurais na Região dos Lagos conseguem entregar.

O diferencial que sustenta o potencial de liquidez deste imóvel não é apenas a pecuária de corte ou a extração de madeira, mas a proximidade imediata com o perímetro urbano. A localização permite que o ativo seja absorvido por projetos de incorporação imobiliária para fins residenciais ou comerciais em um futuro próximo. É um investimento de dupla escala: gera receita imediata com o plantel de bezerros geneticamente apurados enquanto a valorização da terra acompanha a expansão de Araruama. Para quem busca um ativo sólido com múltiplas frentes de retorno e pé na estrada, os detalhes técnicos desta fazenda podem ser analisados em uma conversa direta.

Obs: a propriedade não possui sede.

1258400 m²

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